標(biāo)準(zhǔn)版二手房買賣合同(示范合同)

標(biāo)準(zhǔn)版二手房買賣合同(示范合同)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）信息：姓名/名稱：[填寫甲方姓名/名稱]聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫甲方聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）信息：姓名：[填寫乙方姓名]聯(lián)系號(hào)：[填寫乙方聯(lián)系號(hào)]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方依法自愿達(dá)成合同，以確認(rèn)雙方的權(quán)益和義務(wù)：1.房屋基本信息1.1房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]1.2房屋樣式和面積：[填寫房屋樣式和面積]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4房屋登記日期：[填寫房屋登記日期]2.購(gòu)房?jī)r(jià)格2.1購(gòu)房總價(jià)：[填寫購(gòu)房總價(jià)，人民幣大寫：元]2.2付款方式：[填寫付款方式，包括首付款和尾款的支付時(shí)間和方式]2.3過戶費(fèi)用和稅費(fèi)：[填寫過戶費(fèi)用和稅費(fèi)的支付方和金額]2.4買賣款項(xiàng)的支付：[填寫款項(xiàng)的支付方和時(shí)間]3.房屋交付和過戶3.1交付日期：[填寫交付日期]3.2過戶手續(xù)和費(fèi)用：[填寫過戶手續(xù)的辦理程序和費(fèi)用支付方]3.3房屋的現(xiàn)狀和配套設(shè)施：[填寫房屋現(xiàn)狀和配套設(shè)施的詳細(xì)描述]4.買方責(zé)任和義務(wù)4.1買方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。4.2買方應(yīng)當(dāng)按照合同要求辦理過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3買方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間接受房屋交付，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.賣方責(zé)任和義務(wù)5.1賣方保證所出售的房屋符合法律和法規(guī)的規(guī)定。5.2賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并保證房屋清潔、整齊。5.3賣方應(yīng)當(dāng)提供房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明以及其他相關(guān)資料。6.買賣房屋的風(fēng)險(xiǎn)和過戶手續(xù)6.1房屋過戶時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2買賣房屋的過戶手續(xù)按照法律和政策的規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)共同遵守。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如實(shí)際損失大于違約金的，還應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同適用的法律。8.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效和其他約定9.1本合同自雙方簽署之日起生效，并長(zhǎng)期有效，直至合同履行完畢。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。