農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書范文：免修版模板范本

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書范文合同編號：[合同編號]甲方（出賣方）：[甲方名稱]乙方（購買方）：[乙方名稱]根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條【房屋描述】1.甲方同意出售，乙方同意購買的房屋位于[地點(diǎn)]，建設(shè)面積為[建設(shè)面積]平方米，房屋具體坐落于[具體地質(zhì)]。2.房屋的底層為[底層材料]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，墻體為[墻體材料]。3.房屋內(nèi)部的設(shè)備與附件包括但不限于：[內(nèi)部設(shè)備與附件]。4.房屋現(xiàn)狀良好，無重大結(jié)構(gòu)和安全問題，符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和法律法規(guī)。第二條【房屋權(quán)屬】1.甲方保證房屋系其合法所有，無任何法律糾紛和未解除的債權(quán)債務(wù)。2.乙方在購買房屋之后，可享有房屋的所有權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。第三條【交付方式和時(shí)間】1.交付時(shí)間：甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，[交付天數(shù)]內(nèi)將房屋及相應(yīng)附件交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)規(guī)定，并通過書面形式通知乙方，乙方履行相應(yīng)手續(xù)后，甲方交付房屋。第四條【交付條件和驗(yàn)收】1.交付條件：房屋在交付時(shí)應(yīng)滿足條件：房屋結(jié)構(gòu)完好，無嚴(yán)重破損和安全隱患；房屋內(nèi)部設(shè)施和附件齊全，符合約定；乙方支付房屋總價(jià)款的90%作為首付款。2.驗(yàn)收：乙方在雙方明確約定的交付時(shí)間內(nèi)，將對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并要求甲方進(jìn)行處理。第五條【房屋總價(jià)款和付款方式】1.房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的10%作為首付款，剩余金額應(yīng)在交付房屋時(shí)一次性支付完畢。第六條【違約責(zé)任】1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋并無正當(dāng)理由的，乙方享有權(quán)利之一：解除合同，要求甲方退還已支付的首付款，并支付相應(yīng)的違約金；延遲交付日的每日違約金按房屋總價(jià)款的1%計(jì)算。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款的剩余金額，甲方享有權(quán)利之一：解除合同，追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；延長交付日期，要求乙方支付延遲交付日的每日違約金。第七條【稅費(fèi)和雜費(fèi)】1.本合同簽訂所涉稅費(fèi)和雜費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。2.房屋過戶相關(guān)的稅費(fèi)和雜費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。第八條【爭議解決】1.本合同的生效、履行、解釋和爭議解決均適用法律。2.本合同的爭議如不能通過友好協(xié)商解決，應(yīng)提交[仲裁委員會/人民法院]按照法律進(jìn)行解決。第九條【其他事項(xiàng)】1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢全部義務(wù)之日止。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字蓋章：__________________日期：_______