永州房屋買賣合同：免修版模板范本

永州房屋買賣合同1.合同概述本合同由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方確認(rèn)并同意按照中國法律的規(guī)定，在永州市進(jìn)行房屋的買賣交易。乙方同意將其名下位于永州市的房產(chǎn)（簡稱“房屋”）出售給甲方，并且雙方在本合同中就相關(guān)事項進(jìn)行約定。2.房屋概況2.1房屋基本信息房屋的基本信息如下：房屋地質(zhì)：（填寫房屋具體地質(zhì)）房屋面積：（填寫房屋的建筑面積）房屋樓層：（填寫房屋所在樓層）房屋用途：（填寫房屋的使用用途）房屋權(quán)屬證號：（填寫房屋權(quán)屬證號）2.2房屋權(quán)屬證明乙方在本合同簽署之前應(yīng)提供文件作為房屋權(quán)屬的證明：房屋產(chǎn)權(quán)證書或國有土地使用證；房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件。如果乙方未能提供文件或提供的文件不真實，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并且甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項。3.交易條款3.1房屋價格雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意將房屋的總價款定為人民幣（簡稱“RMB”）（填寫房屋總價款）萬元。乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（填寫付款期限）天內(nèi)收到甲方支付的定金，定金金額為總價款的百分之（填寫百分比）。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)來確認(rèn)收到定金。3.2房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方的全部房款支付后（填寫交付期限）天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。乙方應(yīng)在簽訂本合同之前辦理好房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保房屋的過戶手續(xù)符合國家及地方的法律法規(guī)。3.3交易稅費本次房屋買賣交易所涉及的稅費由雙方按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及政府部門的規(guī)定承擔(dān)。買賣雙方各自承擔(dān)自己交易的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費等。3.4違約責(zé)任3.4.1乙方違約責(zé)任如果乙方違反本合同的約定，包括但不限于拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、提供虛假信息等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括扣除定金、賠償甲方因此遭受的損失等。3.4.2甲方違約責(zé)任如果甲方違反本合同的約定，包括但不限于不按期付款、未履行其他應(yīng)盡的義務(wù)等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失等。4.法律適用及爭議解決4.1法律適用本合同的解釋與執(zhí)行適用的法律。對于未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.2爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。5.合同生效與解除5.1合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前所有的口頭或書面約定。5.2合同解除本合同的解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行解除協(xié)議的確認(rèn)。6.其他條款6.1合同份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2通知方式本合同涉及到的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄方式或當(dāng)面交付的方式進(jìn)行送達(dá)。>甲方（買方）簽名：_________________日期：___