建房合同包工包料(十五篇)

第頁共頁建房合同包工包料(十五篇)建房合同包工包料篇一乙方：根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為標準建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為磚混構(gòu)造馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積x。工程預(yù)算造價：每平方米x元人民幣，總建造價格x元人民幣。建筑設(shè)計要求1.本工程為磚混構(gòu)造住宅平房建筑，建筑面積x㎡，院內(nèi)+-0.0以馬路標高而定。2.砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。c-1.2.3.5均居墻中樘，c-4與室內(nèi)墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，____鋪設(shè)機制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。構(gòu)造設(shè)計說明1.本工程采用條型根底，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。2.根底圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為c20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15mm。3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。4.門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁，選用有關(guān)標準圖集。照明設(shè)計說明1.采用一相二線50hz220v電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架提早預(yù)埋。2.進戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。3.導(dǎo)管穿線管保護，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設(shè)，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。4.配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定，暗箱開關(guān)核心距地1.4m，暗箱插座核心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座核心距地1.5m或距吊頂0.3m。詳細設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。供排水設(shè)計說明1.給水設(shè)計說明：冷水采用抽井水上屋頂，設(shè)置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。2.排水設(shè)計說明：采用pvc管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。局部材料要求水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。承包施工方式本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨意增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書前方能生效。否那么甲方概不成認，不承當經(jīng)濟責任。乙方在施工中必須做到平安消費，平安施工，要有足夠的平安保障機制和措施，因乙方不注意平安，出現(xiàn)平安事故，甲方不承當一切責任。乙方在施工中必須承受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并承受合理化建議并采納。本工程預(yù)定工期為120天。本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等工程不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。工程付款方式·合同書怎么寫·解除勞動合同書·終止合同書樣本·裝飾裝修工程合同書工程付款方式為現(xiàn)金支付。工程開工按合同總造價先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%局部一次性付清。工程其它事項工程在建立過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進展清算。工程在建立過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)x年月日建房合同包工包料篇二甲方(房主人)乙方(承包人)甲乙雙方在平等自愿的原那么上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原那么下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為標準建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況：開工期為x年x月x日，開工期為x年x月x日。本工程為一層磚混構(gòu)造，面積約125平方米，以實際建筑面積為準。二、工承承包方式：1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：x元人民幣，總包工價以實際面積為準。2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設(shè)備，如攪拌機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。3、工程內(nèi)容：從根底以上開場，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。4、工程質(zhì)量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要程度，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。三。雙方的責任：1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。2、平安問題由乙方負全責，發(fā)生任何平安事故，甲方不承當任何責任。乙方在施工中必須做到平安消費，平安施工，要有足夠的平安保障機制和措施。四、付款方式：從正式施工開場先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負全部責任。甲方簽字(手印)乙方簽字(手印)年月日建房合同包工包料篇三甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及消費生活的一切用具等。二、承建工程乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防浸透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意平安勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提早向甲方提出方案，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承當，并承當由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：建房合同包工包料篇四甲方：地址：身份證號碼：：乙方：地址：身份證號碼：：鑒于：甲、乙雙方基于三點根本領(lǐng)實，即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)(見本協(xié)議第一款);乙方所有的個人合法資金;甲、乙雙方之間互相信任之關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合作建房協(xié)議書。