咸寧市咸安區(qū)二手房買賣合同

咸寧市咸安區(qū)二手房買賣合同一、出賣人與買受人出賣人：咸寧市咸安區(qū)某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“出賣人”）買受人：某某個(gè)人/公司（簡(jiǎn)稱“買受人”）二、房屋基本情況房屋坐落地質(zhì)：咸寧市咸安區(qū)某某街道某某小區(qū)某棟某單元某號(hào)房（簡(jiǎn)稱“房屋”）房屋面積：X平方米房屋權(quán)屬證明：出賣人按照相關(guān)法規(guī)取得的房產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證（簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)證”）三、房屋買賣價(jià)格及支付方式房屋總成交價(jià)為人民幣X萬(wàn)元。房屋買賣價(jià)款支付方式：買受人需在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，一次性以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出賣人，支付金額為人民幣X萬(wàn)元。買受人支付買賣價(jià)款的具體賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶銀行：X銀行賬戶名：X賬號(hào)：X四、權(quán)屬保證出賣人保證其對(duì)房屋享有完全、合法的所有權(quán)，保證房屋不負(fù)擔(dān)任何其他權(quán)利。若因出賣人的原因?qū)е路课輽?quán)屬產(chǎn)生爭(zhēng)議，出賣人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并無(wú)條件地賠償買受人因此所遭受的一切損失。五、房屋質(zhì)量與擔(dān)保出賣人保證房屋的主體構(gòu)造、外墻、屋頂、地基、管道等主要結(jié)構(gòu)完好無(wú)損。房屋部分裝修（例如地板、墻面等）的質(zhì)量問(wèn)題，買受人可在房屋交付之日起一年內(nèi)提出，并由出賣人負(fù)責(zé)解決或賠償。六、房屋交付買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，支付全部買賣價(jià)款，出賣人在收到全部買賣價(jià)款后，將房屋鑰匙及相關(guān)房屋證件交付給買受人。房屋的交付時(shí)間應(yīng)在買受人支付全部?jī)r(jià)款之日起十五日內(nèi)完成，具體交付日期雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任如果出賣人違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)房屋證件，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。出賣人應(yīng)向買受人支付人民幣X萬(wàn)元作為違約金。如果買受人違反本合同約定，未按時(shí)支付買賣價(jià)款，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。買受人應(yīng)向出賣人支付人民幣X萬(wàn)元作為違約金。八、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行、解釋及糾紛的解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。如因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟，將爭(zhēng)議提交至咸寧市人民法院裁決。九、其他條款本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。本合同一式兩份，買受人和出賣人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買受人（簽字/蓋章）：___________________日期：____________