智能樓宇管理系統(tǒng)的應(yīng)用

21/21智能樓宇管理系統(tǒng)的應(yīng)用發(fā)布時(shí)間：2006-09-1500:24

摘要：隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)和控制技術(shù)的高速發(fā)展和廣泛應(yīng)用，智能控制技術(shù)取得了巨大的進(jìn)展，智能樓宇綜合管理系統(tǒng)逐漸成為智能大廈的技術(shù)核心。它將建筑物內(nèi)各弱電子系統(tǒng)集成在一個(gè)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)平臺上，從而實(shí)現(xiàn)子系統(tǒng)間信息、資源和任務(wù)共享。它將為業(yè)主提供一個(gè)高效、便利、可靠的管理手段，給使用者提供全面、高質(zhì)、安全、舒適的綜合服務(wù)。

關(guān)鍵詞：智能樓宇管理系統(tǒng)應(yīng)用

一、概述

隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)和控制技術(shù)的高速發(fā)展和廣泛應(yīng)用，智能控制技術(shù)取得了巨大的進(jìn)展，智能樓宇綜合管理系統(tǒng)逐漸成為智能大廈的技術(shù)核心。它將建筑物內(nèi)各弱電子系統(tǒng)集成在一個(gè)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)平臺上，從而實(shí)現(xiàn)子系統(tǒng)間信息、資源和任務(wù)共享。它將為業(yè)主提供一個(gè)高效、便利、可靠的管理手段，給使用者提供全面、高質(zhì)、安全、舒適的綜合服務(wù)。

智能樓宇綜合管理系統(tǒng)是以實(shí)現(xiàn)各專業(yè)子系統(tǒng)之間的信息資源的共享與管理、各子系統(tǒng)的互操作和快速響應(yīng)與聯(lián)動(dòng)控制，以達(dá)到自動(dòng)化監(jiān)視與控制的目的。它追求的目標(biāo)是：信息資源的共享與管理、提高工作效率和提供舒適的工作環(huán)境、采用“分散控制、集中管理”的模式，盡可能地減少管理人員和節(jié)約能源、能適應(yīng)環(huán)境的變化和工作性質(zhì)的多樣化及復(fù)雜性和應(yīng)付突發(fā)事件的發(fā)生。

根據(jù)智能建筑的特點(diǎn)和業(yè)主對大樓智能化系統(tǒng)工程的實(shí)際功能需求，我們提出一套“SmartBuilding智能樓宇綜合管理系統(tǒng)開發(fā)方案”，以滿足在智能建筑硬件設(shè)備的基礎(chǔ)上建立一個(gè)具有高度開放性、兼容性、便利性于一體的樓宇綜合管理系統(tǒng)，以提高系統(tǒng)管理和維護(hù)的自動(dòng)化水平和協(xié)調(diào)運(yùn)行能力，真正實(shí)現(xiàn)了功能集成、網(wǎng)絡(luò)集成和軟件界面集成的設(shè)計(jì)目標(biāo)，為智能建筑提供了高效、快捷的超值服務(wù)和管理。

本系統(tǒng)是以目前國際上先進(jìn)的分布式信息與控制理論為基礎(chǔ)而設(shè)計(jì)的計(jì)算機(jī)分布式系統(tǒng)。它綜合采用了目前國際上最先進(jìn)的4C技術(shù)，即現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)和現(xiàn)代圖形顯示技術(shù)，通過一個(gè)由計(jì)算機(jī)管理的一體化系統(tǒng)集成模式，對大樓內(nèi)的樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)、綜合保安管理系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、智能卡一卡通系統(tǒng)等實(shí)行集中監(jiān)控和綜合管理。

系統(tǒng)將為用戶提供一個(gè)高效、便利、可靠的管理手段，給使用者提供全面、高質(zhì)、安全、舒適的綜合服務(wù)，使建筑成為一座現(xiàn)代化的高水平、高增值、高利潤的智能化大廈。二、SmartBuilding開發(fā)目標(biāo)

根據(jù)汕頭粵東信息大廈業(yè)主開發(fā)任務(wù)書的要求，最終將實(shí)現(xiàn)大廈各子系統(tǒng)集成在一個(gè)計(jì)算機(jī)平臺上，實(shí)現(xiàn)集中監(jiān)控與綜合管理的功能。

2．1智能樓宇綜合管理系統(tǒng)（SmartBuilding）總體性能要求：

1.開放性

SmartBuilding集成系統(tǒng)將是一個(gè)完全開放性的系統(tǒng)，通過編制子系統(tǒng)的接口軟件將解決不同系統(tǒng)和產(chǎn)品間接口協(xié)議的“標(biāo)準(zhǔn)化”，以使它們之間具備“互操作性”。所有接口均基于標(biāo)準(zhǔn)的TCP/IP數(shù)據(jù)接口協(xié)議和內(nèi)容,而接口軟件采用現(xiàn)今國際流行的標(biāo)準(zhǔn)接口技術(shù)—OPC技術(shù)。SmartBuilding集成系統(tǒng)可以通過Intranet和Internet以瀏覽器方式實(shí)現(xiàn)監(jiān)控和管理操作。系統(tǒng)的開放性設(shè)計(jì)完全遵循國際主流標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.可擴(kuò)展性