達成以下條款：第一條建房地點1。1雙方約定建房地點：位于____省_____市__________(土地使用權(quán)證見附件1)宅基地，土地面積約_______平方米。第二條合作方式2。1建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件，由乙方出資并建立樓房，建筑面積約_______平方米，每層面積約_____平方米。(房屋建造圖紙見附件2)2。2甲方應(yīng)當以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒有其他構(gòu)筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。甲方假設(shè)與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負責全權(quán)處理合作建房事宜。綜上所述，為防止糾紛的出現(xiàn)，家庭共同共有人應(yīng)出具書面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協(xié)議》的順利進展。2。3建房資金：設(shè)計、施工及其他與建房相關(guān)之資金(包括但不限于裝修、消防等)由乙方提供。甲方不作任何資金投入。2。4房屋為框架構(gòu)造，共____層高的住宅樓。首層高度為_____米，第二至第_____層均為_____米。第三條建房過程中雙方權(quán)利義務(wù)3。1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。3。2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更____路的，甲方應(yīng)當提供必要的協(xié)助。3。3乙方在施工期間，因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他矛盾，甲方應(yīng)當參與協(xié)調(diào)，涉及的必要費用由乙方負責，甲方在費用產(chǎn)生前應(yīng)與乙方進展必要的協(xié)商并征得乙方同意。3。4乙方應(yīng)負責房屋建筑質(zhì)量，并負責施工期間的監(jiān)視管理工作。3。5在可以補辦報建手續(xù)時，以甲方名義報建，費用由乙方承當;甲方應(yīng)當全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3。6乙方建造房間的規(guī)格、用材應(yīng)當劃一標準。乙方交付甲方的房間應(yīng)當是安裝包括通電、供水設(shè)備、安裝合理排水系統(tǒng)、安裝鐵門、防盜網(wǎng)(其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定)，樓層及房間獨立水電計量等根本設(shè)備、設(shè)施，相關(guān)房間并可以即時使用而無需進展裝修的。3。7假設(shè)乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的，必須征得甲方書面同意。3。8乙方應(yīng)當及時完成所有房屋建立工程，并在滿足上述第6點適居條件后，立即將甲方分配所得局部房屋交付甲方使用。第四條房屋權(quán)屬分配及權(quán)屬變更過程中雙方權(quán)利義務(wù)4。1甲、乙雙方對房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中第____層房屋交付甲方，歸甲方所有，該局部產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方;其余第_______層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應(yīng)權(quán)利;樓梯及其他。4。2房屋分配后，在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時候，甲方負責協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費用由乙方承當。4。3甲、乙雙方各自處分房產(chǎn)時應(yīng)提早一個月通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購置權(quán)。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時，對方應(yīng)當提供必要協(xié)助。4。4假設(shè)該房地產(chǎn)被政府征收，根據(jù)征收時政府可補償面積局部的補償款全部由甲方享有。其他局部的補償款，那么按本協(xié)議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的局部，補償款歸甲方;屬乙方所有的局部，補償款歸乙方所有，甲方負責協(xié)助辦理全部手續(xù)，并有義務(wù)告知乙方，以便乙方參加與征收部門協(xié)商并爭取獲得合理補償。第五條房屋使用過程中雙方權(quán)利義務(wù)5。1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬，對各自樓層住戶、水電等進展管理，各擔其責，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對方承當責任。5。2樓道衛(wèi)生應(yīng)當由甲、乙雙方共同維護，可另行訂立補充協(xié)議約定。5。3乙方負責對樓房質(zhì)量上的維護，并對房間的水、電系統(tǒng)進展維護，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承當。5。4房屋建成后，乙方應(yīng)當及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。5。5甲方負責報裝房屋的水、電等，乙方應(yīng)當每月按水電部門規(guī)定的時間自覺繳納水、電費用。5。6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時，假設(shè)不能以乙方名義登記，那么以甲方名義登記;假設(shè)可以以乙方名義登記的，那么登記乙方為共有權(quán)人，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承當。5。7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時，那么甲方應(yīng)當遵守本協(xié)議約定，不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時，乙方暫時持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但不能挪作他用，不得損害甲方利益。5。8甲、乙雙方在房屋建成后，假設(shè)需加建或者改建房屋的，需獲得對方書面同意。第六條風險承當6。1建房過程中，因施工或者其他與建房相關(guān)之活動導(dǎo)致的人員或者財產(chǎn)損失，均由乙方承當責任。6。2建房中或房屋建成后，乙方應(yīng)當確保所建房屋對鄰近房屋、設(shè)施及人員不構(gòu)成平安威脅，假設(shè)發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛，由乙方承當責任。6。3房屋在使用過程中，假設(shè)因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失，均由乙方承當責任。6。4非房屋質(zhì)量原因、遇自然災(zāi)害事故或者其他不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的，甲、乙雙方互不承當責任，各自承當自己房屋權(quán)屬局部的損失;因此需要對房屋進展修繕的，甲、乙雙方應(yīng)當進展協(xié)商解決。