商鋪租賃合同(餐飲)

商鋪租賃合同(餐飲)合同編號合同編號：[填寫合同編號]合同雙方甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]背景和目的本合同是甲方與乙方就租賃甲方名下的商鋪進行協(xié)商并達成一致意見后所訂立的合同。甲方擁有合法的商鋪產(chǎn)權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務，雙方根據(jù)自愿平等的原則，達成協(xié)議：租賃期限租賃起始日期：[填寫開始日期]租賃結(jié)束日期：[填寫結(jié)束日期]租賃期限為[填寫年/月/日]，共計[填寫租賃期限]。期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，需要與甲方另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。租金和付款方式租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）。租金支付方式：乙方應在每個月的[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期付款：如果乙方未能按時支付租金，每逾期[填寫天數(shù)]天，乙方需向甲方支付逾期滯納金，滯納金金額為每日逾期金額的[填寫滯納金比例]。商鋪使用權(quán)乙方享有使用商鋪的合法權(quán)益，并有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務。乙方承諾合法使用商鋪，在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何其他個人或機構(gòu)。乙方負責商鋪的日常清潔、維護和修繕，將商鋪保持良好的裝潢和衛(wèi)生環(huán)境。乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府監(jiān)管要求，保證經(jīng)營活動符合安全衛(wèi)生標準，并承擔一切由于自身原因引起的責任和損失。違約和解約如果任何一方違反本合同的任何條款和約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。任何一方欲解約，應提前[填寫天數(shù)]天書面通知對方，并協(xié)商解決各項相關(guān)事宜。未提前通知或不履行解約程序的一方，應承擔相應的違約責任。解約后，雙方應在商鋪清空、結(jié)算租金及其他費用后予以辦理解約手續(xù)。附加條款稅費：乙方應依法繳納涉及經(jīng)營所得相關(guān)的各項稅費，并出示相關(guān)憑證。維修費用：商鋪內(nèi)非正常損壞的設備維修費用由乙方承擔，正常損耗由甲方承擔。簽約地點：本合同簽約地點為[填寫簽約地點]。其他條款：雙方可以根據(jù)需要協(xié)商并簽訂附加條款和合同補充協(xié)議。法律適用和爭議解決本合同的有效性、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用法律。若雙方因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地相關(guān)司法機關(guān)進行解決。合同生效與變更本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。對本合同的修改、補充或終止，必須由雙方當事人以書面形式簽署并經(jīng)雙方合法代表人確認后生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______