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遼寧物業(yè)服務(wù)合同遼寧物業(yè)服務(wù)合同甲方：（業(yè)主姓名/單位）【詳細(xì)地質(zhì)/名稱】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】證件號(hào)碼：【甲方聯(lián)系號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等】乙方：（物業(yè)管理公司名稱）聯(lián)系地質(zhì)：【物業(yè)管理公司詳細(xì)地質(zhì)】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】組織機(jī)構(gòu)代碼：【物業(yè)管理公司組織機(jī)構(gòu)代碼】一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)和運(yùn)行管理；2.小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔；3.公共區(qū)域保潔；4.安全及防火設(shè)備檢查和維修；5.電梯運(yùn)行管理及維護(hù)；6.小區(qū)門禁管理；7.綠化帶養(yǎng)和維護(hù)；8.公共設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)；9.其他甲乙雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。以上服務(wù)根據(jù)甲乙雙方的約定進(jìn)行，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定并列入合同附件。二、費(fèi)用及支付方式1.甲方按照約定的服從費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)在每月的指定日期前支付，具體支付方式雙方可約定為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他形式。3.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)對(duì)甲方采取合理的催收措施，并可要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。三、合同期限本合同的有效期為自【合同生效日期】起，至【合同終止日期】止。雙方可根據(jù)實(shí)際情況商議續(xù)約或終止合同。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方如未按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用超過【約定天數(shù)】天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金和損失賠償。五、爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如無(wú)法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽字/單位蓋章

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