6。5甲、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時(如法院強迫執(zhí)行、查封、拍賣等)，由此造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠挟斮r償責任。第七條違約責任7。1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)自覺履行。假設(shè)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議;未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議;甲、乙雙方均不得在沒有正當理由的情況下單方面終止本協(xié)議。7。2假設(shè)雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，造成對方損失的，應(yīng)參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時的市場價值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費用等賠償對方損失。7。3因自然災(zāi)害，國家征收等非甲乙雙方過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，協(xié)議自動終止，雙方互不承當責任，互不賠償對方損失。第八條其他8。1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方約定排除本協(xié)議的除外;協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。8。2本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、按手印后生效。(以下無正文，為甲乙雙方簽字、按手印局部)甲方(簽名、按手印)：乙方(簽名、按手印)：簽約時間：建房合同包工包料篇五甲方：乙方：甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及消費生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。二、承建工程乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%.四、付款方式乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開場第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開場第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經(jīng)歷收合格后一次付清。(假如甲方修改房屋款式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，那么對增加的工程量另外計算價錢。)五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。六、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。七、注意平安文明平安施工，假如乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：年月日建房合同包工包料篇六甲方：________________地址：________________：______：_____受權(quán)代表：____職務(wù)：_____農(nóng)村建房合同書甲方：________________地址：________________：______：_____受權(quán)代表：____職務(wù)：_____乙方：________________地址：_______________：______：_____受權(quán)代表：____職務(wù)：_____第一條前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式獲得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用處為______、容積率為___、方案建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____;2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進展產(chǎn)權(quán)分成。第三條建房資金建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑本錢高于或低于該預(yù)計數(shù)額的局部由乙方承當和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)歷收合格且甲方獲得房地產(chǎn)證時止所需的一切本錢、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。第四條報批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設(shè)計、建筑工程設(shè)計和建筑的招標、施工監(jiān)視由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方局部的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可前方可報批并施行。工程設(shè)計的招標工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成開工驗收工作。第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程開工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)局部房屋的房地產(chǎn)證。第七條違約責任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成開工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會施行的仲裁規(guī)那么進展仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。甲方：_______________________乙方：_______________________受權(quán)代表(簽字)：____________受權(quán)代表(簽字)：____________日期：______________________________________________地點：______________________________________________建房合同包工包料篇七甲方(建房主人)：乙方(承包方)：根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原那么下，經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為標準私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、平安順利進展施工，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況：私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計磚混合構(gòu)造，三層一幢住房建筑。建筑面積以實際面積為準，每平方米390元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算)。