土地轉包轉讓(36篇)

第頁共頁土地轉包轉讓(36篇)在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律根據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧土地轉包轉讓篇一乙方：甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意合股種植水稻，為雙方的利益，現(xiàn)就合作事宜簽訂合同如下：一、合作時間：從20xx年4月1日起至20xx年12月31日止，如再有合作，另行協(xié)商簽訂協(xié)議。二、合作種植地段為澄江，甲方承包的種植田畝，(以量得詳細面積為準)。三、合作方式：雙方以每畝300元價格承包甲方種植田種水稻，承包田時間與合作時間一樣，雙方各占合作種植面積一半的股份(各占50%)，投資、風險、利益分配按各占50%承當和享有。四、投資方法：甲方預付田租款，以后的消費投資由甲方負責解決墊付。乙方負責消費勞務，收益期應先行清償墊付款。五、權益：乙方無償負責種植技術及安排消費工作和銷售業(yè)務。無償負責勞力與田間勞動管理工人工資支付工作，消費所需物資雙方共同購置解決。收益的款項在清償甲方墊付局部后，結清所有收入款項，不得拖欠。如遇人為不可抗拒的風險，乙方應承當甲方墊資局部的50%。以上合同經(jīng)雙方訂可簽字生效，違背合同應負法律責任。甲方：乙方：年月日年月日土地轉包轉讓篇二出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲方雙方根據(jù)《v農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承包?jīng)營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租面積甲方將其承包經(jīng)營的五里河鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用處附后)出租給乙方從事(主營工程)消費經(jīng)營。二、出租期限出租期限為20xx年，即自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。三、出租價款出租土地的租金為每年x元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。四、支付方式和時間乙方可以采取以下第1種方式和時間支付轉包金(租金)。1.現(xiàn)金(一次或分次)支付租金的方式，支付時間為每年6月2.實物(一次或分次)支付租金的方式，實物為：____________，支付時間為______________。五、交付時間和方式甲方應于20xx年8月30日前將出租土地10畝或一次性全部交付乙方。六、權利和義務的特別約定1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承當。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承當連帶違約責任。2.甲方有權監(jiān)視乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。3.甲方有權在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權。4.出租期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織消費經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。7.乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立。8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。七、合同的變更或解除在本合同有效期內，遇以下情況之一者，可以變更或解除合同：1.國家、集體建立需要依法征用、使用出租土地的，應服從國家或集體需要。2.乙方在出租期限內將出租合同約定其享有的局部或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提早三個月通知另一方，并征得另一方的同意。4.乙方在出租期間，假設遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。八、違約責任1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額每畝。2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。詳細賠償數(shù)額依詳細損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。九、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第1種方式解決：1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調解;2.提請杞縣仲裁委員會仲裁;3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)五里河鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。十一、其他條款1.本合同中未盡事項，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉包轉讓篇三甲方〔出租方〕：___________________統(tǒng)一社會信譽代碼/身份證號：___________________住所地/居住地：___________________聯(lián)絡人：___________________：___________________電子郵箱：___________________乙方〔承租方〕：___________________統(tǒng)一社會信譽代碼/身份證號：___________________住所地/居住地：___________________聯(lián)絡人：___________________：___________________電子郵箱：___________________為便利甲乙雙方的消費生活，根據(jù)《v合同法》、《v土地管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的根底上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達成以下合同，以供共同遵守：一、合同根底內容第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村，總面積共計平方米，四至界限方位如下：東起：___________________；西至：___________________；北至：___________________；南至：___________________。詳細面積、位置以合同附圖為準，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認方能生效。土地地下資、藏物和公用設施均不在土地使用權租賃范圍。第二條租賃土地用處土地用處：______________________________________，制止用于非農(nóng)業(yè)用處。第三條租賃期限租賃期限為____年，________年______月______日起至________年______月______日止，租賃期限內土地經(jīng)營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。二、租金及交付方式第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個自然日內，乙方應向甲方一次性支付押金人民幣______________元〔大寫：_________________________元整〕。第五條乙方需每個月向甲方支付租金，租金為每月人民幣______________元〔大寫：_________________________元整〕。第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金，每季度一付，于每季度最后一個月的日前支付，每季度金額總計人民幣元〔大寫：元〕。付款方〔乙方〕開戶行：______________________付款方〔乙方〕賬號：______________________收款方〔甲方〕開戶行：______________________收款方〔甲方〕賬號：______________________第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認可：〔一〕支付寶轉賬；〔二〕微信轉賬；〔三〕現(xiàn)金支付。三、甲乙雙方其他權利義務第八條甲方對所租土地擁有所有權或者使用權，并已經(jīng)通過法定程序，獲得了無瑕疵的出租土地的權利，需要審批、登記和/或備案的，雙方及時積極辦理審批、登記和/或備案手續(xù)。第九條甲方有權對乙方租用的土地使用進展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合法合理地使用。第十條甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。