2023年簡單農(nóng)村土地租賃合同模板

第頁共頁2023年簡單農(nóng)村土地租賃合同模板農(nóng)村土地租賃合同甲方（出租方）：（姓名/名稱）______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼/法人登記號：______________________乙方（承租方）：（姓名/名稱）______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼/法人登記號：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出租的土地達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守以下條款：第一條出租土地信息1.出租土地地址：______________________2.出租土地面積：______________________3.出租土地性質(zhì)：______________________（耕地/林地/草地等）4.出租土地用途：______________________（農(nóng)業(yè)/養(yǎng)殖/農(nóng)村建設(shè)等）5.出租土地限期：起____年____月____日，至____年____月____日。第二條租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)當(dāng)按以下方式支付租金：（1）租金總額為：______________________（大寫：______________________）；（2）租金支付方式：a)分期支付：將租金按年/季/月/次等分期支付，每期支付金額為______________________元；b)一次性支付：在簽訂本合同后_____天內(nèi)，乙方一次性支付全部租金。2.租金支付時間：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的支付方式和時間支付租金。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為每逾期______天，乙方應(yīng)當(dāng)支付租金總額______%的滯納金。3.租金票據(jù)：甲方應(yīng)當(dāng)開具合法的租金票據(jù)給予乙方。第三條出租土地權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）將土地完好地交付給乙方，并保證土地的承租權(quán)狀態(tài)合法；（2）接受乙方按照約定支付租金；（3）對乙方的合法權(quán)益給予保護(hù)；（4）其他合法權(quán)益。2.甲方義務(wù)：（1）不得擅自收回土地或變更土地使用權(quán)利；（2）不得干擾乙方正常經(jīng)營；（3）不得轉(zhuǎn)租、抵押土地；（4）其他合法義務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）依法用地；（2）優(yōu)先續(xù)租權(quán)；（3）依法獲得租金收益；（4）其他合法權(quán)益。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定使用土地；（2）按時足額支付租金；（3）合法使用土地，不得違反國家法律法規(guī)；（4）其他合法義務(wù)。第四條租賃期限及繼續(xù)租賃1.本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，租賃期為________年。2.租賃期滿后，甲乙雙方有繼續(xù)租賃的意愿，應(yīng)在租賃期滿前_____個月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜，并簽訂書面協(xié)議。如未及時續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方可自行處置土地。第五條合同解除1.乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條雙方責(zé)任1.在履行合同過程中，如因天災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，致使合同無法履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.在履行合同過程中，如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律和有關(guān)法規(guī)。2.對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項（本部分由雙方根據(jù)具體情況約定）第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自______年______月______日起執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