SmartBuilding的應(yīng)用軟件嚴(yán)格遵循了模塊化的結(jié)構(gòu)方式進(jìn)行開發(fā)，系統(tǒng)軟件功能模塊完全根據(jù)用戶的實(shí)際需要和控制邏輯來編制。該系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)是分布式的結(jié)構(gòu)模式，可為留出接口，從而滿足系統(tǒng)的可擴(kuò)展性。

3.互連接性

SmartBuilding完全運(yùn)行于局域網(wǎng)（Intranet），采用TCP/IP協(xié)議，可以實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)相互之間的互連。

4.安全性

網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是智能大廈信息集成系統(tǒng)的基礎(chǔ)，必須在完善的網(wǎng)絡(luò)管理和信息安全管理體系下，制定切實(shí)可行的管理措施，保證信息集成系統(tǒng)高效、可靠、安全運(yùn)行。

5.先進(jìn)性

完全采用目前國際上的主流技術(shù)和系統(tǒng)產(chǎn)品，保證前期所選型的系統(tǒng)與今后系統(tǒng)性能提升在技術(shù)先進(jìn)性方面的可延續(xù)性。

6.經(jīng)濟(jì)性

經(jīng)濟(jì)成本是系統(tǒng)集成的重要因素之一，本項(xiàng)目系統(tǒng)研發(fā)者從系統(tǒng)目標(biāo)和業(yè)主實(shí)際需求出發(fā)，選擇具有先進(jìn)性、成熟的、最經(jīng)濟(jì)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；并在系統(tǒng)合理配置和兼容性方面進(jìn)行充分論證，刪除不必要的設(shè)備冗余，以節(jié)省投資費(fèi)用。

7.可靠性

SmartBuilding是一個(gè)可靠性和容錯(cuò)性極高的系統(tǒng)，使系統(tǒng)能不間斷正常運(yùn)行和有足夠的延時(shí)來處理系統(tǒng)的故障，以確保在發(fā)生意外故障和突發(fā)事件時(shí)，系統(tǒng)都應(yīng)該保持正常運(yùn)行。

8.人機(jī)界面的友好性

SmartBuilding是中文界面，同時(shí)采用圖形方式來顯示信息點(diǎn)的狀態(tài)

2．2智能樓宇綜合管理系統(tǒng)的基本研發(fā)目標(biāo)說明.綜合化的智能大樓服務(wù)和管理

通過采用同一個(gè)操作系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)平臺和統(tǒng)一的監(jiān)控管理界面，對大樓內(nèi)的保安（門禁、防盜報(bào)警、閉路電視）、一卡通系統(tǒng)、樓控系統(tǒng)等進(jìn)行監(jiān)視與控制，實(shí)現(xiàn)大樓內(nèi)各實(shí)時(shí)子系統(tǒng)的高度集成。同時(shí)系統(tǒng)將收集到的大樓內(nèi)相關(guān)資料分析整理成具有高附加值的信息，使大樓的管理作業(yè)更趨科學(xué)化、智能化、自動(dòng)化。

2.全局化的事件管理

通過對大樓內(nèi)各子系統(tǒng)的一體化集成，可以更有效地對各類事件進(jìn)行全局管理，這樣既節(jié)省了人力，也提高了大樓對突發(fā)事件的響應(yīng)能力，使主管人員迅速作出決策，以減少某些事故帶來的危害和損失。

3.可靠的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

系統(tǒng)采用統(tǒng)一的平臺，在硬件和系統(tǒng)軟件上可以實(shí)現(xiàn)雙機(jī)（或多機(jī)）并行運(yùn)行，具有容錯(cuò)和互為熱備份的能力（需要額外的軟硬件設(shè)備）；采用統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)接口協(xié)議和模塊化的硬件。

4.友好、易用、統(tǒng)一的人-機(jī)界面

系統(tǒng)提供使用中文菜單、靜態(tài)圖形和動(dòng)態(tài)圖型符號相結(jié)合的監(jiān)控界面，即在靜態(tài)的建筑平面圖上放置隨信息點(diǎn)狀態(tài)改變的動(dòng)態(tài)圖型符號，來實(shí)現(xiàn)對信息點(diǎn)的監(jiān)控。這些界面在風(fēng)格和使用上具有一致性，操作和管理人員只需要熟悉和掌握其中一種應(yīng)用界面的使用，便可全面掌握整個(gè)系統(tǒng)的操作和功能運(yùn)用，從而降低系統(tǒng)建設(shè)、技術(shù)培訓(xùn)及維修的投資和提高系統(tǒng)的運(yùn)行使用效率。

5.智能化的分析和決策

可以通過編制時(shí)間響應(yīng)程序和事件響應(yīng)程序的方式，來實(shí)現(xiàn)大樓內(nèi)設(shè)備的自動(dòng)控制。例如空調(diào)設(shè)備的最佳啟停和節(jié)能運(yùn)行；照明回路和廣播的時(shí)間控制；生活水箱的自動(dòng)給水等，這些自動(dòng)化控制與管理，省去了繁重的手動(dòng)操作，同時(shí)降低了能耗，并始終大樓設(shè)備運(yùn)行于最佳狀態(tài)。

