2023二手房買賣合同書(完整版)：免修版模板范本

2023二手房買賣合同書(完整版)合同雙方賣方：（簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（簡(jiǎn)稱“乙方”）一、房屋基本信息房屋坐落：（填入房屋詳細(xì)地質(zhì)）面積：（填入房屋面積）土地使用權(quán)性質(zhì)：（填寫土地使用權(quán)性質(zhì)）房屋類型：（填寫房屋類型）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、房屋交付1.甲方保證所出售的房屋的合法性和真實(shí)性，并保證房屋交易過程中不存在任何糾紛及法律隱患。2.房屋交付的時(shí)間：（填寫房屋交付時(shí)間）。3.甲方需提供交付的材料：房屋產(chǎn)權(quán)證書；房屋的建筑及裝修圖紙；房屋相關(guān)的自然災(zāi)害等事故記錄。4.房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)交付給乙方后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理過戶相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。三、房屋價(jià)款及支付方式1.本次交易的房屋總價(jià)款為：（填寫總價(jià)款）。2.乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付房屋首付款：（填寫首付款）。3.甲方保證房屋已經(jīng)清償債務(wù)，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等情況。4.房屋交付及乙方支付房屋價(jià)款的時(shí)間、地點(diǎn)和方式如下：時(shí)間：（填寫交付時(shí)間）地點(diǎn)：（填寫交付地點(diǎn)）方式：（填寫支付方式）四、房屋權(quán)益保障1.甲方承諾房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等符合國(guó)家規(guī)定，不存在影響正常居住的問題。若發(fā)現(xiàn)問題，乙方可向甲方提出維修或退款要求。2.乙方對(duì)房屋交付前存在的瑕疵或損壞應(yīng)在簽訂本合同時(shí)提出并與甲方協(xié)商解決。3.若房屋產(chǎn)生糾紛、損壞或其他問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，應(yīng)通過法律途徑解決。五、違約責(zé)任1.若甲方在交付房屋時(shí)不能履行合同義務(wù)，除退還乙方已支付的房屋價(jià)款之外，還應(yīng)支付違約金。2.若乙方不能支付房屋價(jià)款或拒絕受房屋交付，除返還甲方已收到的房屋首付款之外，還應(yīng)支付違約金。六、合同解除1.甲方或乙方有情形之一的，本合同自動(dòng)解除：一方提出書面解除合同的意向；一方喪失完全民事行為能力；一方被法院宣告為無民事行為能力人、限制民事行為能力人、被撤銷民事行為能力人；一方因犯罪行為被判刑；一方因其他原因無法履行合同義務(wù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)，并承擔(dān)解除合同時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一經(jīng)簽署即生效，對(duì)甲、乙雙方具有法律效力。2.本合同的附件包括房屋照片、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，具有與主文等同的法律效力。3.未盡事宜，雙方可根據(jù)協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本合同一式兩份，雙方各持一份，并自本合同簽訂之日起執(zhí)行。5.本合同的修改、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用的相關(guān)法律。甲方（簽字）：______