二、建筑工程設(shè)計要求：1、本工程為本地磚混合構(gòu)造住宅，建筑以住宅前大公路面為程度面，高出公路面0.6米建成三級臺階。2、從開地基墻足開場至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土局部，填土局部用石磚砌墻，內(nèi)外批水泥灰，前方可填土，回土由甲負責。3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層，一、二、三層大廳、正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內(nèi)只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，根底、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴格執(zhí)行驗收檢查制度，當每層壓頂板的鋼筋布完完，甲乙雙方經(jīng)過檢查驗收前方可進展下一步工程施工。5、房內(nèi)貼瓷磚完，批擋好后由甲方負責油墻溱施工，做好高優(yōu)質(zhì)的三級化糞池，欄桿、化糞池不計建筑面積。6、一、二、三層陽臺瓷磚裝修內(nèi)外，三層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi)，裝修欄桿、陽臺參照圖紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。7、每層要保質(zhì)保量，打好保護層，以工程設(shè)計常規(guī)為準。一、二、三層頂部露天面局部打好保護層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。三、材料局部甲方負責供給水泥、沙、石子、鋼筋、瓷磚、油漆、紅磚、鐵釘、鐵絲，其余一切乙方負責，如梁板、頂木、頂板、各種木板、各種木板、架木、加力木、大水桶、鐵鏟、鋤頭、等等。四、承包施工要求1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。2、本工程施工方式以包工不包料為主，面積單價一次性包死，在工程建立過程中，市場經(jīng)濟發(fā)生變化也必須遵守合同約定價格。為了百年大計，質(zhì)量第一，平安第一，必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙設(shè)計，如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，要節(jié)省用料，盡量為甲方回收廢料重用，做到保質(zhì)保量平安施工完成。假如工程未完成而停工，違約合同，違約的一方應(yīng)付給另一方雙倍的違約金(按工程進度為準計算剩余局部工費)。3、乙方在施工中必須做到平安第一，施工平安。要有足夠的平安保障機制和措施，因乙方不注意平安而出現(xiàn)平安事故，或損壞別人財物，甲方不承當一切責任，由乙方負責全部責任。4、乙方在施工中必須承受甲方監(jiān)視，并承受合理建議并采納，乙方負責人要嚴格管理和監(jiān)視施工過程。5、乙方施工時，工場上大工不少于4人，今年元旦前完工。在一年內(nèi)假如漏水或裂痕，乙方負責修好。6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工后要清理工場雜物廢料等衛(wèi)生。如有工程附屬工程另外再議定。五、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。1、工程立合同之日，為確保按時開工，乙方應(yīng)付20xx元人民幣給甲方做為訂金，工程開工建后，甲方必須還回給乙方。2、工程開工后，按實際工程完工量的60%付款。驗收合格后付完剩余工費。從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴格執(zhí)行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日：建房合同包工包料篇八甲方：________________(姓名，身份證號碼)乙方：________________(姓名，身份證號碼)甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負責承攬建立。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權(quán)利義務(wù)⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應(yīng)提早___天通知甲方購置所需材料。⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建立的成熟經(jīng)歷，負責施工建立并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞開工具由乙方自帶，費用由乙方自理。⒋工期從_____年___月___日開場建立，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。①乙方加強對其人員的平安教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，平安施工。由于乙方人員的成心或過失引起的平安事故由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān)。二、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原那么，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收前方能進展下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進展免費維修。三、付款方式工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。付款時間：第一次付款在施工開場后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付。四、違約責任由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進展修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承當違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。乙方假設(shè)無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承當違約金___元。在乙方無違約行為的情況下，甲方假設(shè)不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當承當違約金___元(或每日承當違約金____元)。五、爭議解決方法發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會調(diào)解或向人民法院起訴。六、附那么本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：擔保人：年月日建房合同包工包料篇九甲方(地皮方)：，身份證號碼：乙方(出資建房方)：，身份證號碼：由甲方提供宅基地位于與乙方合作建成樓房(以下簡稱本工程)，特此訂立本房屋合建合同。一、土地問題甲方提供土地使用權(quán)，土地面積約平方米，并負責提供一切有關(guān)于該地塊的相關(guān)有效證件(含宅基地使用證)，并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛，引起及其它任何情況導(dǎo)致乙方損失的，由甲方負責賠償給乙方因此造成的一切損失。二、乙方負責建筑整棟樓房的建筑費用，并支付甲方補償。甲方同意本工程土地房屋自行撤除舊樓以無建筑物與乙方共同合作建房。由乙方出資及自行設(shè)計施工，施工期間由乙方全面管理;甲方只參與分房。