第十一條甲方有權制止乙方施行的嚴重損害土地資和土地上其他資產(chǎn)的行為。第十二條甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準。第十三條甲方應保證乙方在村內無償使用通往承租地的道路。第十四條甲方不得在租用期間內以任何理由干預乙方的自主經(jīng)營管理權。第十五條甲方不得在合同履行期內重復出租該地塊。在租賃期限內，如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，假設致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進展賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內不受出租土地糾紛的干擾。第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。第十七條乙方有權依法按照合同約定的用處和期限，合法利用和經(jīng)營所租賃的土地。第十八條乙方對其所租賃的土地有獨立自主的經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干預，所發(fā)生的一切債權債務及其他糾紛均由乙方單獨享有和承當，與甲方無關。第十九條乙方有權在其所租賃的土地上建立與合同約定用處有關且合法的消費、生活設施，甲方及甲方所在村不收取任何費用。土地轉包轉讓篇四甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)有耕地，乙方愿意承包。經(jīng)甲與乙方研究協(xié)商，特定出以下協(xié)議：一、甲方愿意把村南片的南坡地租給乙方，總面積為畝，租期________年(即從________年____月____日至年月底止)。每畝每年租金元，共計人民幣元(一次v清)。二、甲方所承包給乙方的耕地不準開采、種樹及種植香附經(jīng)濟作物，只限于種植農(nóng)作物，如番薯、水稻、甘蔗、花生等。三、甲方所承包給乙方的耕地期滿后要保持耕地的原狀交付給甲方。四、乙方在承包期內因地權糾紛造成經(jīng)濟損失的由甲方承當所有賠償責任。五、乙方因承包期滿后農(nóng)作物不及時收獲，甲方應酌情延長租期一個月以內，不收租地金。六、乙方所在租地的一切設施在租期滿后歸乙方所有，甲方無權干預。七、乙方租期滿后，甲方假設要把耕地承包給他方，同等條件，應優(yōu)先給乙方承包。八、在租期內，非經(jīng)乙方同意，甲方如提早終止承包，按使用年限賠償給乙方經(jīng)濟損失。九、在租期內，此塊耕地假設被政府征用，甲方要給乙方退回剩余時間相應的租金。十、甲乙雙方非經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或終止本合同。十一、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方研究再做決定。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日

________年____月____日承包合同

篇10甲

方：乙

方：為了維護甲、乙雙方的合法權益，根據(jù)《v土地承包法》等相關的法律法規(guī)，為了落實林業(yè)消費，開展林果業(yè)，開發(fā)高效益農(nóng)田，穩(wěn)定農(nóng)戶的種植構造，進一步完善土地承包程序。經(jīng)甲方群眾代表研究決定，甲方同意將村北乙方李____，按規(guī)定分得的一期本戶承包田自種的梨樹10畝土地發(fā)包給乙方承包，甲方發(fā)包的土地四至清楚，無邊界糾紛。一、承包果園的四至甲方發(fā)包給乙方的果園四至分別是：東至本村第二組李____可耕地邊，西至水溝，南至水溝，北至本組消費路。二、承包果園的期限總承包期為________年整(自________年____月____日至________年____月____日止)。三、承包費用承包費用為：乙方依法享有甲方組土地分配承包資格。四、甲方的權利和義務1、此協(xié)議簽訂后，甲方保證在以后組里土地小調整時該果園所占土地面積，保存乙方原承包資格不變;在組里以后的土地小調整時，依法按照本戶土地分配人口扣除果園面積后，再給予土地面積分配的增補或扣除。2、甲方保證乙方的果園交通便利，排水暢通。五、乙方的權利和義務1、此協(xié)議簽訂后，乙方的果園四周不能影響四鄰的種植作物受損。果園四周土地空余3米寬不植樹，保障四鄰作物生長正常。2、此協(xié)議簽訂后，乙方擁有土地承包權、使用權、管理權、收益權、產(chǎn)品處分權，并有自由植樹種類權。六、其它1、此協(xié)議到期后，在以后組里土地小調整時，在同等條件下，該果園占地面積優(yōu)先分配給乙方使用管理。2、此協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，新的協(xié)議條款與原協(xié)議效力同等。3、此協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方及任何方不得以任何理由擅自變更或終止該協(xié)議的履行。七、違約責任甲、乙雙方自覺履行協(xié)議條款各項規(guī)定，假設單方違約，違約方將承當由此造成的一切經(jīng)濟損失。八、此協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或捺指印)之日起，即具有法律效力。九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方楊樓鄉(xiāng)曹溝村民委員會留證明一份，方____縣楊樓鄉(xiāng)中心法律效勞所存檔一份，具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日土地轉包轉讓篇五立合同雙方：出租方：(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)根據(jù)《v土地管理法》、《v土地管理法施行條例》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，訂立本合同。一、甲方將位于，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。二、乙方租賃使用甲方該宗土地進展廠建立，租金形式按年度定時支付。三、租賃期年，即：自20____年____月____日起至20____年____月____日至。四、租金及兌付方法：本合同項下的土地租金為每畝元，計人民幣元。本合同簽字后，乙方一次v清一年租金元，以后乙方應于每20____年____月____日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物，由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償。六、雙方的權利和義務1、本合同項下的土地使用權，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經(jīng)甲方批準。2、甲乙雙方不得擅自提早終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承當責任。七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續(xù)。如不再繼續(xù)使用的，乙方應將土地使用權無償交付甲方。八、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)土地轉包轉讓篇六甲方：________________乙方：________________為保護耕地租賃合同雙方的合法權益，標準耕地管理和承包地種植經(jīng)營，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植構造、開展避災、高產(chǎn)、優(yōu)質、高效、標準化消費和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原那么，根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同。第一條耕地的使用和管理為科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理耕地，甲方出租給乙方的耕地全部屬于成都市龍泉驛區(qū)確定的國家根本農(nóng)田，實行最嚴格的根本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕作方式，以市場為導向，貫徹“適糧”和“適經(jīng)濟”的原那么，充分進步耕地的產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的根本農(nóng)田改造，進步耕地的產(chǎn)量效益。第二條租賃區(qū)域和位置甲方出租給乙方的耕地位于成都，總面積約___畝，四界分別為〔以實際標注為準〕。第三條租賃期限租期___年，___年___月___日至___年___月___日。如遇國家政策調整，另行協(xié)商。第四條租賃費的金額和支付方式租賃費采用先交后用，一年交一次，三年議價一次的方式支付。租賃費前兩年每年800元/畝。下一年的租金應在每年12月10日前以現(xiàn)金結算。___到___的租費是1200元/年/畝。三年的重新會談不會涉及經(jīng)營權的變更。租賃期內，如乙方全額投資建立溫室種植地，甲方不增加租賃費。國家和地方政府投資配套建立的，根據(jù)實際情況適當增加租賃費。