房屋租賃合同常用版：免修版模板范本

房屋租賃合同常用版1.出租方與承租方出租人（簡稱“甲方”）：姓名：_________________聯(lián)系方式：_________________承租人（簡稱“乙方”）：姓名：_________________聯(lián)系方式：_________________2.房屋信息出租房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地質(zhì)：_________________房屋面積：_________________平方米房屋類型：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋裝修：_________________房屋配套設(shè)施：_______________3.租賃期限本房屋租賃合同的租賃期限為________年/月起至________年/月止，共計(jì)_______個月。4.租金及支付方式乙方同意按照方式支付租金：每月租金：_______________元人民幣（大寫：_________________）；支付方式：_________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬）；支付日期：每月的第______天。5.押金及退還乙方在簽署本合同時須向甲方支付履約保證金，金額為租金的____________倍，即人民幣_____________元。在乙方按照本合同約定歸還房屋并解除合同后，經(jīng)甲方檢驗(yàn)無誤后，甲方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)歸還已支付的履約保證金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用甲方保證所出租的房屋合法有效，權(quán)屬明確，不存在任何糾紛。乙方承諾在租賃期限內(nèi)將房屋作為居住用途，并按照約定支付租金。6.2房屋維護(hù)乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。如因乙方使用不當(dāng)或者保管不善導(dǎo)致房屋及內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如果甲方未如約出租房屋，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)退還已支付的履約保證金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金且逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的履約保證金作為違約金。同時，乙方還需賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失。8.合同解除和終止8.1解除合同甲方或乙方在合同期限內(nèi)提前______個月書面通知對方解除合同；乙方擅自解除合同的，應(yīng)支付剩余租金的___________%作為違約金。8.2合同終止本合同期滿且未續(xù)租情況下，甲方應(yīng)提前_______個月通知乙方，并進(jìn)行房屋交割。9.其他約定事項(xiàng)本合同簽訂時所附的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力；未盡事宜按照雙方另行協(xié)商確定。10.法律適用與爭議解決本合同受法律管轄。雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。11.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________