系統(tǒng)可以對樓宇中的全局性事件進(jìn)行基于優(yōu)先級的調(diào)度和分析處理，以及沖突預(yù)報(bào)等輔助決策。如：火災(zāi)報(bào)警的響應(yīng)級別高于防盜報(bào)警；而防盜報(bào)警又高于管制門的異常報(bào)警等。

6.兼容性和跨平臺性

系統(tǒng)的跨平臺性是指當(dāng)系統(tǒng)的運(yùn)行負(fù)荷變大性能降低時(shí)，通過換用性能更高的計(jì)算機(jī)軟硬件平臺，系統(tǒng)能夠照常運(yùn)行，而同時(shí)性能得到提高。SmartBuilding系統(tǒng)的兼容性是系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)備的無關(guān)性，即能夠連接所有支持軟件連接的設(shè)備。

三、智能樓宇管理系統(tǒng)的組成結(jié)構(gòu)

智能樓宇綜合管理系統(tǒng)（SmartBuilding,簡稱SB）基本網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)如圖3.1所示：

SmartBuilding智能樓宇綜合管理系統(tǒng)軟件架構(gòu)分兩部分描述：

1.軟件總體功能結(jié)構(gòu)

軟件總體功能結(jié)構(gòu)如下：

說明：

中央數(shù)據(jù)庫：存儲各個(gè)子系統(tǒng)的歷史和實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，用于后臺分析、管理。

監(jiān)控系統(tǒng)：對各個(gè)子系統(tǒng)實(shí)時(shí)的數(shù)據(jù)和狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控，并對各系統(tǒng)的設(shè)備以圖形化標(biāo)識。

處理層：對各個(gè)子系統(tǒng)的實(shí)時(shí)和歷史數(shù)據(jù)及狀態(tài)進(jìn)行分析處理、轉(zhuǎn)化等。

2.軟件界面流程圖

軟件界面流程用下圖描述：

3.1中央監(jiān)控工作站

中央監(jiān)控工作站是整個(gè)SmartBuilding系統(tǒng)的監(jiān)視控制及操作管理中心，其功能主要包括：運(yùn)行支撐軟件和SmartBuilding監(jiān)控軟件；顯示大樓建筑結(jié)構(gòu)樓層平面圖；實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)地顯示各子系統(tǒng)的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)圖；監(jiān)視各子系統(tǒng)的設(shè)備狀態(tài)、故障和報(bào)警，修改運(yùn)行參數(shù)，同時(shí)對相應(yīng)的可控設(shè)備進(jìn)行控制；對各類設(shè)備故障和異常狀態(tài)進(jìn)行警示和處理，完成由時(shí)間程序或者是事件觸發(fā)的跨子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)功能等等。

中央監(jiān)控工作站的配置如下：具有奔騰II400MHzCPU以上、128M內(nèi)存、4.3G硬盤、21寸彩色顯示器(可選)、100M以太網(wǎng)卡、視頻捕獲卡(可選)、高檔聲霸卡（用于提供輔助音源）(可選)、中文版WindowsNT4.0工作站操作系統(tǒng)；支撐軟件：SmartBuilding系統(tǒng)軟件。

3.2中央服務(wù)器

中央服務(wù)器用來運(yùn)行SmartBuilding中央控制平臺軟件及存儲SmartBuilding系統(tǒng)運(yùn)行中產(chǎn)生的各種信息，如運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、參數(shù)變化、聯(lián)動(dòng)程序執(zhí)行響應(yīng)等實(shí)時(shí)性數(shù)據(jù)和歷史性數(shù)據(jù)，以支持中央控制平臺的運(yùn)行。中央服務(wù)器采用雙機(jī)熱備份,保證系統(tǒng)可靠的運(yùn)行。

中央服務(wù)器包括如下設(shè)備：具有奔騰II450MHzCPU以上、256M內(nèi)存、9.1G硬盤(熱插拔)、4毫米磁帶機(jī)（大容量數(shù)據(jù)備份設(shè)備）(可選)、15寸彩色顯示器(可選)、100M以太網(wǎng)卡、彩色噴墨打印機(jī)(可選)、中文版WindowsNT4.0服務(wù)器操作系統(tǒng)。3.3SIM模塊（智能接口模塊）

SIM模塊用于連接各子系統(tǒng)與SmartBuilding系統(tǒng)，提供雙方間協(xié)議格式的翻譯和轉(zhuǎn)換，起到一個(gè)網(wǎng)關(guān)的作用，也是各子系統(tǒng)監(jiān)視和控制信息的匯集處，其配置如下：具有奔騰II400MHzCPU以上、128M內(nèi)存、4.3G硬盤、15寸彩色顯示器(可選)、100M以太網(wǎng)卡、中文版WindowsNT4.0工作站操作系統(tǒng)。

3.4網(wǎng)絡(luò)

100M以太網(wǎng)交換機(jī)、TCP/IP網(wǎng)絡(luò)協(xié)議。

四、系統(tǒng)組網(wǎng)方式

智能建筑中所集成的系統(tǒng)是通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)所連接的各類設(shè)備的子網(wǎng)。這些設(shè)備大致分為：機(jī)電設(shè)備、通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其外圍設(shè)備和各類傳感器、控制器這四類。它們對通信的要求，如帶寬、實(shí)時(shí)性、可靠性等都是不同的，相應(yīng)硬件接口、通信協(xié)議、拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)、局域網(wǎng)存取控制方法和傳輸媒體等往往也都各異。例如：OA的LAN和BA的LAN兩者的集成不是建立在同一種類型和結(jié)構(gòu)的LAN上，它必須同時(shí)能滿足在建筑設(shè)備的自控和管理信息與OA的各類計(jì)算機(jī)設(shè)備和信息之間的互聯(lián)通信的要求。

