二手房出售委托合同

二手房出售委托合同一、甲方甲方：[委托人姓名]聯(lián)系號：[委托人聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系方式]住質(zhì)：[委托人住質(zhì)]二、乙方乙方：[經(jīng)紀公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[經(jīng)紀公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[經(jīng)紀公司法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[經(jīng)紀公司聯(lián)系方式]住質(zhì)：[經(jīng)紀公司住質(zhì)]三、委托內(nèi)容1.委托房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權證號：[房屋產(chǎn)權證號]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]2.委托期限委托期限：自[起始日期]至[截止日期]，共計[委托期限]天。3.委托事項甲方委托乙方進行房屋出售相關事宜，包括但不限于：對房屋進行市場調(diào)研和評估，制定合理的出售價格；制定房屋銷售方案，并進行有效的推廣和宣傳；盡力尋找購房意向人并進行對接，協(xié)助甲方與意向購房人進行溝通和談判；協(xié)助辦理房屋過戶、簽訂買賣合同等相關手續(xù)；委托期限內(nèi)，及時向甲方提供房屋銷售進展情況和相關意見建議。四、委托費用1.服務費甲方同意支付給乙方的服務費為房屋成交總價的百分之[服務費比例]，以成交價為準。服務費應在房屋交易完畢之日起[支付期限]天內(nèi)支付給乙方。2.其他費用在房屋出售過程中產(chǎn)生的各類證明、公證、過戶等費用由甲方承擔；如因乙方過失或不當行為導致委托事項不能完成，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方在委托期限內(nèi)解除委托或違反本合同約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為委托房屋成交總價的百分之[違約金比例]。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定完成委托事項或不按照甲方的合法指示辦理相關手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為委托房屋成交總價的百分之[違約金比例]。六、合同解除1.合同解除的情況本合同解除的情況包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同；乙方嚴重違約的情況下，甲方可解除本合同；甲方未支付服務費的情況下，乙方可解除本合同。2.解除的方式和效應合同解除應以書面形式通知對方。一旦合同解除，雙方應互相履行返還義務，已支付的費用不予退還。七、爭議解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至委托事項完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、解釋或補充事項，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修訂。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書面形式補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附：雙方簽字蓋章甲方（委托人）：________