詳細的費用增加事項應在補充合同中約定。第五條雙方的權利和義務〔1〕甲方的權利和義務1、行使所有承包耕地的出租權和監(jiān)視權。2、有權收回乙方未按合同經(jīng)營的耕地。3、制止乙方破壞耕地資和其他資產(chǎn)。4、根據(jù)租賃合同，應向乙方收取租賃費。5、租賃期限終止后，有權提出新的租賃標準，選擇和確定新的承租人。6、耕地租賃期內，除龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定外，甲方是國家各項惠農(nóng)支農(nóng)政策的主要受益者。7、維護乙方的相關合法權益?！?〕乙方的權利和義務土地轉包轉讓篇七甲方：太平西村后一組、后二組乙方：夏邑縣格林蘭有機種植專業(yè)合作社為了調整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構造，加快農(nóng)村經(jīng)濟開展進步村民的經(jīng)濟收入，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成土地承包合同如下：一、乙方自愿承包甲方耕地畝，甲方同意承包給乙方。二、承包耕地位置：太平西小北門以北，廣場至劉花園南北路以東，太平東老北門南北路以西。三、承包期限：20_年(從20_年6月1日——20_年6月1日)承包金每畝地年承包金500公斤小麥時價結算。四、承包金給付方法：耕地丈量后，按照實有面積承包金，從20_年公歷6月1日開場，一次性預付清全年的承包金，每年一付(先付租金后消費)。五、耕地丈量后，甲方耕地內的樹木，應自動去除，路邊和溝邊的樹木，有村委會合理做價，轉讓給乙方，乙方應一次性付清樹木轉讓金。六、自然規(guī)律生死自然，如有意外在公墓沒有建好前，乙方不得干預甲方正常安葬。乙方有權扣除甲方每座墳頭所占的耕地面積。七、合同簽定后，甲方不得以任何借口干預乙方的正常消費，乙方也不得私自破壞耕地原貌，更不能挖坑取土。八、乙方消費用工同等條件下甲方工人優(yōu)先。給付報酬合理，甲方應積極配合，不得無理取鬧。九、此合同甲乙雙方應共同遵守，不得違約。如有一方違約，違約方應向另一方賠付違約金40萬元。十、本合同一式叁份，甲乙雙方和證明人各執(zhí)一份簽字生效。甲方：證明人：乙方：夏邑縣格林蘭有機種植專業(yè)合作社20_年6月1日土地轉包轉讓篇八甲方：乙方：為實在加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構造調整步伐，促進經(jīng)濟開展，經(jīng)____〔以下簡稱甲方〕與__鄉(xiāng)__村組村民協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在__村__區(qū)范圍內水田面積畝達成如下協(xié)議：一、承包租賃時間：共____，自年月日起至年月日止。二、承包租賃費用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進展相應異動。三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，那么視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用姑且甲方不得干預。四、相關考前須知：1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干預。2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用處不得擅自進展更改，更不得在其上進展永久性建筑物的施工。3、在獲得乙方同意建立的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以撤除。4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要去除干凈，否那么，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田根本功能。五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、__村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。甲方：〔簽字蓋章〕乙方：〔簽字蓋章〕日期：土地轉包轉讓篇九根據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定，為明確土地所有權與土地承包經(jīng)營權，特訂立本合同。一、合同雙方發(fā)包方(甲方)：____________________________承包方(乙方)：_________住所：_____________二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。四、承包土地用處：種植業(yè)消費經(jīng)營。五、地租價格：按_________省_________農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。六、租金交付時間：當年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。八、雙方的權利和義務(一)、甲方的權利和義務1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;2.監(jiān)視、檢查乙方根據(jù)承包合同約定的用處合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資的行為;3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;5.按照合同約定為乙方提供消費、技術、信息等效勞;6.尊重乙方的消費經(jīng)營自主權，不得干預乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。(二)、乙方的權利和義務1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利，有權自主組織消費經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權回絕;3.承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài);4.維護土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立，不得給土地資造成損害;5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。九、土地承包經(jīng)營權的流轉1.乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。十、違約責任1.乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;2.乙方在承租期內中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用處和損害土地資等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰;3.由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建立征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田根本建立、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。甲方(發(fā)包方)：________________發(fā)包責任人(簽字)：____________責任人身份證號碼：______________簽訂日期：______________________簽訂地點：______________________乙方(承包方簽字)：____________身份證號碼：____________________簽訂日期：______________________簽訂地點：______________________土地轉包轉讓篇十甲方：太平西村后一組、后二組乙方：夏邑縣格林蘭有機種植專業(yè)合作社為了調整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構造，加快農(nóng)村經(jīng)濟開展進步村民的經(jīng)濟收入，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成土地承包合同如下：一、乙方自愿承包甲方耕地畝，甲方同意承包給乙方。二、承包耕地位置：太平西小北門以北，廣場至劉花園南北路以東，太平東老北門南北路以西。三、承包期限：20xx年(從20xx年6月1日——20xx年6月1日)承包金每畝地年承包金500公斤小麥時價結算。四、承包金給付方法：耕地丈量后，按照實有面積承包金，從20xx年公歷6月1日開場，一次性預付清全年的承包金，每年一付(先付租金后消費)。五、耕地丈量后，甲方耕地內的樹木，應自動去除，路邊和溝邊的樹木，有村委會合理做價，轉讓給乙方，乙方應一次性付清樹木轉讓金。六、自然規(guī)律生死自然，如有意外在公墓沒有建好前，乙方不得干預甲方正常安葬。乙方有權扣除甲方每座墳頭所占的耕地面積。七、合同簽定后，甲方不得以任何借口干預乙方的正常消費，乙方也不得私自破壞耕地原貌，更不能挖坑取土。八、乙方消費用工同等條件下甲方工人優(yōu)先。給付報酬合理，甲方應積極配合，不得無理取鬧。