確定工程建立地點位于：廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)大田心西路三巷1號。甲方將本工程自有土地使用權(quán)以合作建房方式提供給乙方設(shè)計施工及共同使用，其使用年限從建筑物交付使用起，使用年限70年。樓房建筑雙方初步協(xié)議為十三層半電梯房，房產(chǎn)交付使用后該樓房產(chǎn)權(quán)甲方地面第1到第3層和第4層半層，頂層和天臺半層，共5層歸甲方所有。余下所有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。如政府政策允許下，乙方的房地產(chǎn)證書由甲方提供有關(guān)資料及協(xié)助統(tǒng)一辦理有關(guān)手續(xù)，政府部門收取辦理房地產(chǎn)證所需的費用由乙方負責。樓房落成后，乙方所分得樓層，乙方有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權(quán)利，甲方無權(quán)干預(yù)。如因政府建立需要征用本棟樓，可按國家有前政策辦理賠償，賠償原那么為：按甲乙雙方樓房實際使用的面積比例計算賠償。三、乙方交甲方樓房使用裝修標準：合作建房為框架構(gòu)造，外墻貼紙皮磚，一樓大門為防盜門，樓梯不銹鋼扶手，800公斤電梯。第一層架空，地面50*50耐磨磚，鋪面安裝卷閘門，第二、第三層、第四層半層，室內(nèi)以出租樓房簡裝，地面為50x50耐磨磚，進套房門為防火大門，每套獨立水電表，廚房洗手間貼磁片，房門為木制門，窗為鋁合金構(gòu)造。頂層和天臺半層為毛坯房交付，樓頂裝不銹鋼臥室5立方水塔。交付使用后共同管理樓層或雙方協(xié)商指定人員管理，水電費扣除各套使用后超出部門按套分攤(甲乙雙方任何一方都不能在政府規(guī)定水電價格根底上加價)。四、工程建立按照乙方建立規(guī)劃要求，甲方承諾：乙方施工期間，甲方無條件配合辦理有關(guān)手續(xù)。乙方承諾：負責按規(guī)定時間、按圖并保證質(zhì)量完成工程進度，乙方在施工期間發(fā)生一切勞資糾紛與甲方無關(guān)。乙方在不停工2年內(nèi)時間內(nèi)完成以上建筑交付共同使用(除政府發(fā)停工通知書要求停工，并扣除下雨天停工)，雙方協(xié)議簽定本協(xié)議后，應(yīng)立即做好興建工作，在興建過程中甲方有責任協(xié)助乙方解決在建筑過程中所涉及的報建，提供置方材料場地及水、三相電等所有出現(xiàn)的問題。所有費用由乙方負責。五、雙方都有權(quán)使用該樓的公共通道設(shè)施，同時必須遵守國家法律，法令，社會道德，維護公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施及管理費，公共設(shè)施需維修時費用按面積比例分攤。六、房產(chǎn)交付使用用后，如需改裝，以不影響整體構(gòu)造和美觀為原那么，否那么一切損失由改裝方負責。七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字前方能生效，本協(xié)議受法律效力保護，雙方共同遵照執(zhí)行，如有未經(jīng)事宜，雙方可以友好協(xié)商，同意后簽訂補充協(xié)議，具有同等法律效力。八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，如有違約，違約方應(yīng)加倍賠償對方造成的一切損失。甲方：乙方：見證人：建房合同包工包料篇十甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進展，為明確雙方在建立工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。一：工程慨況該工程位于磚混五層樓房，根底為鈴筏形根底；一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。二：承包方式甲方以包料不包工的方式承包給乙方。三：工程承包范圍按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械〔木模，釘子，鐵絲，腳平架等〕，從根底土方工程到房屋開工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。四：承包價格及付款方式1：價格：140元/平方米〔建筑面積〕。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。2：根底開工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款xx0元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，〔如有質(zhì)量問題返工達標后，另外賠材料〕。五：工期及平安責任工期從20xx年6月28日到20xx年10月28日開工。推延一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。施工期間1：本工程所有平安事項均由乙方負責，乙方應(yīng)按工程的要求負責施工過程中的平安管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)局部必須在采取實在可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否那么甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。甲方：乙方：年月日建房合同包工包料篇十一甲方(發(fā)包方)：姓名：(以下簡稱“甲方”)乙方(承包方)：姓名：(以下簡稱“乙方”)按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的詳細情況，遵循平等、自愿、公平和老實信譽原那么，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：自家住宅，工程地點：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以元/平方米(大寫)元/平方米進展人工單包結(jié)算。二、工程施工要求1、乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙施工，整棟樓砌墻按cm施工，一樓層高cm(包板)，二樓層高cm(包板)。房間對角不得小于或大于cm，陰陽角度達度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于標準要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格前方可進展關(guān)模。模板支撐應(yīng)結(jié)實可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必須進展充分的養(yǎng)護。4、土方回填過程中，要求夯實嚴密，不準未夯實就擅自進展隱蔽。5、墻地磚安裝，粘貼結(jié)實，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，外表平整。6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。三、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為根據(jù)，由甲方組織相關(guān)人員進展檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。2、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下方面：(1)主體墻與程度地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;(2)主體柱與程度地面不垂直、斷裂、露筋;(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;(4)梁、柱中空;(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;(6)屋頂漏水、浸水;四、合同工期：開工日期：開工日期：五、雙方責權(quán)1、甲方供給該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。