南京市開發(fā)區(qū)餐館出讓合同書

1/1南京市開發(fā)區(qū)餐館出讓合同書南京市開發(fā)區(qū)餐館出讓合同書:

甲方：_____________

乙方：_____________

經(jīng)甲、乙雙方自愿、公平、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，就南京市區(qū)餐館整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：甲方自愿將座落在的_____________南京市區(qū)餐館轉(zhuǎn)租給乙方；該飯店內(nèi)相關(guān)設施全部權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設備等設施。

第二條：乙方在_________年_______月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣_______萬元，上述費用已包括甲方交給租賃方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方全部。

第三條：乙方支付款項由______的負責人收取，乙方必需在合同簽訂當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。

第四條：乙方在支付______轉(zhuǎn)讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價款的當天，即正式取得______承租權(quán)及相關(guān)設施的全部權(quán)和使用權(quán)。

1.______整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應連續(xù)履行原______與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。

2.______整體轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方擔當?shù)娜拷患{稅費和相關(guān)證件的登記工本費由乙方擔當，甲方應在整體轉(zhuǎn)讓完畢后日內(nèi)將原______的全部證照(消防、稅務、工商、環(huán)保、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同)的法人代表移戶給乙方指定人員，則甲方在_________年_______月______日起不再擔當法人責任，全部后果由乙方全權(quán)負責。

第五條：______整體轉(zhuǎn)讓前(截止_________年_______月______日止)的債權(quán)債務由甲方享有和擔當，乙方在獲得______整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務概由乙方享有和擔當。

第六條：乙方在獲得______整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在____________原址不得進行違法經(jīng)營，應照章納稅，自負盈虧，擔當其民事責任。

第七條：違約責任

乙方不根據(jù)合同的商定將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，應向甲方擔當轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責任；甲方未能準時將合同項下之權(quán)利移交給乙方，應向乙方擔當轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責任。

除上述違約責任明確規(guī)定外，消失本合同其它爭議和違約責任，將根據(jù)《民法典》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。

第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。