某開發(fā)區(qū)醫(yī)院消防設(shè)施維保交底清單 案例樣板

某開發(fā)區(qū)醫(yī)院消防設(shè)施維保交底清單案例樣板建筑消防設(shè)施維保項(xiàng)目，現(xiàn)有住院和急診、創(chuàng)傷大樓兩棟建筑，均設(shè)置了室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)，消防電梯等，配置了滅火器。兩棟樓互相獨(dú)立，自成系統(tǒng)。因委托方未能提供完整資料，現(xiàn)將當(dāng)前消防設(shè)施現(xiàn)有狀況，經(jīng)維保前檢查，情況底單如下：一、基本情況1、急診創(chuàng)傷大樓建筑4層，高度約15m，實(shí)際使用功能包含門診、住院。2、住院大樓建筑于2021年12月竣工，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層數(shù)9層，建筑面積14274.91㎡，高度約29m，屬一類高層。目前8-9樓兩層正在裝修未完工，實(shí)際使用包含住院、門診、各類醫(yī)療輔助用房以及中醫(yī)理療等。二、設(shè)施檢查情況針對(duì)現(xiàn)有建筑消防設(shè)施情況，依據(jù)通用規(guī)范規(guī)定消防設(shè)施使用、維保的控制性底線要求和關(guān)鍵技術(shù)措施，涵蓋消防設(shè)施的全壽命周期的明確要求，因此均采用現(xiàn)行消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢查情況供參考：一）住院大樓部分1、住院大樓樓層指示燈具安裝在樓梯休息平臺(tái)疏散門正對(duì)墻面，不符合《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51309-2018第4.5.12條規(guī)定；2、住院大樓屋頂防、排煙機(jī)房防火門部分損壞，鋼質(zhì)防火門銹蝕破損，不符合《防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50877-2014第4.3.3條規(guī)定；3、住院大樓防煙系統(tǒng)豎向管道采用建筑風(fēng)道未密閉處理，需復(fù)核風(fēng)量、壓力，詳參《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017第6.3.5條規(guī)定；4、防、排煙系統(tǒng)未設(shè)置明顯永久標(biāo)識(shí)，不符合《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017第6.1.5條規(guī)定；5、住院大樓屋頂防、排系統(tǒng)配電線路槽盒敷設(shè)未封閉，不符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第10.1.10條規(guī)定；6、住院大樓普通電梯未設(shè)置電梯迫降功能，不符合《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-2013第4.7.1條規(guī)定；7、住院大樓穩(wěn)壓泵吸水管未設(shè)置明桿閘閥，不符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第5.3.5條規(guī)定；8、住院大樓屋頂消防給水管網(wǎng)未防銹，且未刷紅色油漆或涂色環(huán)，不符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第12.3.24條規(guī)定；9、穩(wěn)壓系統(tǒng)配電線路套管采用金屬軟管，大于0.8m，詳參《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第12.2.8條第2款規(guī)定；10、高位水箱進(jìn)水管采用普通閘閥、溢流管、人孔等未采取防護(hù)措施，出水管未采用防止旋流器，進(jìn)、出水管等不符合要求，詳參《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第5.2.6條規(guī)定；11、屋頂試驗(yàn)消火栓設(shè)置位置在穩(wěn)壓管接入處，不在最不利點(diǎn)，不符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第7.4.9條規(guī)定；12、部分電纜豎井未設(shè)置感煙探測(cè)器，不符合《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-2013附錄D.0.1-24項(xiàng)要求；13、樓層疏散門設(shè)置疏散指示標(biāo)志選型不符合要求，詳參《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51309-2018第3.2.8條條文說明規(guī)定；14、消防給水管網(wǎng)穿越合用前室、樓板處未設(shè)套管，不符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第12.3.19條第5款規(guī)定；15、屋頂豎管與供水橫干管相接處未設(shè)置閥門，不符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第8.1.6條規(guī)定；16、部分管道井防火門門框縫隙未封堵。17、防火門門禁系統(tǒng)未接入火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)，不符合《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第7.1.7條規(guī)定；18、疏散走道設(shè)置的擋煙垂壁小于500mm，不符合《擋煙垂壁》XF533-2012第5.1.3.1條規(guī)定；19、可自然排煙的公共晾曬間與采用機(jī)械排煙的疏散走道未設(shè)置擋煙垂壁，不符合《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017第4.1.2條規(guī)定；20、登高救援場(chǎng)地側(cè)室外消火栓數(shù)量不足，不符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第7.3.3條規(guī)定；21、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)未設(shè)置水泵接合器，不符合《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第8.1.12條規(guī)定；22、消防水泵房與生活水泵合建，不符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第5.5.12條第3款規(guī)定；23、消防水泵機(jī)組的布置不符合要求，詳參《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第5.5.2條規(guī)定；24、消防水泵進(jìn)水管水泵連接處低于消防水池出水管，管道可能形成氣囊，不符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第5.5.13條第2款規(guī)定；25、消防水泵出水管采用暗桿閘閥，不符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第5.5.13條第6款規(guī)定；26、消防水泵出水管活塞式水錘吸納器豎直未水平安裝，不符合《水錘吸納器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》CECS425-2016第4.0.4條第6款規(guī)定；27、防護(hù)等級(jí)IP55水泵控制柜設(shè)置在水泵房，底部鋼架焊接，未采取封堵措施，不符合《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB55036-2022第3.0.12條規(guī)定；28、消防水泵試水裝置未回流至消防水池，或排水能力不足，不符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第5.1.11條第4款規(guī)定；29、消防水池溢流管設(shè)置不符合要求，詳參《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第4.3.9、4.3.10條規(guī)定；30、三組濕式報(bào)警閥組接入給水環(huán)管，報(bào)警閥組前端采用信號(hào)閥，未將信號(hào)接入火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，不符合《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2017第6.2.7條規(guī)定；31、三組濕式報(bào)警閥組安裝間距不符合要求，詳參《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2017第5.3.1條規(guī)定；32、復(fù)核高位水箱、穩(wěn)壓系統(tǒng)出水管是否接入噴淋給水環(huán)管，詳參《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2017第10.3.4條第1款規(guī)定；33、水泵房未設(shè)置排水溝，疏散門未設(shè)圍擋等防水淹措施，不符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第5.5.14條規(guī)定；34、水泵房、防、排煙機(jī)房等消防設(shè)備房未設(shè)置備用照明，不符合《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第10.1.11條規(guī)定。二）急診創(chuàng)傷大樓1、二樓辦公區(qū)與手術(shù)部貼臨，疏散走道大于20m，未設(shè)置排煙設(shè)施，不符合《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第8.2.2條第10款規(guī)定；2、封閉樓梯間未設(shè)置樓梯指示燈具，不符合《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51309-2018第3.2.10條規(guī)定；3、屋頂排煙機(jī)房防火門生銹損壞，不符合《防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50877-2014第4.3.3條規(guī)定；4、室內(nèi)消火栓豎管與供水橫干管相接處未設(shè)置閥門，不符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第8.1.6條規(guī)定；5、高位消防水箱進(jìn)水管、溢流管設(shè)置，詳參《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第5.2.6條規(guī)定；6、屋頂試驗(yàn)栓生銹，組件不完整，詳參《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB509