2023年住房租賃合同電子

第頁(yè)共頁(yè)2023年住房租賃合同電子電子住房租賃合同合同編號(hào)：2023-xxx甲方：[出租方名稱/個(gè)人姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]住所地：[出租方住址]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱/個(gè)人姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]住所地：[承租方住址]電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方有合法的房屋租賃資格，乙方愿意按照本合同的約定租住甲方的房屋，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方居住，房屋的面積約為[房屋面積]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。1.2房屋租賃期限為起始日期：[起始日期]至終止日期：[終止日期]，共計(jì)租賃期限為[租賃期限]。1.3房屋出租以家庭居住為主要目的，不得用于非法活動(dòng)或者違反法律法規(guī)規(guī)定的用途。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按月向甲方支付租金，租金為人民幣[每月租金金額]元整。2.2乙方應(yīng)于每月的[租金支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方的指定賬戶，如遇國(guó)家法定節(jié)假日，可提前支付或延至節(jié)假日后支付。第三條押金3.1乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整。3.2乙方應(yīng)在租賃期屆滿后的七個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無異議后，甲方將全額退還乙方押金，或抵扣租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后退還乙方剩余押金。3.3如乙方未按時(shí)返還房屋或房屋存在損壞情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后再退還乙方剩余押金。第四條用水、用電、煤氣費(fèi)4.1水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等公用設(shè)施費(fèi)用由乙方自行支付，乙方應(yīng)按時(shí)繳納，并憑相關(guān)憑證向甲方提供支付證明。4.2如乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)停止供應(yīng)相應(yīng)的公用設(shè)施服務(wù)。第五條房屋維護(hù)與修繕責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并提供日常維護(hù)和修繕，確保乙方的正常居住權(quán)益。5.2如因房屋設(shè)施的故障、損壞等問題導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)積極解決，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)；如有損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。5.4如乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝飾、拆改等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或進(jìn)行合理賠償。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期限屆滿前7天，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)租賃。6.2若乙方未在前款規(guī)定期限內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋，并無需進(jìn)行任何賠償。6.3在租賃期限內(nèi)，如果乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出，已支付的租金和押金不予退還。6.4在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金并支付相應(yīng)違約金。第七條附加條款7.1本合同未涉及的事項(xiàng)及糾紛解決方式，可在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2若因本合同引起的糾紛，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效及其他8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，有效期至租賃期結(jié)束。8.3本合同正本與副本具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