2、甲方應(yīng)及時對工程進度進展審核，對工程進度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時撥付。3、甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。4、乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照合同工期完工。如遇不可抗力因素導(dǎo)致不能按期完工的，可協(xié)商延期完工。5、乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。六、平安施工1、乙方應(yīng)遵守建立工程平安消費、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安、文明標準組織施工。因乙方責任達不到相關(guān)標準且出現(xiàn)平安事故的，由乙方承當事故所產(chǎn)生的全部責任。2、乙方必須保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。3、乙方采取必要的平安防護措施，消除事故隱患，因乙方平安措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承當。七、工程款支付及費用計算1、自本合同簽訂后，甲方支付給乙方定金萬元;房屋根底完成后支付萬元;房屋主體完工后支付全部工程款的%，至工程全部開工，經(jīng)歷收合格后，甲乙雙方共同按滴水收方確認，剩余工程款項于15日內(nèi)結(jié)清。2、施工中所用的機器設(shè)備、模板、腳手架等費用由乙方承當。3、施工期間乙方的生活及費用由乙方自行負責解決。4、地圈梁澆筑由乙方負責施工，挖地基包含挖坑、挖槽、支模、扎筋及混泥土澆灌。八、違約責任合同簽訂后，如乙方無法履行合同，那么按甲方支付給乙方定金的償違約金給甲方;如甲方無法履行合同，乙方不予退還定金。本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。其它補充條款：甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：年月日建房合同包工包料篇十二甲方：乙方：甲方現(xiàn)將坐落于的一棟層房屋的施工工程承包給乙方施工?，F(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)議如下：一、承包方式。甲方以包工的形式承包給乙方施工，承包價格按每平方元結(jié)算，乙方按建立標準施工，確保工程質(zhì)量到達相應(yīng)要求，乙方提供勞務(wù)〈泥工、木工、鋼筋工、架手工、付工〉和施工中所有的機械設(shè)備及施工工具〈升降、攪拌機、震動泵、切割機、模板、架管、灰桶、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具，施工間乙方員工生活自理。二、承包工程：乙方按照甲方提供的圖紙施工，房屋主體以磚混構(gòu)造，樓面現(xiàn)澆，屋頂后半部份上樹蓋瓦，前半部份為平臺屋面，粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面，廚房和衛(wèi)生間為水泥沙漿，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。三、面積結(jié)算：乙方按照甲方建房的實際面積結(jié)算，閣樓算滿層，屋頂上樹蓋瓦部份按面積結(jié)算，超高那么按滿層結(jié)算。四、付款方式：甲方按照乙方的工程進度付款五、質(zhì)量要求：乙方按照甲方要求，確保質(zhì)量到達甲方標準，假如因乙方施工原因此造成的損失由乙方承當，甲方預(yù)留作為質(zhì)量保證金，房屋交付使用滿一年后，假如房屋沒有質(zhì)時問題，甲方結(jié)清所有工程款。六、平安問題：乙方所有施工人員必須戴平安帽，著膠鞋，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋，不允許酒后者和帶病者進場工作，架子工空中作業(yè)必須系平安帶，假如因乙方施工人員的違章或不標準施工和乙方所有施工設(shè)備出現(xiàn)問題或造成的平安事故，甲方一概不負責任，由乙方自行承當。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效果。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建房合同包工包料篇十三甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲方在大同有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。一、承包內(nèi)容1、根底打樁由甲方承當。2、以混凝土墊層往上由乙方承當。3、乙方應(yīng)按圖紙施工。4、圈梁鋼筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以設(shè)計說明為準)。5、第一層、二層做24實心墻，隔熱層做空心墻。6、屋面檁子間距60—70厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。7、乙方只負責土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內(nèi)面瓷磚裝修)內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標準砌筑隔熱層做地坪。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負責施工場地水電路三通。2、甲方負責施工場地周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)與處理。3、甲方有隨時理解施工情況及相關(guān)技術(shù)的權(quán)利。4、甲方安排質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關(guān)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲2方相關(guān)。2、乙方需嚴格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。3、施工中乙方需服從甲方委派技術(shù)員監(jiān)視。四、質(zhì)量和平安1、乙方需按建筑工程質(zhì)量管理程序標準施工，施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負擔。2、施工中乙方要做到平安消費，如出現(xiàn)平安事故一切損失由乙方負責，概不與甲方相干。五、付款方式1、根底完工付壹拾貳萬元(120xx0元)。2、第一層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。3、第二層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。4、屋面封頂付壹拾貳萬元(120xx0元)。5、其它完工后一次性付清余款，不得超過完工日六個月。六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負擔。七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建房合同包工包料篇十四甲方：乙方：為搞好建筑起見,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下：一.在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。二.乙方施工如需材料，必須提早一天通知甲方。甲方