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文檔簡介

房屋買賣合同(交首付款)日期：____年____月____日買賣雙方賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：________買方：（以下簡稱“乙方”）地址：________背景買賣雙方經(jīng)協(xié)商同意，甲方同意將位于____地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。根據(jù)相關法律法規(guī)和雙方自愿原則，本合同旨在規(guī)范雙方權益，保障交易的順利進行。條款1.房屋描述1.1房屋坐落：______1.2房屋面積：______平方米1.3建筑類型：______1.4房屋用途：______2.房屋價格2.1房屋總價為人民幣（以下簡稱“RMB”）______元。2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付房屋總價的______%作為首付款，即人民幣______元。3.交付與過戶3.1乙方應在與甲方簽訂本合同時，向甲方支付首付款。3.2甲方應在收到首付款后的______個工作日內(nèi)，提供房屋權屬證明及相關過戶手續(xù)。3.3乙方應在收到房屋權屬證明及相關過戶手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，辦理相關過戶手續(xù)，并支付剩余房屋款項。4.房屋權屬及風險4.1在乙方支付全部房屋款項后，甲方應將房屋的所有權及相關權利轉讓給乙方。4.2甲方在本合同簽署之前已全面履行法律義務，沒有對房屋的使用、租賃、抵押或其他限制性權利。4.3若因甲方原因，導致房屋權屬無法轉讓，甲方應承擔違約責任，并按本合同總價的______%向乙方支付違約金。5.違約責任5.1若買賣一方違反本合同約定，對方有權解除合同，并要求違約方賠償因此產(chǎn)生的損失。5.2若乙方未按期支付房屋款項，每逾期______天，應向甲方支付相應逾期利息，利率為______%。6.爭議解決6.1本合同的簽署、解釋及爭議解決應適用中華人民共和國的相關法律。6.2出現(xiàn)爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提交相關仲裁機構進行仲裁。合同生效本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并履行到期。甲方（賣方）：簽名___________日期_______

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