系統(tǒng)集成是一個(gè)在多層次的體系結(jié)構(gòu)上所開展的工作，對設(shè)備接口、子網(wǎng)和通信技術(shù)的選擇不僅要考慮具體的應(yīng)用服務(wù)類型，還要考慮系統(tǒng)結(jié)構(gòu)層次上更具體的要求。因?yàn)槊恳粋€(gè)層次上信息交換的類型和要求是各異的，因此，對應(yīng)每個(gè)層次上的通信聯(lián)網(wǎng)模式和技術(shù)的選用也是各不相同的。系統(tǒng)集成不但要著眼于橫向的每一層，而且要考慮縱向的關(guān)系及它們之間的互聯(lián)。

在整個(gè)智能樓宇管理系統(tǒng)中，從整體網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)上看，可以分成四層，從機(jī)電設(shè)備→控制網(wǎng)絡(luò)→信息網(wǎng)絡(luò)→服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，每一層都有多種組網(wǎng)形式與數(shù)據(jù)傳輸協(xié)議，層與層之間有不同的接口方式和接口傳輸協(xié)議，其中有效地解決控制網(wǎng)絡(luò)與信息網(wǎng)絡(luò)之間的通信是智能樓宇管理系統(tǒng)的關(guān)鍵所在，基于智能大廈所要集成的各個(gè)子系統(tǒng)的初步情況，分別介紹如下：

1．閉路電視系統(tǒng)

由監(jiān)控矩陣主機(jī)RS-232輸入控制口與智能分站的QA控系統(tǒng)相連，通過智能分站輸出控制視頻圖象的切換和接收閉路電視系統(tǒng)的工作狀態(tài)信息，視頻圖象由監(jiān)控矩陣主機(jī)視頻輸出口直接顯示在CCTV系統(tǒng)的監(jiān)視器上，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

2．門禁系統(tǒng)

該系統(tǒng)的智能分站通過其網(wǎng)絡(luò)控制器的RS232通訊口連接。智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息3．防盜報(bào)警系統(tǒng)

通過RS232與智能分站上的QA控系統(tǒng)相連，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

4．消費(fèi)系統(tǒng)（預(yù)留）

通過其系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)與SmartBuilding智能分站直接通過快速以太網(wǎng)連接，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

5．考勤系統(tǒng)

通過其系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)與SmartBuilding智能分站直接通過快速以太網(wǎng)連接，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

6．樓宇自控系統(tǒng)

其系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)與SmartBuilding智能分站通過以太網(wǎng)連接，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。SmartBuilding是通過以太網(wǎng)上樓宇自控系統(tǒng)計(jì)算機(jī)上BA監(jiān)控軟件的數(shù)據(jù)庫來進(jìn)行監(jiān)控。

7．停車場管理系統(tǒng)

通過其系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)與SmartBuilding智能分站直接通過快速以太網(wǎng)連接，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

8．消防系統(tǒng)（預(yù)留）

采用系統(tǒng)主機(jī)的RS-422聯(lián)接方式，通過智能分站的RS-422卡傳遞消防探測器報(bào)警和消防系統(tǒng)主機(jī)工作狀態(tài)等信息，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

五、系統(tǒng)核心功能

核心功能是指智能樓宇管理系統(tǒng)所必須實(shí)現(xiàn)的集成功能，主要包括如下幾個(gè)部分：先進(jìn)的集中監(jiān)控管理功能、最佳的流程自動(dòng)化管理功能、可靠的全局事件管理功能、高效的信息集成和綜合處理功能、先進(jìn)的集中監(jiān)控管理功能等。

通過統(tǒng)一的圖形化人-機(jī)界面，可以十分方便地地對各集成子系統(tǒng)進(jìn)行集中監(jiān)視、控制和管理，如：對可控設(shè)備，如：電控鎖、攝像機(jī)等設(shè)備進(jìn)行控制或調(diào)節(jié)；對所有信息點(diǎn)的狀況進(jìn)行監(jiān)測（如：開/關(guān)狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)等），并定期刷新數(shù)據(jù)，隨時(shí)顯示在監(jiān)視器上；隨時(shí)監(jiān)視系統(tǒng)各設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)生故障或是異常報(bào)警（如：火災(zāi)及安全報(bào)警等）時(shí)，自動(dòng)執(zhí)行警報(bào)發(fā)生信息顯示和強(qiáng)制畫面顯示（依據(jù)級別設(shè)定），如彈出該報(bào)警點(diǎn)所在的建筑平面圖；設(shè)定、修改并儲存設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)，如：啟停次數(shù)、運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間、延時(shí)設(shè)置、禁停設(shè)置、方向設(shè)置等。

