2023年物業(yè)管理服務(wù)合同樣本

第頁共頁2023年物業(yè)管理服務(wù)合同樣本物業(yè)管理服務(wù)合同本合同由以下雙方就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成協(xié)議，具體內(nèi)容如下：甲方（業(yè)主）：名稱：地址：電話：乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：地址：電話：一、服務(wù)范圍1.提供物業(yè)維護(hù)、保潔、保安、綠化、車輛管理、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等物業(yè)管理服務(wù)；2.組織、協(xié)調(diào)和指揮小區(qū)內(nèi)的公共事務(wù)，維護(hù)小區(qū)的環(huán)境秩序；3.提供住戶咨詢、服務(wù)接待、費(fèi)用收取等居民關(guān)系管理服務(wù)；4.協(xié)助業(yè)主委員會(huì)組織居民活動(dòng)，促進(jìn)鄰里和諧；5.協(xié)助解決小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件和緊急事務(wù)；6.其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的相關(guān)服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔、保養(yǎng)、修繕等工作；2.保安服務(wù)：保證小區(qū)的安全，進(jìn)行24小時(shí)巡邏、監(jiān)控和出入管理；3.綠化管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化帶和花壇的養(yǎng)護(hù)、景觀設(shè)計(jì)和綠化項(xiàng)目的實(shí)施；4.車輛管理：管理小區(qū)內(nèi)的停車場(chǎng)，協(xié)助解決車輛停放、管理問題；5.設(shè)備設(shè)施維護(hù)：定期檢查、維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，如電梯、消防設(shè)備等；6.居民關(guān)系管理：處理居民的維修和投訴事宜，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，解決居民之間的矛盾；7.其他服務(wù)：根據(jù)業(yè)主委員會(huì)的要求提供其他相關(guān)服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方每月向乙方支付服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣（大寫）_________元整，合計(jì)人民幣（小寫）_________元/月；2.付款方式：甲方應(yīng)在每月服務(wù)費(fèi)用生成后的7日內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。四、服務(wù)期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、違約責(zé)任1.甲方違約情況：（1）未按時(shí)、足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金；（2）擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的20%；（3）其他違約行為的，按照實(shí)際損失向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約情況：（1）未按照約定內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)的，每次違約甲方有權(quán)要求乙方按照約定負(fù)責(zé)相應(yīng)的違約金；（2）對(duì)甲方的合法權(quán)益造成損害的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、保密條款1.本合同簽署后，各方應(yīng)對(duì)獲悉的涉及對(duì)方利益的商業(yè)秘密保密；2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露合作事項(xiàng)的商業(yè)機(jī)密。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。八、其他條款1.甲方可根據(jù)需要向乙方提出增減服務(wù)項(xiàng)目的要求，乙方應(yīng)盡力滿足甲方的合理需求；2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)共同商議解決，并在書面協(xié)議后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。業(yè)主（甲方）：物業(yè)管理公司（乙方）：簽字：