九、此合同甲乙雙方應共同遵守，不得違約。如有一方違約，違約方應向另一方賠付違約金40萬元。十、本合同一式叁份，甲乙雙方和證明人各執(zhí)一份簽字生效。甲方：證明人：乙方：夏邑縣格林蘭有機種植專業(yè)合作社20xx年6月1日土地轉包轉讓篇十一甲方：住址：乙方：住址：根據(jù)《v農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包權流轉管理方法》等法律規(guī)定甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲唇?jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉包事宜，訂立本合同。一、承包土地根本情況和用處甲方愿意將其承包的位于村畝土地承包給乙方，從事種植消費經(jīng)營。二、承包期限：土地承包期限年，自年月日起至年月日止。三、承包價格與支付方式：每畝每年支付人民幣元，共元(大寫)，每年月日交清土地承包款。四、甲方的權利和義務1、甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。2、有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地，有權監(jiān)視乙方合理利用、保護轉包土地制止乙方破壞土地。3、尊重乙方的消費經(jīng)營自主權，不得干預乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。五、乙方的權利和義務1、依法享有消費經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用處，依法保護合理利用土地，不得隨意荒廢和破壞水利設施，不得給土地造成永久性損害。3、承包期到時，及時向甲方交還承包的土地，清理干凈地上一切種植物。本合同雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，本合同具同樣的法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉包轉讓篇十二出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《v農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟開展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：一、租賃土地狀況：1：地名：2：面積：畝(見附圖勾圖紅線范圍)二、租賃期限：20____年____月____日至20____年____月____日止(年)。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。三、租賃用處：用于農(nóng)業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。四、交款方式及時間：1.年租金：年租金元。2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。六、發(fā)包方的權利與義務：a、發(fā)包方有權監(jiān)視租賃方按合同約定履行合同。b、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。c、確保乙方和甲方在道路、水等資的共享，創(chuàng)造條件為租賃方提供正常消費經(jīng)營效勞。七、租賃方的權利與義務：a、乙方有經(jīng)營自主權。b、乙方有權享受發(fā)包方提供的各項效勞。c、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。d、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。八、租賃期間其他情形：1：假設發(fā)生別人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營，造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的，應由發(fā)包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續(xù)履行合同。2：承租期間假設是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。九、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金萬元。十、雙方假設有爭議：本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。假如經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，那么任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。十二、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份。十三、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方(甲方)簽字：租賃方(乙方)簽字：20____年____月____日20____年____月____日土地轉包轉讓篇十三出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：為了明確合同雙方當事____利義務，維護雙方的合法權益，經(jīng)協(xié)商，甲方將位于畝耕地承包給乙方經(jīng)營，冰訂立協(xié)約如下：一、承包期限：自年月起，至年月止(除國家或消費隊集體征用土地之時，合同解除)。二、承包土地用處：棗樹種植經(jīng)營。三、地租價格：1、按每年元每畝的價格執(zhí)行，租金交付時間：20_年月日開場，乙方以現(xiàn)金方式每年的年初(3月份)交予甲方;2、年逐年付清余棵棗樹年樹齡元的拔棗樹保證金費用(年樹齡，按每棵元拔樹款，320余棵棗樹共計元拔樹款;20_年后，假如樹齡每增加1年，拔樹款每棵那么增加元，以此類推，并交清當年應補交的拔樹款)，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。四、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按總計元拔樹款的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金作為違約金沒收。五、雙方的權利和義務：(一)甲方權利義務：1、監(jiān)視乙方及時耕種，保護耕地，保持水土，防止荒蕪。2、承包期內，除國家和集體建立征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。3、檢查乙方根據(jù)承包合同約定的用處合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資的行為。4、按合同約定的租金價格和應繳方式收繳租金。5、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同。6、尊重乙方的消費經(jīng)營自主權，不得干預乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。(二)乙方權利義務：1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利，有權自主組織消費經(jīng)營和處理產(chǎn)品。2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同更改合同內容或不合理的要求有權回絕。3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應是所承包的土地恢復原有狀態(tài)。4、維護土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立，不得給土地造成損害。5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式繳納租金。6、珍惜土地，保護地力，保持水土，不得荒蕪。六、土地承包權的流轉：1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有。2、土地流轉雙方必須簽訂書面合同，并需甲方簽字，甲方保存一份原件。3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。七、違約責任：1、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益。2、乙方在承租期內出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用處和損害土地資等行為，甲方有權收回土地、終止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處于15000元重罰。3、由一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失。4、甲方在合同期內不得單方強行收回租耕地，如遇國家建立征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田根本建立、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方和乙方協(xié)商對合同做適當調整。