2023年購(gòu)房書(shū)面協(xié)議書(shū)模板

第頁(yè)共頁(yè)2023年購(gòu)房書(shū)面協(xié)議書(shū)模板購(gòu)房書(shū)面協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與出售人（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）在2023年__月__日簽署，雙方同意按照以下約定進(jìn)行房屋買賣，并共同遵守協(xié)議內(nèi)容。一、房屋基本信息1.買方：姓名：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：通訊地址：2.賣方：姓名：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：通訊地址：3.房屋基本信息：地址：面積：戶型：樓層：房產(chǎn)證號(hào)：二、房屋交易信息1.房屋總價(jià)款：2.付款方式：買方將以以下方式支付房屋總價(jià)款：（1）首付款：金額：支付方式：支付日期：（2）貸款：買方將從以下金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款：金融機(jī)構(gòu)名稱：貸款金額：貸款期限：3.過(guò)戶手續(xù)：買方和賣方應(yīng)共同配合辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于以下環(huán)節(jié)：（1）買方向賣方支付相關(guān)稅費(fèi)：買方應(yīng)向賣方支付過(guò)戶涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅等。（2）賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)過(guò)戶至買方名下，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。4.房屋交付與驗(yàn)收：（1）房屋交付：房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，房屋將交付給買方，并移交相關(guān)房屋證件。（2）房屋驗(yàn)收：買方應(yīng)在接受房屋交付后，及時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。如買方對(duì)房屋有任何瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出書(shū)面反饋，并要求賣方進(jìn)行修復(fù)或協(xié)商解決。三、其他約定1.房屋權(quán)屬保障：賣方保證房屋的所有權(quán)是合法、真實(shí)的，并無(wú)任何糾紛、抵押或其他限制。如后續(xù)因房屋所有權(quán)存在問(wèn)題，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的一切損失。2.違約責(zé)任：（1）買方違約責(zé)任：①如買方未按時(shí)支付首付款或貸款款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，并全額賠償因此給賣方所造成的損失。②如買方拒絕受理過(guò)戶手續(xù)或解除本協(xié)議，買方應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的一切損失。（2）賣方違約責(zé)任：①如賣方未按時(shí)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。②如賣方在房屋交付后不按約定進(jìn)行修復(fù)或解決房屋質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行賠償。3.協(xié)議效力：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效力。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.附加條款：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)附加條款）-適用法律：本協(xié)議受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束和保護(hù)。-協(xié)議變更：除非經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議任何條款均不得修改或變更。-完整性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣的完整協(xié)議，取代雙方之前的一切口頭和書(shū)面約定。-知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本協(xié)議中的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、版權(quán)等）歸屬于簽署本協(xié)議的各方共同所有。-不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議