2023年房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書范本

第頁共頁2023年房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書范本甲方：（買方）身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方：（賣方）身份證號(hào)碼：地址：電話：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.乙方是房產(chǎn)的合法所有人，擁有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書和其他必要的房產(chǎn)證明文件。2.房產(chǎn)位于（地址），房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：（房產(chǎn)面積、戶型、樓層等信息）。3.房產(chǎn)的價(jià)格為（數(shù)字）人民幣（大寫）。第二條交易條款1.甲方支付全部購房款項(xiàng)后，乙方同意將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。購房款項(xiàng)須在本協(xié)議簽訂之日起（數(shù)字）日內(nèi)支付完成。2.甲方支付購房款項(xiàng)的方式為（數(shù)字）人民幣（大寫）。3.雙方確認(rèn)房產(chǎn)交付的日期為（日期），交付時(shí)乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的完好無損。4.如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，拒絕交付房產(chǎn)或提供虛假信息，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求返還已支付的購房款項(xiàng)，并可要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第三條過戶手續(xù)1.雙方同意在購房款項(xiàng)支付完成后共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承擔(dān)半數(shù)的過戶費(fèi)用。2.過戶手續(xù)應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)和要求辦理，如有需要，甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)的證明文件和身份證明。第四條房產(chǎn)瑕疵和擔(dān)保1.乙方保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，并承諾未將該房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人，不存在任何糾紛或瑕疵。2.如果房產(chǎn)存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并進(jìn)行處理。如甲方因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，包括但不限于購房款項(xiàng)、過戶費(fèi)用等。3.甲方在簽訂合同時(shí)已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查看，并確認(rèn)房產(chǎn)的質(zhì)量和瑕疵事項(xiàng)，雙方對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀和瑕疵表示理解和接受。第五條合同解除1.在本協(xié)議生效前，任何一方可隨時(shí)書面通知對(duì)方解除合同，雙方同意解除合同后應(yīng)返還對(duì)方已支付的購房款項(xiàng)。2.在本協(xié)議生效后，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的購房款項(xiàng)，并可要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第六條適用法律和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.如本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。第七條合同生效和其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（數(shù)字）年。3.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方簽字：日期：乙方簽字