八、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。九、此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更和解除。十、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。此合同一式兩份，分別由雙方執(zhí)存，自簽字之日起生效。出租方(甲方)簽字：(簽章)承租方(乙方)簽字：(簽章)202___年四月八日土地轉包轉讓篇十四甲方：________________乙方：________________為了開展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會新農(nóng)村建立，充分利用當?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢和資優(yōu)勢，進步當?shù)厝嗣竦纳畛潭?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達成如下協(xié)議：1、甲方將該村第三村民小組所有的荒山出租給乙方作為建磚用地。2、租賃土地的四個邊界為：河溝西側東側的山路；向南至防風林帶；西至東邊界以西300米處的一條線；北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實地測量，乙方租賃的山坡和荒山共100畝。3、租期為年，從________年至________年；假如工廠在合同期滿后繼續(xù)運行，合同應延常年。4、租金按年計算，每畝土地年租金為人民幣，共計人民幣________。5、付款方式：本協(xié)議公證后，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于年內合同簽訂后前兩年的租金沖抵，租金從第三年起每年________月________日付清。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付，也可以用消費產(chǎn)品的市場價格抵消，適用的支付方式由甲方選擇。6、甲方收到租金后，應按有關規(guī)定進展分配和使用。因分配或使用不當導致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾，與乙方無關，從而影響乙方消費經(jīng)營的，由甲方承當違約責任。7、乙方應負責辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù)，費用由乙方承當，但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)和資料，甲方有義務提供和協(xié)助。8、租賃期內，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當，應負責賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。9、租賃期內，與乙方消費經(jīng)營相關的稅費由乙方承當，與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關的稅費由甲方承當。10、乙方在施工或消費經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時，甲方應積極協(xié)助并提供便利，乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預，甲方負責解決。11、乙方有權在租賃土地上修建固定設施、利用土壤資、種植樹木或進展其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費用。12、如乙方在合同期內需要將土地轉租用于商業(yè)或其他建立工程和礦業(yè)開發(fā)，乙方有權自行轉讓，所有收益歸乙方所有。13、甲方應尊重乙方在租賃土地上的消費經(jīng)營自主權，不得干預乙方的經(jīng)營活動；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。14、合同的變更或解除：1、假如由于國家法律、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實現(xiàn)，雙方有權終止合同；2、乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的，甲方有權解除合同，乙方自行承當經(jīng)濟損失；3、假如甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務，影響乙方的消費經(jīng)營，乙方有權單方解除合同。4、如____或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦消費，磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等。雙方可協(xié)商終止合同。15、租賃期滿后，如乙方不再出租，應歸還租賃土地，乙方建造的固定設施由乙方自行處理；假如固定設施移交給甲方，雙方應公平合理地協(xié)商補償事宜。但乙方種植的樹木所有權仍屬于乙方，如屬于甲方，甲方應向乙方支付相應的對價、16、違約責任：1、如乙方未能按期支付租金，甲方可按所欠金額每天收取1違約金；2、甲方違背約定義務的，應向乙方支付違約金50萬元；此類違約金無法彌補乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質的中介價機構評估，評估結果對雙方均有約束力。17、本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。18、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案一份，自公證之日起生效。甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________土地轉包轉讓篇十五出租方：______________________(以下簡稱甲方)承租方：______________________(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《v土地管理法》、《v合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置________________________________________________________________________________________二、土地用處及承租形式1.土地用處為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：個人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限________________________________________________________________________________________四、地上物的處置該地上有____________________________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________________元，承租金每年共計人民幣______________________元。2.每年______月______日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)利用進展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得進步承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不進犯乙方的合法權益。4.協(xié)助乙方進展農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用處和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承租的土地上建立與約定用處有關的消費、生活設施。6.乙方不得用獲得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。7.保護自然資，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的.轉租1.在本合同有效期內，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以將承租的土地全部或局部轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承當義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承當義務。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承當責任。4.本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承當。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承租合同。