商鋪?zhàn)赓U合同(DOC格式)范本：免修版模板范本

商鋪?zhàn)赓U合同(DOC格式)范本日期:[合同簽署日期]本合同由各方于[合同簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署：甲方：[甲方姓名/公司名稱]（簡稱“甲方”）乙方：[乙方姓名/公司名稱]（簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方擁有并持有位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪（簡稱“商鋪”）的所有權(quán)和租賃權(quán)；2.乙方有意向使用甲方的商鋪，以開展商業(yè)經(jīng)營活動；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成租賃合同：1.商鋪基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪基本情況：[商鋪面積、樓層、門牌號等基本情況]商鋪用途：[商鋪的主要用途]商鋪交付時(shí)間：[商鋪交付給乙方的時(shí)間]2.租賃期限本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。在租賃終止日期之前，合同雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止合同。3.租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金，租金金額為[租金金額]，應(yīng)于每月[支付日]日前支付至甲方指定的銀行賬戶；2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，逾期滯納金的計(jì)算方式為每逾期一天按總租金金額的[逾期滯納金比例]支付；3.乙方在[租賃起始日期]前需向甲方支付[押金金額]作為履約保證金，租賃期滿后，履約保證金將無息全額退還給乙方。4.使用權(quán)及限制1.甲方保證乙方按照合同約定的時(shí)間獲得商鋪的使用權(quán)，商鋪應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；2.乙方在商鋪使用期間，應(yīng)當(dāng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔、清潔，并按照商鋪的規(guī)定經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)；3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U權(quán)，不得將商鋪用于違法活動，不得擴(kuò)大商鋪使用范圍和用途；4.甲方有權(quán)定期或隨時(shí)對商鋪進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正；5.維修與保養(yǎng)1.商鋪內(nèi)外的日常維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電線路、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、門窗等設(shè)施；2.對于商鋪出現(xiàn)的非乙方原因?qū)е碌膿p壞和故障，甲方將負(fù)責(zé)維修或賠償；3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方對商鋪的裝修和布局要求，未經(jīng)甲方同意不得擅自進(jìn)行大規(guī)模的裝修和改動；6.違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本合同的條款以致導(dǎo)致對方的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.若乙方違反本合同的條款嚴(yán)重影響商鋪?zhàn)赓U權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失；7.合同解除與終止1.若甲方或乙方違反本合同的條款，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可以協(xié)商解除合同或者延長合同履行期限；3.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方所交納的履約保證金；8.其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效；2.對于本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力；3.本合同適用相關(guān)法律法規(guī)；4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自行制成，具有法律效力。甲方（簽名/公司蓋章）：_____