SmartBuilding系統(tǒng)可以集成的子系統(tǒng)包括：樓宇自控系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)、防盜報(bào)警、閉路電視系統(tǒng)CCTV、一卡通系統(tǒng)（消費(fèi)、考勤等）、停車場管理系統(tǒng)、電梯監(jiān)視系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。

閉路電視系統(tǒng)（CCTV）監(jiān)控內(nèi)容包括：視頻矩陣主機(jī)的工作狀態(tài)監(jiān)視和故障報(bào)警；調(diào)用任意一臺監(jiān)視器和攝像機(jī)；自動(dòng)切換和群組切換；控制電動(dòng)云臺的方位；控制電動(dòng)透鏡的變焦倍數(shù)、聚焦和光圈開度；視頻丟失報(bào)警；視頻移動(dòng)報(bào)警等。3.3SIM模塊（智能接口模塊）

SIM模塊用于連接各子系統(tǒng)與SmartBuilding系統(tǒng)，提供雙方間協(xié)議格式的翻譯和轉(zhuǎn)換，起到一個(gè)網(wǎng)關(guān)的作用，也是各子系統(tǒng)監(jiān)視和控制信息的匯集處，其配置如下：具有奔騰II400MHzCPU以上、128M內(nèi)存、4.3G硬盤、15寸彩色顯示器(可選)、100M以太網(wǎng)卡、中文版WindowsNT4.0工作站操作系統(tǒng)。

3.4網(wǎng)絡(luò)

100M以太網(wǎng)交換機(jī)、TCP/IP網(wǎng)絡(luò)協(xié)議。

四、系統(tǒng)組網(wǎng)方式

智能建筑中所集成的系統(tǒng)是通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)所連接的各類設(shè)備的子網(wǎng)。這些設(shè)備大致分為：機(jī)電設(shè)備、通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其外圍設(shè)備和各類傳感器、控制器這四類。它們對通信的要求，如帶寬、實(shí)時(shí)性、可靠性等都是不同的，相應(yīng)硬件接口、通信協(xié)議、拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)、局域網(wǎng)存取控制方法和傳輸媒體等往往也都各異。例如：OA的LAN和BA的LAN兩者的集成不是建立在同一種類型和結(jié)構(gòu)的LAN上，它必須同時(shí)能滿足在建筑設(shè)備的自控和管理信息與OA的各類計(jì)算機(jī)設(shè)備和信息之間的互聯(lián)通信的要求。

系統(tǒng)集成是一個(gè)在多層次的體系結(jié)構(gòu)上所開展的工作，對設(shè)備接口、子網(wǎng)和通信技術(shù)的選擇不僅要考慮具體的應(yīng)用服務(wù)類型，還要考慮系統(tǒng)結(jié)構(gòu)層次上更具體的要求。因?yàn)槊恳粋€(gè)層次上信息交換的類型和要求是各異的，因此，對應(yīng)每個(gè)層次上的通信聯(lián)網(wǎng)模式和技術(shù)的選用也是各不相同的。系統(tǒng)集成不但要著眼于橫向的每一層，而且要考慮縱向的關(guān)系及它們之間的互聯(lián)。

在整個(gè)智能樓宇管理系統(tǒng)中，從整體網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)上看，可以分成四層，從機(jī)電設(shè)備→控制網(wǎng)絡(luò)→信息網(wǎng)絡(luò)→服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，每一層都有多種組網(wǎng)形式與數(shù)據(jù)傳輸協(xié)議，層與層之間有不同的接口方式和接口傳輸協(xié)議，其中有效地解決控制網(wǎng)絡(luò)與信息網(wǎng)絡(luò)之間的通信是智能樓宇管理系統(tǒng)的關(guān)鍵所在，基于智能大廈所要集成的各個(gè)子系統(tǒng)的初步情況，分別介紹如下：

1．閉路電視系統(tǒng)

由監(jiān)控矩陣主機(jī)RS-232輸入控制口與智能分站的QA控系統(tǒng)相連，通過智能分站輸出控制視頻圖象的切換和接收閉路電視系統(tǒng)的工作狀態(tài)信息，視頻圖象由監(jiān)控矩陣主機(jī)視頻輸出口直接顯示在CCTV系統(tǒng)的監(jiān)視器上，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

2．門禁系統(tǒng)

該系統(tǒng)的智能分站通過其網(wǎng)絡(luò)控制器的RS232通訊口連接。智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。3．防盜報(bào)警系統(tǒng)

通過RS232與智能分站上的QA控系統(tǒng)相連，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

4．消費(fèi)系統(tǒng)（預(yù)留）

通過其系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)與SmartBuilding智能分站直接通過快速以太網(wǎng)連接，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

5．考勤系統(tǒng)

通過其系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)與SmartBuilding智能分站直接通過快速以太網(wǎng)連接，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

6．樓宇自控系統(tǒng)

其系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)與SmartBuilding智能分站通過以太網(wǎng)連接，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。SmartBuilding是通過以太網(wǎng)上樓宇自控系統(tǒng)計(jì)算機(jī)上BA監(jiān)控軟件的數(shù)據(jù)庫來進(jìn)行監(jiān)控。

7．停車場管理系統(tǒng)

通過其系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)與SmartBuilding智能分站直接通過快速以太網(wǎng)連接，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

