萬科物業(yè)服務(wù)合同

萬科物業(yè)服務(wù)合同萬科物業(yè)服務(wù)合同甲方：（業(yè)主姓名/單位名稱）聯(lián)系號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：（物業(yè)服務(wù)公司名稱）法定代表人/經(jīng)營地質(zhì)：聯(lián)系方式：第一條合作內(nèi)容(1)日常保潔和綠化養(yǎng)護(hù)；(2)安全防范和保安巡邏；(3)設(shè)備設(shè)施維修與維護(hù)；(4)小區(qū)公共區(qū)域的管理和維護(hù)；(5)物業(yè)賬務(wù)管理和收費(fèi)工作；(6)其他甲方合理要求的物業(yè)管理服務(wù)。1.2甲方將支付乙方相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。雙方約定具體費(fèi)用及支付方式如下：費(fèi)用項目\t費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)\t支付方式日常保潔費(fèi)\t每月固定金額\t繳納服務(wù)費(fèi)預(yù)付款綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)\t每月固定金額\t繳納服務(wù)費(fèi)預(yù)付款保安巡邏費(fèi)\t每月固定金額\t繳納服務(wù)費(fèi)預(yù)付款設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)\t按實際維修費(fèi)用\t按需支付公共區(qū)域管理費(fèi)\t每月固定金額\t繳納服務(wù)費(fèi)預(yù)付款物業(yè)賬務(wù)管理費(fèi)\t每月固定金額\t繳納服務(wù)費(fèi)預(yù)付款其他服務(wù)費(fèi)用\t根據(jù)具體要求確定\t另行協(xié)商確定第二條服務(wù)質(zhì)量2.1乙方將按照法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，為甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方將按照甲方的合理要求，及時響應(yīng)并解決相關(guān)問題。2.3如果甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，可以提請有關(guān)主管部門進(jìn)行仲裁或調(diào)解。第三條合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為_____年，自有效期屆滿之時起自動終止。第四條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，應(yīng)提交本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)解決。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自簽署之日起生效，并自雙方履行合同義務(wù)之日起終止。甲方簽字/單位蓋章：