房屋買賣合同房屋預(yù)售合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

房屋買賣合同房屋預(yù)售合同(標(biāo)準(zhǔn)版)一、合同雙方甲方：（買房人）聯(lián)系號碼：_____________聯(lián)系地質(zhì)：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方：（賣方）公司名稱：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系地質(zhì)：_____________聯(lián)系方式：_____________二、房屋基本情況房屋坐落位置：_____________房屋面積：_____________（平方米）房屋戶型：_____________房屋現(xiàn)狀：_____________產(chǎn)權(quán)情況：_____________三、房屋交付和交付時(shí)間房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)：_____________房屋交付的時(shí)間：_____________交付后待補(bǔ)充的事項(xiàng)：_____________房屋建成并取得不動產(chǎn)權(quán)證書以后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)。四、價(jià)格、支付方式和稅費(fèi)房屋的總價(jià)款為_____________（大寫：_____________）。支付方式：甲方通過方式支付房款：_________元作為定金，由乙方承諾在接收定金后的7個(gè)工作日內(nèi)履行合同義務(wù)。_________元作為首付款，甲方應(yīng)在合同簽訂生效后的7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付給乙方。稅費(fèi)由誰承擔(dān)：_____________如果因?yàn)榧追皆驅(qū)е路课萁桓侗煌七t，乙方有權(quán)要求甲方每延遲一日支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的2‰。五、房屋質(zhì)量和保修乙方保證交付的房屋是具備法定規(guī)劃及質(zhì)量要求的。質(zhì)量保修期為交付后_____________年。質(zhì)量保修期的范圍：_____________在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)存在乙方的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問題以及其他方面的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)維修、更換。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。六、違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。在乙方違約的情況下，甲方可要求返還定金，并可要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。七、爭議解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的房屋交付日期為止。九、附則本合同自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。本合同的補(bǔ)充條款、修改條款或者變更條款，須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽署或蓋章后方為有效。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后