8．消防系統(tǒng)（預(yù)留）

采用系統(tǒng)主機(jī)的RS-422聯(lián)接方式，通過智能分站的RS-422卡傳遞消防探測器報(bào)警和消防系統(tǒng)主機(jī)工作狀態(tài)等信息，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

五、系統(tǒng)核心功能

核心功能是指智能樓宇管理系統(tǒng)所必須實(shí)現(xiàn)的集成功能，主要包括如下幾個(gè)部分：先進(jìn)的集中監(jiān)控管理功能、最佳的流程自動(dòng)化管理功能、可靠的全局事件管理功能、高效的信息集成和綜合處理功能、先進(jìn)的集中監(jiān)控管理功能等。

通過統(tǒng)一的圖形化人-機(jī)界面，可以十分方便地地對各集成子系統(tǒng)進(jìn)行集中監(jiān)視、控制和管理，如：對可控設(shè)備，如：電控鎖、攝像機(jī)等設(shè)備進(jìn)行控制或調(diào)節(jié)；對所有信息點(diǎn)的狀況進(jìn)行監(jiān)測（如：開/關(guān)狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)等），并定期刷新數(shù)據(jù)，隨時(shí)顯示在監(jiān)視器上；隨時(shí)監(jiān)視系統(tǒng)各設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)生故障或是異常報(bào)警（如：火災(zāi)及安全報(bào)警等）時(shí)，自動(dòng)執(zhí)行警報(bào)發(fā)生信息顯示和強(qiáng)制畫面顯示（依據(jù)級別設(shè)定），如彈出該報(bào)警點(diǎn)所在的建筑平面圖；設(shè)定、修改并儲存設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)，如：啟停次數(shù)、運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間、延時(shí)設(shè)置、禁停設(shè)置、方向設(shè)置等。

SmartBuilding系統(tǒng)可以集成的子系統(tǒng)包括：樓宇自控系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)、防盜報(bào)警、閉路電視系統(tǒng)CCTV、一卡通系統(tǒng)（消費(fèi)、考勤等）、停車場管理系統(tǒng)、電梯監(jiān)視系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。

閉路電視系統(tǒng)（CCTV）監(jiān)控內(nèi)容包括：視頻矩陣主機(jī)的工作狀態(tài)監(jiān)視和故障報(bào)警；調(diào)用任意一臺監(jiān)視器和攝像機(jī)；自動(dòng)切換和群組切換；控制電動(dòng)云臺的方位；控制電動(dòng)透鏡的變焦倍數(shù)、聚焦和光圈開度；視頻丟失報(bào)警；視頻移動(dòng)報(bào)警等。門禁控制系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容包括：各通道管制門的開/關(guān)狀態(tài)；通道管制門的開啟；讀卡機(jī)、電控鎖故障報(bào)警；非法刷卡、非法闖入報(bào)警；讀卡機(jī)敲擊報(bào)警；長時(shí)間開關(guān)異常報(bào)警等。防盜報(bào)警系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容包括：記錄所有用戶和防區(qū)資料（如編號、名稱、所處位置、類型等）；各種歷史記錄（如用戶報(bào)警歷史等）；設(shè)定所有用戶和防區(qū)的狀態(tài)；監(jiān)視所有用戶的當(dāng)前狀態(tài)（如禁用、布防、撤防、報(bào)警、未準(zhǔn)備等）；監(jiān)視所有防區(qū)的當(dāng)前狀態(tài)（如禁用、正常、旁路、報(bào)警、未準(zhǔn)備、故障等）。

考勤系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容包括：記錄所有考勤記錄；考勤機(jī)的運(yùn)行情況、運(yùn)行記錄、故障報(bào)警；考勤情況的查詢；

樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控的設(shè)備包括：新風(fēng)機(jī)、組合空調(diào)機(jī)、吊裝空調(diào)機(jī)，盤管空調(diào)，冷凍機(jī)組，生活水系統(tǒng)，自動(dòng)噴灌系統(tǒng)，泛光照明點(diǎn)，室外照明，地下室照明等。

電梯監(jiān)視系統(tǒng)監(jiān)視的狀態(tài)為：電梯的運(yùn)行狀態(tài)，上下狀態(tài)和樓層號。

1．最佳的流程自動(dòng)化管理功能

通過編制時(shí)間響應(yīng)程序和系統(tǒng)參數(shù)變化程序的方式，來實(shí)現(xiàn)大廈內(nèi)機(jī)電設(shè)備的流程自動(dòng)化控制，例如：能源供應(yīng)設(shè)備的最佳啟停和節(jié)能運(yùn)行控制；電梯、公共照明的時(shí)間程序控制；發(fā)、變電設(shè)備的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與監(jiān)測管理等。以便使大廈內(nèi)的機(jī)電設(shè)備始終處于高效節(jié)能的最佳工作狀態(tài)。

2．可靠的全局事件管理功能

利用系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)圖動(dòng)態(tài)地表示由樓宇事件觸發(fā)的各子系統(tǒng)之間的綜合處理，這樣既節(jié)省了人力，也提高了樓宇對實(shí)發(fā)事件進(jìn)行快速響應(yīng)的能力。一方面系統(tǒng)根據(jù)事先的設(shè)定，自動(dòng)聯(lián)動(dòng)響應(yīng)程序；另一方面通過一體化的集成界面，可以更直觀地全面掌握整個(gè)事件的發(fā)展情況，使樓宇管理人員迅速作出決策，以減少某些事故帶來的危害和損失。

