商鋪?zhàn)赓U合同(廣東通用)：免修版模板范本

商鋪?zhàn)赓U合同(廣東通用)日期：[填寫日期]本商鋪?zhàn)赓U合同（下稱“合同”）由各方，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成并共同遵守。甲方（出租方）：[出租方名稱]住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：[承租方名稱]住所：法定代表人或負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為一商業(yè)用途的商鋪所有權(quán)人，合法擁有租賃該商鋪的權(quán)利；2.乙方有意租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)目的；3.雙方就商鋪?zhàn)赓U相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商一致。據(jù)此，雙方達(dá)成協(xié)議：一、租賃商鋪信息1.商鋪名稱：2.商鋪面積：3.商鋪地質(zhì)：4.商鋪使用性質(zhì)：二、租期1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期限屆滿，若無書面通知終止或續(xù)約意愿，租賃自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.總租金：2.租金支付方式：按[月/季/年]支付。3.乙方每次支付租金應(yīng)提前[X]天（月/季/年）支付至甲方指定賬戶。4.若未按時(shí)支付租金，除應(yīng)支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金。四、押金1.乙方在租賃日前，向甲方支付押金金額為[押金金額]。2.押金將用于賠償乙方在租賃期間對(duì)商鋪造成的任何損失或違約行為。五、商鋪使用1.乙方只能將商鋪用于目的：[填寫商鋪使用目的]。2.乙方不得擅自改動(dòng)或拆除商鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修，如有需要，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方同意。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪水電設(shè)施，節(jié)約資源。4.乙方對(duì)商鋪的任何改動(dòng)或裝修應(yīng)提前征得甲方書面同意，并須恢復(fù)原狀。六、商鋪維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪外部的維護(hù)、修理和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的維護(hù)、修理和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備故障、水電維修等。七、商鋪保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的保險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買商鋪內(nèi)的物品、設(shè)備等的保險(xiǎn)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求違約方支付違約金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方償還已支付的租金，并賠償甲方的其他損失。九、爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交廣東省有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并在書面形式上進(jìn)行補(bǔ)充和變更。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等的效力。甲方（簽字/蓋章）