攝影工作室空間租賃合同樣本

攝影工作室空間租賃合同樣本1.合同背景此租賃合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）就攝影工作室空間的租賃事宜達(dá)成協(xié)議。2.合同條款2.1租賃物及面積甲方同意將其位于_______地點(diǎn)的攝影工作室出租給乙方。工作室的具體面積為_(kāi)____平方米，包括主要拍攝區(qū)域、化妝間、休息區(qū)等設(shè)施。2.2租金及支付方式2.2.1乙方同意按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元。乙方在簽署本合同時(shí)，需預(yù)付首月租金作為押金。2.2.2租金支付方式為每月預(yù)付。每個(gè)月的租金在每月的__日前支付，逾期支付的租金乙方需支付滯納金。2.2.3甲方同意向乙方提供正式的租賃發(fā)票，并配合乙方報(bào)銷事項(xiàng)的要求。2.3租期及續(xù)租2.3.1本合同的租賃期為_(kāi)___（起始日期）至____（結(jié)束日期）。2.3.2如乙方在租賃期滿前30天向甲方書(shū)面提出續(xù)租意愿，雙方可以就續(xù)租事宜重新協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。2.4使用權(quán)及限制2.4.1乙方對(duì)租賃的攝影工作室享有合法的使用權(quán)。2.4.2乙方需合理使用攝影工作室，禁止將租賃物用于非法用途。2.4.3乙方需自行承擔(dān)攝影工作室內(nèi)設(shè)備的維護(hù)，若因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.4.4甲方有權(quán)在乙方使用期間進(jìn)行例行檢查，確保乙方遵守合同條款。2.4.5乙方禁止私自擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攝影工作室。2.5違約和解除2.5.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。逾期未能改正的，守約方有權(quán)解除本合同。2.5.2出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。在此情況下，合同可以被解除。2.6合同變更與終止2.6.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合同變更或補(bǔ)充合同。2.6.2乙方提前30天書(shū)面通知甲方終止租賃期，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，可以解除本合同。2.7爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決適用甲方所在地的法律和相關(guān)規(guī)定。對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地的有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3.其他條款3.1免責(zé)條款合同中任何一方因不可抗力引起的損失和責(zé)任不應(yīng)由另一方承擔(dān)（不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）