2023年房屋買賣合同書模板

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋買賣合同書模板[你好]!以下是一個(gè)2023年房屋買賣合同書的模板，大約____字:房屋買賣合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]出賣人:[出賣人姓名]身份證件號(hào)碼:[出賣人身份證件號(hào)碼]聯(lián)系地址:[出賣人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[出賣人聯(lián)系電話]買受人:[買受人姓名]身份證件號(hào)碼:[買受人身份證件號(hào)碼]聯(lián)系地址:[買受人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[買受人聯(lián)系電話]鑒于:1.出賣人是合法的房屋所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有合法的權(quán)益，并有權(quán)處置該房屋。2.買受人希望購(gòu)買該房屋，符合法律規(guī)定的購(gòu)房條件。3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下:房產(chǎn)證編號(hào):[房產(chǎn)證編號(hào)]房屋地址:[房屋地址]建筑面積:[建筑面積]使用權(quán)面積:[使用權(quán)面積]房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途:[房屋用途]產(chǎn)權(quán)情況:[產(chǎn)權(quán)情況]產(chǎn)權(quán)來源:[產(chǎn)權(quán)來源]1.2房屋權(quán)屬證明出賣人應(yīng)在簽訂本合同之前提供以下證明文件:1)房屋所有權(quán)證書復(fù)印件及原件核對(duì);2)預(yù)售/現(xiàn)售房屋買賣合同(如適用)復(fù)印件及原件核對(duì);3)房屋相關(guān)許可證明復(fù)印件及原件核對(duì)。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格買受人同意購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[總價(jià)款大寫]元整）。2.2支付方式買受人應(yīng)按照以下支付方式支付房屋買賣款項(xiàng):1)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣[定金]元（大寫：[定金大寫]元整）給出賣人，作為買受人的購(gòu)房定金。2)在買受人支付定金后的30個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋買賣的全款人民幣[全款]元（大寫：[全款大寫]元整）給出賣人。第三條交付房屋的時(shí)間及方式3.1交付房屋時(shí)間交付房屋的時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2交付房屋方式出賣人應(yīng)按照以下方式將房屋交付給買受人:1)出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)正式過戶給買受人;2)出賣人應(yīng)向買受人交付房產(chǎn)證、鑰匙等相關(guān)房屋相關(guān)文件。第四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1房屋交付之前，出賣人承擔(dān)房屋因自然災(zāi)害、火災(zāi)等原因?qū)е碌膿p失風(fēng)險(xiǎn)。4.2房屋交付之后，買受人承擔(dān)房屋因自然災(zāi)害、火災(zāi)等原因?qū)е碌膿p失風(fēng)險(xiǎn)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1出賣人保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并承諾對(duì)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2若出賣人向買受人提供了房屋保修，買受人在保修期內(nèi)可以提出質(zhì)量問題。第六條違約責(zé)任6.1若出賣人違反本合同約定不履行或延遲履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，買受人有權(quán)要求出賣人繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)，并要求出賣人支付違約金。6.2若買受人違反本合同約定不履行或延遲履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，出賣人有權(quán)要求買受人繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)，并要求買受人支付違約金。第七條合同解除7.1本合同在以下情況下可以被解除:1)出賣人喪失該房屋的合法所有權(quán);2)買受人喪失了購(gòu)房的資格。7.2在本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)受理解約一方提出的辦理解約手續(xù)，返還對(duì)方已支付的全部款項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若友好協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付或解約之日終止。9.2本合同一式[份數(shù)]份，出賣人和買受人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。出賣人:簽字:_______________日期:_______________買受人:簽字:_______________日期:_______________