香港拍賣房屋交易合同范本

香港拍賣房屋交易合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下各方于[日期]簽訂：賣方：姓名/公司名：____________________________________地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________買方：鑒于賣方是房屋的合法所有人，并且有權(quán)出售該房屋，雙方通過拍賣方式達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1賣方確認(rèn)擬出售的房屋具體信息如下：房屋地址：_______________________________________________________房屋面積：_______________________________________________________房屋樓層：_______________________________________________________房屋權(quán)屬證明：___________________________________________________其他附屬設(shè)施：___________________________________________________1.2房屋的現(xiàn)狀為：_____________________________________________賣方保證房屋的現(xiàn)狀與上述描述一致，買方對(duì)房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)了解并接受。第二條房屋價(jià)格2.1本次拍賣的起拍價(jià)為：_______________________________________2.2買方確認(rèn)已了解起拍價(jià)，并同意以此價(jià)格參與拍賣。第三條交易方式3.1本次交易采用拍賣方式進(jìn)行，買方同意按照拍賣規(guī)則參與競(jìng)拍。3.2最終成交價(jià)以拍賣現(xiàn)場(chǎng)的最高出價(jià)為準(zhǔn)。第四條交付與付款4.1買方確認(rèn)在拍賣結(jié)束后的[日期]內(nèi)向賣方支付房屋的全款金額。4.2買方在付款后[日期]內(nèi)將收到房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。第五條過戶手續(xù)5.1買方確認(rèn)在收到房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件后的[日期]內(nèi)，向相關(guān)政府部門辦理房屋過戶手續(xù)。5.2買方應(yīng)自行承擔(dān)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用和稅務(wù)。第六條房屋狀況保證6.1賣方保證房屋在成交日起[日期]內(nèi)沒有發(fā)生過重大損壞、拆除等情況。6.2如果房屋在上述期限內(nèi)發(fā)生重大損壞、拆除等情況，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)的10%。第七條違約責(zé)任7.1如果買方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房屋款項(xiàng)，買方將承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)解除本合同并向買方要求支付違約金，違約金金額為成交價(jià)的20%。7.2如果賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件，賣方將承擔(dān)違約責(zé)任，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方返還已支付的房屋款項(xiàng)及支付違約金，違約金金額為成交價(jià)的20%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用香港法律。8.2雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交香港仲裁委員會(huì)仲裁，并接受仲裁結(jié)果的最終裁決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字后生效，無需公證。賣方（簽名）：_________________________日期：_________________買方（簽名）：_________________________日期：_____________