全局事件管理功能可以對各種報(bào)警和異常信號進(jìn)行基于預(yù)設(shè)優(yōu)先級的響應(yīng)進(jìn)行調(diào)度，如火災(zāi)報(bào)警響應(yīng)級別高于盜竊報(bào)警，而盜竊報(bào)警又高于管制門的長時(shí)間開關(guān)異常報(bào)警。

全局事件的聯(lián)動(dòng)控制程序均通過事先的設(shè)定來完成，觸發(fā)這些聯(lián)動(dòng)響應(yīng)程序的事件不僅包括由火災(zāi)、安全等引發(fā)的突發(fā)事件，也包括由于設(shè)備故障或異常而引發(fā)的一般事件。在本方案中主要突發(fā)事件包括：防盜報(bào)警、門禁系統(tǒng)非法闖入報(bào)警、門禁系統(tǒng)非法刷卡報(bào)警、管制門長時(shí)間開異常報(bào)警、巡更時(shí)間/地點(diǎn)異常報(bào)警等；一般事件主要為設(shè)備故障報(bào)警等。3．高效的信息集成和綜合管理功能

通過集成各子系統(tǒng)，把各自孤立的信息（如運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、參數(shù)變化、聯(lián)動(dòng)流程執(zhí)行響應(yīng)、系統(tǒng)配置和修改等）和共享資源管理軟件互連，并完成數(shù)據(jù)的優(yōu)化、匯總、儲存和文件報(bào)表打印等工作，實(shí)現(xiàn)豐富的數(shù)據(jù)庫資源，以供大樓管理者隨時(shí)查詢，作為大樓智能化管理的依據(jù)。

任意一個(gè)聯(lián)網(wǎng)的用戶，都可以啟動(dòng)該Web瀏覽器界面，進(jìn)行數(shù)據(jù)查詢、綜合處理和任務(wù)管理。這些信息主要包括：樓宇設(shè)備查詢（包括所有設(shè)備的編碼、名稱/類型以及設(shè)備所處位置）、設(shè)備故障、維修信息（包括各個(gè)子系統(tǒng)中所有被檢測設(shè)備已發(fā)生故障和維修的信息，例如：設(shè)備名稱/類型、設(shè)備位置、故障類型、故障發(fā)生時(shí)間、維修時(shí)間、維修人姓名、維修內(nèi)容等。）、設(shè)備的啟/停信息（包括設(shè)備名稱/類型、設(shè)備位置、啟/停狀態(tài)、啟/停次數(shù)以及啟/停的時(shí)間等。）、設(shè)備的控制信息（包括設(shè)備名稱/類型、設(shè)備位置、對設(shè)備的控制時(shí)間、控制內(nèi)容、操作員姓名。）、各類報(bào)警信息記錄（包括報(bào)警設(shè)備名稱、報(bào)警類別、報(bào)警時(shí)間、報(bào)警點(diǎn)位置、確認(rèn)人姓名、確認(rèn)時(shí)間等。）、消費(fèi)考勤信息、聯(lián)動(dòng)事件信息（包括聯(lián)動(dòng)觸發(fā)源設(shè)備名稱和位置、觸發(fā)時(shí)間、確認(rèn)人姓名、確認(rèn)時(shí)間以及被聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作結(jié)果。）

六、效益分析

建筑智能化的目的是為大廈提供一個(gè)方便、舒適、高效和節(jié)能的工作環(huán)境，而節(jié)能是智能大廈的重要的目標(biāo)之一。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在發(fā)達(dá)國家中，建筑物的耗能占全國總耗能的30%40%左右，而在建筑物的能耗中，通風(fēng)設(shè)備，空調(diào)和照明等設(shè)備的能耗占65%左右，因此，對智能大廈的空調(diào)系統(tǒng)，通風(fēng)設(shè)備和照明等設(shè)備進(jìn)行智能控制，實(shí)際上就為正個(gè)大廈的運(yùn)行和維護(hù)節(jié)省了大量的費(fèi)用，并且由于該大廈的高度集成化和智能化，系統(tǒng)的操作和管理也相對集中，這樣人員安排會更合理，也就降低了人工成本和操作、管理人員，從而也會帶來經(jīng)濟(jì)效益。

汕頭信息大廈的經(jīng)濟(jì)效益具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

提高了大廈內(nèi)溫度的控制精度，避免了夏季溫度過冷與冬天室溫過熱的能源浪費(fèi)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，夏季設(shè)定溫度下調(diào)1oC，將增加能耗9%，冬天設(shè)定溫度上調(diào)1oC，將增加能耗12%；

控制大廈的新風(fēng)量。新風(fēng)量的大小主要保證大廈內(nèi)CO2濃度低于1000μL/L，并且，有回風(fēng)的空調(diào)系統(tǒng)可將新風(fēng)量減少到33%。廣告位出租智能樓宇管理系統(tǒng)的應(yīng)用發(fā)布時(shí)間：2006-09-1500:24

對空調(diào)、照明、電梯系統(tǒng)的工況進(jìn)行監(jiān)測，之后由BA系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)節(jié)大廈的設(shè)備，從而管理能源。

