2023新版房屋買(mǎi)賣(mài)交易合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023新版房屋買(mǎi)賣(mài)交易合同范文《房屋買(mǎi)賣(mài)交易合同》合同編號(hào)：2023-XXXXXX甲方（出售方）：姓名/名稱：（甲方姓名/甲方公司名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱：（乙方姓名/乙方公司名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，本合同由甲、乙雙方自愿達(dá)成，共同遵守。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋所有權(quán)歸屬：乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋，并支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，取得房屋的所有權(quán)。1.3房屋建筑面積：（房屋建筑面積）平方米1.4房屋使用權(quán)情況：（描述房屋使用權(quán)情況，如是否產(chǎn)權(quán)清晰、是否有抵押、查封等）1.5房屋現(xiàn)狀及裝修情況：（描述房屋現(xiàn)狀及裝修情況）第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣（金額），大寫(xiě)為（金額大寫(xiě)）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間），向甲方支付定金人民幣（金額），大寫(xiě)為（金額大寫(xiě)），作為雙方交易的保證。2.3乙方應(yīng)在（時(shí)間）前，將剩余部分購(gòu)房款項(xiàng)（金額）支付給甲方。乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)按照乙方逾期天數(shù)逾期付款金額的（逾期利率）支付違約金。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)3.1房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。3.2房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證其在本合同簽訂之日是房屋的合法所有權(quán)人，且房屋未受到查封、抵押等影響其權(quán)屬的限制。4.2若因甲方未履行前款約定導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。第五條房屋瑕疵及保修責(zé)任5.1甲方保證所出售的房屋符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛、瑕疵等問(wèn)題。5.2乙方購(gòu)房后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，并經(jīng)評(píng)估確認(rèn)為非因乙方造成的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或協(xié)助處理后續(xù)問(wèn)題。第六條合同的解除與變更6.1合同解除：在以下情況下，本合同解除：（1）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情況。6.2合同變更：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和履行8.1本合同正本一式（份），甲、乙雙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同的履行地為（合同履行地）。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：