物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議

物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議本文是一份物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議，適用于物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會、業(yè)主代表或業(yè)主之間的合作關(guān)系。該協(xié)議規(guī)定了雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，以確保物業(yè)得到有效的管理和維護(hù)。合作協(xié)議詳情如下：【合作范圍】本協(xié)議適用于指定的物業(yè)項(xiàng)目，包括所有的公共區(qū)域、設(shè)施和設(shè)備?！竞献髌谙蕖亢献髌谙逓開____年，自簽訂之日起開始計(jì)算。【義務(wù)與責(zé)任】1.管理公司應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和維護(hù)，包括但不限于保潔、保安、綠化、設(shè)備維修等；2.管理公司應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，制定并實(shí)施物業(yè)管理計(jì)劃；3.管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)與政府、業(yè)主委員會、業(yè)主代表等相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)，解決物業(yè)管理中的問題；4.業(yè)主委員會、業(yè)主代表應(yīng)向管理公司提供必要的支持和協(xié)助，如提供相關(guān)資料、提供某些特定的維修設(shè)施等；5.業(yè)主委員會、業(yè)主代表有權(quán)監(jiān)督和檢查管理公司的工作，及時(shí)反饋問題并要求改進(jìn)?！緳?quán)利與利益】1.管理公司有權(quán)根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定管理費(fèi)用，并向業(yè)主及時(shí)報(bào)備；2.管理公司有權(quán)收取其他費(fèi)用，如維修基金等；3.業(yè)主委員會、業(yè)主代表有權(quán)審核和確認(rèn)管理費(fèi)用的使用情況；4.管理公司有權(quán)監(jiān)督、調(diào)查和處置違規(guī)行為，對有違規(guī)行為的業(yè)主采取相應(yīng)的處理措施；5.業(yè)主委員會、業(yè)主代表有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，與管理公司商討調(diào)整管理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用?！举M(fèi)用支付】1.業(yè)主應(yīng)按約定時(shí)間和金額支付管理費(fèi)用和其他費(fèi)用；2.管理公司應(yīng)及時(shí)向業(yè)主提供費(fèi)用清單，并負(fù)責(zé)收取費(fèi)用；3.業(yè)主委員會、業(yè)主代表有權(quán)審查和核對費(fèi)用清單，提出異議并協(xié)商解決；4.若業(yè)主未按時(shí)支付費(fèi)用，管理公司有權(quán)暫停或中止提供部分或全部管理服務(wù)。【保密條款】雙方同意嚴(yán)格保密協(xié)議中的商業(yè)和財(cái)務(wù)信息，并不將這些信息透露給任何第三方?！窘獬齾f(xié)議】1.若任何一方違反協(xié)議中的任何規(guī)定，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議；2.合作期限屆滿前，任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知對方。【爭議解決】雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交爭議至_____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。本合作協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份