管理和經(jīng)濟(jì)效益。據(jù)統(tǒng)計(jì)，智能大廈中智能系統(tǒng)的投資回收期為3年左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于建筑的其他部分。智能大廈的運(yùn)行費(fèi)用和能耗比常規(guī)建筑低30—45%。

節(jié)省勞動(dòng)力成本。建筑物采用智能功能后，據(jù)統(tǒng)計(jì)可節(jié)省勞動(dòng)力成本的60%。

綜上所述，智能大廈在一定的程度上是節(jié)省成本的策略性手段。SmartBuilding智能樓宇綜合管理系統(tǒng)為粵東信息大廈提供了一個(gè)高度智能化，高度網(wǎng)絡(luò)化和高度集成化的實(shí)時(shí)監(jiān)控和集中管理的平臺，是先進(jìn)的和科學(xué)的大廈管理機(jī)制，充分體現(xiàn)了采用先進(jìn)的技術(shù)為業(yè)主帶來了運(yùn)行維護(hù)的節(jié)約和效益的提高。樓宇智能系統(tǒng)一、智能化小區(qū)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)系統(tǒng)功能特性■

280系統(tǒng)是集樓宇可視對講、安防報(bào)警、門禁管理等功能于一體的智能化系統(tǒng)■

適用于各種樓型，單棟住戶容量最多可達(dá)2040戶■

采用中/英文菜單顯示，方便直觀，便于操作與編程■

系統(tǒng)主要由小區(qū)管理機(jī)、280門口機(jī)、樓層解碼器、住戶分機(jī)以及電源五大部分組成?！?/p>

系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)最大容量:999棟樓，9999個(gè)單元門口機(jī)■

系統(tǒng)采用先進(jìn)可靠的RS-485總線傳輸方式，連接距離可達(dá)1200米■

門口機(jī)可根據(jù)需要設(shè)置成主入口門口機(jī)或單元門口機(jī)，系統(tǒng)中可設(shè)置多達(dá)99臺主入口門口機(jī)■

可以呼叫系統(tǒng)中任意棟的任意住戶■

每棟樓可設(shè)置10臺門口機(jī)，1臺單元主門口機(jī)，9臺單元副門口機(jī)，從而達(dá)到控制10個(gè)入口的目的

功能簡介■

系統(tǒng)采用RS-485總線，附以結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)耐ㄐ艆f(xié)議，抗干擾能力強(qiáng)■

多種開鎖方式：住戶被呼叫后通話過程中可通過分機(jī)開鎖鍵控制門口機(jī)開鎖

管理機(jī)給門口機(jī)開鎖

從門口機(jī)上引出開鎖按鈕進(jìn)行開鎖

密碼開鎖，可在門口機(jī)上設(shè)置六位數(shù)密碼，每臺門口機(jī)可設(shè)

置2040個(gè)開鎖密碼■

解碼器能檢測到住戶線或報(bào)警模塊線的短路故障，通過LED指示燈進(jìn)行指示■

門口機(jī)可對解碼器進(jìn)行在線編程■

管理機(jī)可監(jiān)視門口機(jī)的圖像■

管理機(jī)可給指定入口門口機(jī)開鎖■

密碼與感應(yīng)卡開鎖信息可通過網(wǎng)絡(luò)傳輸給計(jì)算機(jī)進(jìn)行管理■

系統(tǒng)可判別煤氣、煙霧、紅外、門磁、緊急按鈕、設(shè)備拆卸、多次密碼錯(cuò)誤等報(bào)警類型，并且可實(shí)時(shí)傳輸給管理機(jī)和計(jì)算機(jī)■

可通過計(jì)算機(jī)管理軟件對門口機(jī)發(fā)布公共信息、小區(qū)名稱以及住戶信息

主要功能■

接收門口機(jī)、住戶的呼叫并與之對講■

主動(dòng)呼叫住戶并與之對講■

可對指定的門口機(jī)進(jìn)行開鎖或監(jiān)視■

可顯示時(shí)間、住戶號、報(bào)警呼叫、報(bào)警類型門口機(jī)和管理機(jī)的連接門口機(jī)與管理機(jī)的連接采用串接方法進(jìn)行連接，從管理機(jī)到門口機(jī)的最大接線距離為800M。如若距離太長或所連接的門口機(jī)超過40臺時(shí)，數(shù)據(jù)信號可通過加接長距離放大器（中繼器）來擴(kuò)展，視頻信號可采用射頻調(diào)制等方式進(jìn)行傳輸。

二、智能小區(qū)樓宇管理軟件系統(tǒng)介紹智能小區(qū)樓宇管理系統(tǒng)（IntelligentDistrictManagementSystem，簡稱IDMS）是基于Windows98/2000上運(yùn)行的多用戶多任務(wù)系統(tǒng)，IDMS界面簡單、操作方便，數(shù)據(jù)庫采用Access2000系統(tǒng)。該系統(tǒng)利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元信息化的服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、智能樓宇系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理。IDMS由一些動(dòng)態(tài)鏈接庫組成?？梢栽谌魏我慌_PC進(jìn)行全功能操作。友好的界面，極其方便靈活的操作將使您用來得心應(yīng)手。

系統(tǒng)特點(diǎn)