凱德在簡介2015年10月

凱德集團(tuán)在中國2015年10月目錄凱德集團(tuán)凱德集團(tuán)在中國來福士在中國可持續(xù)發(fā)展公司榮譽(yù)目錄凱德集團(tuán)是亞洲規(guī)模最大的房地產(chǎn)集團(tuán)之一，總部設(shè)在新加坡，并在新加坡上市。凱德集團(tuán)憑借其雄厚資產(chǎn)、先進(jìn)設(shè)計(jì)理念和開發(fā)技能、積極資本管理策略、龐大市場網(wǎng)絡(luò)以及卓越運(yùn)營管理能力，持續(xù)開發(fā)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)產(chǎn)品與服務(wù)。集團(tuán)的全球房地產(chǎn)業(yè)務(wù)多元化，包括商業(yè)綜合體、購物商場、服務(wù)公寓、辦公樓和住宅。集團(tuán)業(yè)務(wù)以新加坡和中國為核心市場；而印尼、馬來西亞和越南為新興市場。集團(tuán)同時(shí)擁有亞洲規(guī)模最大的房地產(chǎn)基金管理業(yè)務(wù)之一。

資金大廈，新加坡

核心業(yè)務(wù)住宅房產(chǎn)商業(yè)綜合體基金管理服務(wù)公寓商務(wù)房產(chǎn)購物中心凱德集團(tuán)組織結(jié)構(gòu)截至2015年3月31日：集團(tuán)管理的資產(chǎn)總值*約人民幣

3363億元（731億新元）

包括趣存自助倉，以及越南、印尼、日本和其他業(yè)務(wù)2

涵蓋馬來西亞業(yè)務(wù)*指凱德集團(tuán)旗下管理資產(chǎn)100%賬面總值凱德商用凱德新加坡2區(qū)域投資1凱德基金管理凱德商用新加坡信托凱德商務(wù)產(chǎn)業(yè)信托凱德商用中國信托凱德商用馬來西亞信托雅詩閣公寓信托雅詩閣有限公司凱德中國集團(tuán)上市總值

(截至2015年9月30日)凱德集團(tuán)演示*

2015年

9月*人民幣(億元)177294514184509約人民幣1156億元6

家上市公司凱德集團(tuán)凱德商務(wù)產(chǎn)業(yè)信托凱德商用新加坡信托凱德商用中國信托凱德商用馬來西亞信托雅詩閣公寓信托全球網(wǎng)絡(luò)(截至10月1日)日本

福岡廣島神戶京都名古屋大阪法國戛納費(fèi)內(nèi)伏爾泰格勒諾布爾里爾里昂西班牙

巴塞羅那泉州日照上海商洛沈陽深圳

蘇州太原天津

濰坊

武漢

蕪湖無錫廈門西安

新鄉(xiāng)徐州

揚(yáng)州

宜賓銀川益陽

湛江漳州肇慶鄭州淄博自貢馬來西亞

賽柏再也哥打京那巴魯吉隆坡關(guān)丹

古晉美里努沙再也

檳城?八打靈再也阿聯(lián)酋

阿布扎比迪拜歐洲海合會國家與其他緬甸

仰光印尼

巴厘島雅加達(dá)日惹蘇臘巴亞新加坡新加坡韓國

釜山首爾泰國

曼谷拉差越南峴港海防港河內(nèi)胡志明市菲律賓

馬尼拉比利時(shí)布魯塞爾格魯吉亞

第比利斯英國

倫敦巴林

麥納麥阿曼

馬斯喀特蘇哈爾

卡塔爾

多哈沙特阿拉伯吉達(dá)利雅得網(wǎng)絡(luò)橫跨26個(gè)國家的143個(gè)城市1印度

艾哈邁達(dá)巴德班加羅爾欽奈科欽古爾岡

海德拉巴

賈郎達(dá)爾門格洛爾孟買邁索爾

那格浦爾烏代浦爾寮國永珍包括凱德希望基金援建的凱德希望小學(xué)札幌

東京澳大利亞

霍巴特墨爾本

柏斯悉尼亞太地區(qū)中國安陽北京長沙成都赤峰重慶大連德陽東莞多倫佛山廣元廣州杭州哈爾濱合肥香港紅河州和田黃岡呼和浩特湖州荊門昆山樂昌樂山麗水澳門麻城茂名

綿陽綿竹南昌南京南通寧波普洱青島清遠(yuǎn)土耳其

伊斯坦布爾德國

柏林

法蘭克福漢堡慕尼黑美國

紐約

美洲馬賽蒙比利埃巴黎斯特拉斯特堡圖盧茲完整房地產(chǎn)價(jià)值鏈投資者開發(fā)商資產(chǎn)管理經(jīng)理物業(yè)管理者基金經(jīng)理每股股利物業(yè)管理費(fèi)資產(chǎn)管理費(fèi)開發(fā)項(xiàng)目管理費(fèi)基金管理費(fèi)開發(fā)盈利集團(tuán)策略集中壯大規(guī)模,不斷擴(kuò)展平衡集團(tuán)策略長期持續(xù)增長的投資組合開發(fā)與長期持有物業(yè)成熟與成長中市場橫跨不同房地產(chǎn)領(lǐng)域憑借集團(tuán)規(guī)模達(dá)到規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益吸引人才和合作伙伴產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新

核心房地產(chǎn)業(yè)務(wù)住宅辦公樓購物商場服務(wù)公寓商業(yè)綜合體房地產(chǎn)金融服務(wù)亞洲領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)商著力發(fā)展綜合體戰(zhàn)略

