房屋及土地租賃協(xié)議與房屋及場地租賃合同_第1頁
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文檔簡介

房屋及土地租賃協(xié)議與房屋及場地租賃合同一、合同背景本協(xié)議為房屋及土地租賃協(xié)議與房屋及場地租賃合同（簡稱“本合同”）之合同背景。1.1出租方【出租方姓名/單位】（簡稱“甲方”）1.2承租方【承租方姓名/單位】（簡稱“乙方”）1.3租賃物品描述甲方經(jīng)合法權(quán)益擁有的【房屋及土地描述】（簡稱“租賃物品”）二、租賃期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限天數(shù)】天。三、租金及付款方式3.1租金金額乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為【租金金額】元。3.2付款方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，并在每月【租金支付日】前完成支付。3.3滯納金若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，滯納金金額為欠款金額的【滯納金比例】%。四、租賃物品的使用及保養(yǎng)4.1使用權(quán)租賃物品的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨享租賃物品。4.2保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管及維護(hù)租賃物品，確保租賃物品的正常使用狀況。如因乙方過錯導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.3禁止行為乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、抵押或以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按時提供租賃物品或無法提供租賃物品的正常使用，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的租金。5.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定的任一條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。六、合同終止6.1終止條件本合同的終止條件包括但不限于情況：-租賃期限屆滿；-雙方協(xié)商終止合同；-乙方發(fā)生違約行為。6.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)返還租賃物品給甲方，并清除租賃物品使用過程中的所有個人或機(jī)構(gòu)信息。七、爭議解決7.1協(xié)商解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁若無法通過協(xié)商解決，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】仲裁委員會依據(jù)其規(guī)章裁決。八、其他條款8.1適用法律本合同適用【適用法律名稱】。8.2合同變更本合同的任何變更必須經(jīng)過雙方的書面同意。8.3合同備案本合同的一式兩份，雙方各執(zhí)一份，備案生效。8.4其他約定事項【其他約定事項1】【其他約定事項2】【其他約定

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