2023年房屋出租合同協(xié)議書簡單版

第頁共頁2023年房屋出租合同協(xié)議書簡單版房屋出租合同協(xié)議書甲方（出租人）：____________（出租人姓名）、____________（身份證號碼）乙方（承租人）：____________（承租人姓名）、____________（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方達(dá)成如下出租合同協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：____________（房屋地址）2.房屋面積：____________（平方米）3.房屋用途：住宅/商用等第二條租賃期限1.租賃期限為______年/月，自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.當(dāng)租賃期滿且未續(xù)租或解約，雙方未提前______個(gè)月通知的，則視為自動(dòng)續(xù)約。3.續(xù)租時(shí)，甲方有權(quán)重新調(diào)整租金，并進(jìn)行相關(guān)協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金金額為人民幣_(tái)_____元/月，合計(jì)______元整（￥______）。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的______號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金1.作為保證本合同約定事項(xiàng)履行的擔(dān)保，乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（￥______）作為保證金。2.在租賃期滿且乙方履行本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)如數(shù)退還保證金給乙方。第五條房屋的使用及維修1.乙方需按照租賃約定將房屋用于居住/商用等目的，并不得擅自改變房屋的用途。2.在租賃期間，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞或需要維修的，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.如因乙方使用不當(dāng)或乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照甲方要求進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金或未提前______個(gè)月通知甲方解約的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照______%的月租金支付違約金。2.若甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并按照約定予以補(bǔ)償。第七條合同變更和解約1.合同生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容或解約的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并根據(jù)協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第八條其他約定1.甲方自有房屋，權(quán)屬證明完整、合法。2.受政府政策調(diào)控，租金調(diào)整或房屋征收的，雙方應(yīng)積極配合，并按照相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整或解決。第九條合同爭議的解決1.出租合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同效力1.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。2.本合同自雙方簽字后生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________