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有權解除本合同。3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承當相應的責任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向____________________________________________仲裁委員會申請仲裁。十一、其他1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。2、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式______份，甲乙雙方各______份。出租方：(簽字)______________________承租方：(簽字)______________________簽約日期：________年______月______日土地轉包轉讓篇十六甲方：___________〔出租方〕乙方：___________〔承租方〕經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的局部土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。甲方將位于___________，東至___________，西至___________，南至___________，北至___________的土地___________畝，租給乙方作為綜合用地開展種養(yǎng)殖和綜合使用。租賃期限為___________年，從___________年___________月___________日起至_________年________月________日止〔以公歷為準〕。1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方提供電、水并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。3、甲方有權監(jiān)視乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的工程經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承當違約責任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提早收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提早收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。1、乙方自______年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_______月______日，承包費為每畝_____元，每年共計________元〔大寫：___________元整〕2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營工程，如有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承當違約責任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓別人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)山東省國有土地租賃方法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：___________證明人：_________乙方：___________土地轉包轉讓篇十七轉包方(以下簡稱甲方)：承包方(以簡稱乙方)：第一條根據(jù)《v合同法》、《v土地承包法》及相關法律規(guī)定，為明確轉包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲磪f(xié)商一致，簽訂本合同。第二條甲方轉包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮(zhèn)邢家灣村河灘地，面積畝。第三條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝元，承包金每年共計為元。承包金每年一付。第四條本合同項下的土地承包使用年限為年，承包期滿后乙方應將承包土地恢復原狀歸還甲方。第五條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經(jīng)營和改變土地使用方式的權利。第六條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。第七條甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更，解除承包合同。第八條甲方有義務協(xié)調甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。第九條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第十條單方要求變更或解除承包合同的需提早30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。第十一條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。第十二條承包期滿，合同自行終止，如繼續(xù)承包乙方需在合同期滿前3個月內告知甲方。第十三條甲方違背合同規(guī)定，應承當違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失。第十四條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。第十五條本合同未盡事宜，一律按《v合同法》、《v土地承包法》、《v土地管理法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致，作出補充規(guī)定及合同附件，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十六條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。第十七條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：土地轉包轉讓篇十八轉讓方(以下簡稱甲方)：_________受讓方(以下簡稱乙方)：_________甲乙雙方根據(jù)《v農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承包?jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用處附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_________(主營工程)消費經(jīng)營。二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、轉讓價格：轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。四、支付方式和時間：乙方采取以下第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(詳細內容見附件)。時間為_________。五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式：甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為_________或實地一次性全部交付。六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織消費經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。5、乙方必須按土地畝數(shù)承當農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立。8、其他約定：_________。七、違約責任：1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。2、假如違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第_________種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調解;2、提請_________仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件：甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________身份證號：_________身份證號：_________住址：_________住址：__________________年____月____日_________年____月____日發(fā)包方(簽章)：_________鑒證單位(簽章)：_________法定代表人身份證號：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉包轉讓篇十九發(fā)包方：江灣村民委員會(以下簡稱甲方)承包方：______________(以下簡稱乙方)茲有我村_______村民組現(xiàn)有的退耕還林地，土地面積_______畝，為了使退耕還林更好的管理與培育，及土地資的合理利用。