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文檔簡介

商鋪整體租賃合同1.合同背景本合同由甲方（簡稱“出租方”）與乙方（簡稱“承租方”）共同訂立，旨在規(guī)范商鋪整體租賃相關(guān)事項，確保雙方的權(quán)益和義務得到合理保障。2.租賃物2.1出租方同意將其名下的商鋪整體（包括但不限于房屋、設備、裝修等）租賃給承租方使用。2.2商鋪整體的具體位置和屬性見附件一。3.租期3.1本租賃合同的租期為年/月/日起，至年/月/日止。3.2在租期屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租，若未能達成一致意見，本合同自動終止。4.租金及支付方式4.1承租方同意按照支付方式支付租金：租金金額：每月/季度/年度支付元人民幣；支付方式：承租方按每進行支付，支付至出租方指定的銀行賬戶/賬戶/錢包。4.2租金的支付期限為每月/季度/年度的日前。4.3若承租方逾期支付租金，則需按照合同金額的X%支付違約金，同時出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即騰空商鋪。5.使用規(guī)定5.1承租方有權(quán)將商鋪整體用作用途，但不得從事違法活動。5.2承租方同意保持商鋪的整潔，并保證商鋪裝修和設備的正常使用和維護。5.3承租方不得將商鋪租賃給他人或擅自轉(zhuǎn)租給他人。5.4出租方有權(quán)在提前通知承租方的情況下，隨時進入商鋪進行巡視、維修等工作。6.維修與保養(yǎng)6.1商鋪裝修和設備維修由承租方負責。6.2出租方有權(quán)對商鋪進行巡視、檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞情況，承租方應立即修復或賠償。7.保險責任7.1承租方需自行購買商鋪和設備的保險，并向出租方提供保險單據(jù)的副本。7.2出租方不對商鋪整體及相關(guān)財產(chǎn)的損失或損害承擔責任，除非由于出租方的故意或重大過失導致。8.合同解除8.1雙方一致同意解除本合同的，應提前天書面通知對方。8.2在情況下，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即騰空商鋪：承租方未按時支付租金的；承租方違反使用規(guī)定的；商鋪及相關(guān)財產(chǎn)遭到征收、查封、拍賣等情況的。9.其他約定9.1本合同未約定的事項，雙方可協(xié)商解決，或者依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)進行處理。9.2本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的有效性、履行和解釋適用法律。10.合同附件附件一：商鋪整體位置和屬性說明

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