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二手房買賣合同樣本1.合同當(dāng)事人甲方：（買方姓名）______（簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系號(hào)碼：______聯(lián)系地質(zhì)：______方式號(hào)碼：______乙方：（賣方姓名）______（簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系號(hào)碼：______聯(lián)系地質(zhì)：______方式號(hào)碼：______2.房屋基本情況房屋地質(zhì)：______房屋所有權(quán)證號(hào)：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______3.交易價(jià)格及付款方式本次買賣交易的總房?jī)r(jià)為______萬(wàn)元（人民幣）。甲方以方式支付房款：首付款：______萬(wàn)元，于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給乙方。尾款：______萬(wàn)元，于交付購(gòu)房合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給乙方。4.房屋交付及驗(yàn)收甲方支付首付款后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明。甲方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)材料后______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.房屋權(quán)利義務(wù)保證乙方保證所出售的房屋系其合法所有，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等糾紛。乙方保證所交付的房屋不存在瑕疵，沒(méi)有因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成的安全隱患。甲方購(gòu)房后，享有該房屋的合法所有權(quán)，并可按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行自由使用和處置。6.合同生效及爭(zhēng)議解決本合同自雙方當(dāng)事人在本合同上簽字蓋章之日起生效。若發(fā)生本合同的違約、解除、終止等爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商一致，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.合同變更與解除本合同任何一方需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)經(jīng)另一方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。雙方一致同意解除合同的，應(yīng)通過(guò)書面形式解除，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理解除手續(xù)。8.其他事項(xiàng)本合同的任何補(bǔ)充、修改或附件，均應(yīng)成為本合同的組成部分。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.合同簽署甲方簽名

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