鑒于此種情況，甲方現(xiàn)將集體所有的退耕還林原有土地承包出租給乙方經(jīng)營管理，或用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《v土地管理法》、《v合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗炗啽竞贤?，共同遵守。一、土地的面積、位臵甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于_______村民組面積_____畝退耕還林地承包出租給乙方管理與使用。土地方位東至_______，西至_______，北至_______，南至_______。二、土地用處及承包租用形式1.土地用處為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包租用形式：個人承包租用經(jīng)營。三、土地的承包租用經(jīng)營期限及政策1、該地承包經(jīng)營期限為____年，自______年_____月____日至_____年_____月____日止。2、應上級政府政策，國家發(fā)放的退耕還林補貼給乙方。四、承包租用金及交付方式1.該土地的承包租用金為每畝每年人民幣______元，承包租用金每年共計人民幣__________元。2.承包租用金以1年或5年的支付方式向甲方全額交納本年度或期限年度的承包租用金。五、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.對土地的開發(fā)利用進展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。2.按照合同約定收取承包租用金;在合同有效期內，甲方不得進步承包租用金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不得進犯乙方的合法權益。4、加強對人為或畜為的損害管理，宣傳及保護，責任追究。5.協(xié)助乙方進展農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。6.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。7.給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用處和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包租用的土地。2.享有承包租用土地上按照合同約定興建、購臵財產(chǎn)的所有權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策，和對公共設施的使用權。4.乙方可在承包租用的土地上建造建立與約定用處有關的消費、生活設施。5.乙方不得用獲得承包租用經(jīng)營權的土地抵償債務，但可用其作為信貸憑證。6、無償管理培育退耕還林的林木秧苗。7.保護自然資，搞好水土保持，合理利用土地。8.乙方不得在承包林地采砂采礦，不得進展影響周邊耕種養(yǎng)殖的栽植，建筑。六、合同的轉包1.在合同有效期內，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以將承包租用的土地全部或局部轉租給第三方。2.轉租時要簽訂轉租合同，不得擅自改變原來承包租用合同的內容。3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承當義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承當義務。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行期間，如因乙方不可抗力(經(jīng)濟)致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承當責任。4.本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，甲方應支付乙方在承包租用土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包租用經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同并索賠因此造成的經(jīng)濟損失，其違約責任由甲方承當。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。八、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包租用金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日內未支付租金，那么甲方有權解除本合同。3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的租用方造成損失的，甲方應承當相應的責任。九、合同糾紛的解決方法本合同履行期間如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)乜h級或以上法律仲裁委員會申請仲裁。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字章后即為生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。發(fā)包方：江灣村民委員會法定代表人：承包方：法定代表人：簽約日期：_______年___月___日土地轉包轉讓篇二十發(fā)包方：(甲方)承包方：(乙方)為了明確合同雙方當事____利義務，維護雙方的合法權益，經(jīng)協(xié)商，甲方將本村組塊畝(其中水田畝)耕地承包給乙方經(jīng)營，并訂立協(xié)約如下：一、承包期限：自年月日起至年月日。二、承包費按每年200元/畝。三、付款日期為每年10月31日。四、甲方權利義務：1、指導和監(jiān)視乙方及時耕種，保護地力，保持水土，防止荒蕪。2、承包期內，除國家和集體建立征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。三、乙方權利義務：1、享有承包水田范圍內一切產(chǎn)生的收入。2、按有關政策規(guī)定，享有使用國家用于開展農(nóng)業(yè)消費的資金和各種農(nóng)用物資的權利。3、承包期內，遇到國家或集體建立征用土地等，確需動用耕地時，由甲方另行調整。此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。此合同一式二份，分別由雙方執(zhí)存，自簽字之日起生效。發(fā)包方：(簽章)承包方：(簽章)簽訂日期：年月日土地轉包轉讓篇二十一甲方：縣鎮(zhèn)村民委會乙方：身份證號：地址：根據(jù)《v農(nóng)村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉達成如下協(xié)議：一、土地流轉的方位、面積和方式流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。二、流轉的期限為五年自××年××月××日起至××年××月××止。三、流轉費標準及支付方式。1、轉包的租金為每畝每年××元，假如國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔。四、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。六、甲方的權利和義務1、有權監(jiān)視乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。2、不得干預乙方依法的消費經(jīng)營活動。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。七、乙方的權利和義務1、依法在不改變土地規(guī)定用處的前提下，有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉包出租。2、按時向甲方支付流轉費。3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進展掠奪性經(jīng)營。八、雙方約定的其他條款1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。十、違約責任流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金元，造成損失的，依法予以賠償。十一、糾紛解決方法流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進展調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。十二、本合同自簽訂之日起生效。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉效勞中心和縣經(jīng)管局各備案一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉包轉讓篇二十二甲方：乙方：本著互利互惠的原那么，為增加經(jīng)濟社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以便共同遵守。一、地塊地點位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。二、地塊面積甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米。三、使用期限乙方使用該地塊的時間為____。即從20__年12月01日起至20__年11月30日止。四、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增10%。五、繳交租金時間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當年租金。六、違約責任：甲方不得中途停頓租賃關系，否那么由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。七、乙方在租用期內，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時，土地補償歸甲方收入，機械、消費經(jīng)營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤，那么建筑物補償總金額除以____，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收局部退回乙方。八、協(xié)議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得撤除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負責。九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經(jīng)濟聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。甲方代表簽名：乙方代表簽名：日期：日期：土地轉包轉讓篇二十三轉包方：(簡稱甲方)承包方：(簡稱乙方)根據(jù)《v家村土地轉包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地轉包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。轉包土地位于，面積畝，四至：南至：，北至，東至，西至。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉包耕種使用。1、轉包期限：該地早期由甲方與七級鎮(zhèn)東金村委會承包____(即1999年月至20xx年月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調、同意甲方轉讓給乙方年(年)。即年月日至年月日止。2、轉包費用轉包費用為人民幣元，本合同簽訂之日起后，由乙方對該轉包土地繼續(xù)耕種，由此產(chǎn)生的費用和收益由乙方承當。3、雙方在簽訂轉包合同之日起，甲方即將轉包土地正式交付給乙方。本合同項下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟作物1、監(jiān)視乙方按照本合同約定的用處合理利用和保護土地。2、按照合同約定收取轉包金。3、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權屬清楚，甲方擁有合法的所有權及使用權。假設土地權屬發(fā)生爭議，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常消費，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負責賠償。4、維護乙方的土地轉包經(jīng)營權，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內，甲方不進步轉包金，不得重復轉包該土地。5、不得干預乙方的`消費經(jīng)營自主權和正常的消費經(jīng)營活動。1、按照合同約定的用處和期限，有權依法利用和經(jīng)營所轉包的土地。2、享有轉包土地上的收益權。因國家建立征地所獲補償金，屬土地補償款局部，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補償款歸乙方所有。本合同期限界滿，轉包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內處理完畢地上種植的作物。轉包期內，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉包合同，不得將轉包土地再次轉包給第三人，否那么視為違約。違約金為甲方應收轉讓費用的二倍。在簽訂本合同時，甲乙雙方應到村委會進展土地轉包備案，如甲方未履行以上義務導致辭本合同無法履行，那么乙方有權要求甲方賠償乙方二倍轉讓費用。1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同在履行過程中或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有聊城市仲裁委員會申請仲裁。4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。甲方簽名：乙方簽名：村委會意見：情況屬實，同意轉包。村委會代表見證人：20xx年月日土地轉包轉讓篇二十四出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：為了明確合同雙方當事____利義務，維護雙方的合法權益，經(jīng)協(xié)商，甲方將位于畝耕地承包給乙方經(jīng)營，冰訂立協(xié)約如下：一、承包期限：自年月起，至年月止(除國家或消費隊集體征用土地之時，合同解除)。二、承包土地用處：棗樹種植經(jīng)營。三、地租價格：1、按每年元每畝的價格執(zhí)行，租金交付時間：20xx年月日開場，乙方以現(xiàn)金方式每年的年初(3月份)交予甲方;2、年逐年付清余棵棗樹年樹齡元的拔棗樹保證金費用(年樹齡，按每棵元拔樹款，320余棵棗樹共計元拔樹款;20xx年后，假如樹齡每增加1年，拔樹款每棵那么增加元，以此類推，并交清當年應補交的拔樹款)，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。四、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按總計元拔樹款的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金作為違約金沒收。五、雙方的權利和義務：(一)甲方權利義務：1、監(jiān)視乙方及時耕種，保護耕地，保持水土，防止荒蕪。2、承包期內，除國家和集體建立征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。3、檢查乙方根據(jù)承包合同約定的用處合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資的行為。4、按合同約定的租金價格和應繳方式收繳租金。5、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同。6、尊重乙方的消費經(jīng)營自主權，不得干預乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。(二)乙方權利義務：1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利，有權自主組織消費經(jīng)營和處理產(chǎn)品。2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同更改合同內容或不合理的要求有權回絕。3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應是所承包的土地恢復原有狀態(tài)。4、維護土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立，不得給土地造成損害。5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式繳納租金。6、珍惜土地，保護地力，保持水土，不得荒蕪。六、土地承包權的流轉：1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有。2、土地流轉雙方必須簽訂書面合同，并需甲方簽字，甲方保存一份原件。3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。七、違約責任：1、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益。2、乙方在承租期內出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用處和損害土地資等行為，甲方有權收回土地、終止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處于15000元重罰。3、由一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要