為中國開發(fā)多元化房地產(chǎn)產(chǎn)品

來福士城鎮(zhèn)開發(fā)綜合項(xiàng)目舊城改造與治理：大坦沙地鐵上蓋綜合項(xiàng)目多元的綜合體類型住宅涵蓋中高檔商品房到別墅等業(yè)態(tài)開發(fā)剛需型住宅，滿足自住改善需求凱德·錦繡，北京凱德茂名公館，上海辦公樓服務(wù)配套齊全高標(biāo)準(zhǔn)定位凱德大廈，上海凱科國際大廈，上海亞洲領(lǐng)先的購物中心擁有者及管理者中國購物中心開業(yè)計(jì)劃區(qū)域項(xiàng)目總計(jì)已開業(yè)2015年預(yù)計(jì)開業(yè)2016年預(yù)計(jì)開業(yè)2017年及之后預(yù)計(jì)開業(yè)總計(jì)華東區(qū)83112華北區(qū)121113東北區(qū)617華南區(qū)7119華西區(qū)11112華中區(qū)101111總計(jì)54254641.包括2015年5月已開業(yè)的天津國際貿(mào)易中心。全球最大的國際服務(wù)公寓業(yè)主和運(yùn)營商三大品牌

滿足不同商務(wù)及休閑旅客的住宿需求雅詩閣讓商宿住客盡享高素質(zhì)服務(wù)馨樂庭游人的理想服務(wù)公寓，可隨心選擇服務(wù)項(xiàng)目盛捷旅居海外的執(zhí)行員和他們的家眷的服務(wù)公寓新加坡雅詩閣萊佛士坊武漢盛捷武勝服務(wù)公寓，中國巴黎馨樂庭Saint-Germain-des-Prés，法國武漢盛捷武勝服務(wù)公寓，中國亞洲房地產(chǎn)金融先鋒企業(yè)聚焦中國業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品12支私募基金，總規(guī)模約79億美元凱德商用中國信托資產(chǎn)規(guī)模115億元人民幣目前市值51億元人民幣投資范圍購物中心雅詩閣（中國）服務(wù)公寓基金來福士中國基金長寧來福士合資基金朝天門地產(chǎn)信托CapitaLandTownshipDevelopmentFundICapitaLandTownshipDevelopmentFundII凱德商用中國入息基金I凱德商用中國入息基金II凱德商用中國入息基金III凱德商用中國發(fā)展基金III凱德中國發(fā)展基金凱德中國發(fā)展基金II1支房地產(chǎn)投資信托（REIT）聚焦中國業(yè)務(wù)北京來福士中心，中國我們的業(yè)績歐洲與其他國家#115億,5%地理分布中國*952億,45%新加坡810億,39%其他亞洲國家**221億,11%資產(chǎn)總值人民幣2098億元1新加坡與中國占集團(tuán)資產(chǎn)組合的84%1.

根據(jù)凱德集團(tuán)擁有的總資產(chǎn)的賬面凈值，不包括財(cái)資部現(xiàn)金和其管理的資金* 中國包括香港** 不包括新加坡和中國，包括海合會國家的項(xiàng)目***包括盛邦國際咨詢、趣存自助倉，以及越南、日本和海合會國家的其他業(yè)務(wù)#包括澳大利亞集團(tuán)資產(chǎn)組合（截至2015年6月30日）業(yè)務(wù)單位分布凱德商用626億,30%集團(tuán)總部與其他業(yè)務(wù)***55億,3%凱德中國570億,27%凱德新加坡529億,25%雅詩閣有限公司318億,15%凱德集團(tuán)演示*2015年8月*以人民幣計(jì)算業(yè)務(wù)單位分布雅詩閣有限公司7億,11.5%凱德新加坡14億,24%凱德中國16億,28%凱德商用20億,34%地理分布中國222億,38.5%新加坡26億,44%其他亞洲國家36.5億,11.5%歐洲與其他國家43.5億,6%1.包括趣存自助倉、金融服務(wù)，以及越南、日本和海合會國家的其他業(yè)務(wù)2.中國包括香港。息稅前盈利包括把上海雅詩閣衡山服務(wù)公寓、上海長寧來福士廣場和凱德·茂名公館從出售項(xiàng)目轉(zhuǎn)為投資項(xiàng)目的公允價(jià)值變動收益，約有10.3億人民幣3.不包括新加坡和中國，包括海合會國家的項(xiàng)目

4.包括澳大利亞集團(tuán)息稅前盈利（2015年上半年）集團(tuán)息稅前盈利（1月1日至6月30日）

人民幣58億元新加坡與中國占集團(tuán)息稅前盈利的83%凱德集團(tuán)演示*2015年

8月*集團(tuán)總部與其他業(yè)務(wù)11億,2.5%以人民幣計(jì)算上海來福士廣場，中國凱德集團(tuán)在中國在華組織架構(gòu)1994年開始涉足中國市場，是最早進(jìn)入中國市場的國際房地產(chǎn)開發(fā)商中國最大的國際服務(wù)公寓業(yè)主和運(yùn)營商凱德中國中國最大的國際服務(wù)公寓業(yè)主和運(yùn)營商凱德商用雅詩閣中國致力于高品質(zhì)零售商用地產(chǎn)的投資和管理致力于高品質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)，住宅、辦公樓、商業(yè)綜合體的投資與管理中國是核心市場48

座城市

7000名員工

8

座來福士商業(yè)綜合體

64

家購物中心14,000

服務(wù)公寓單位13

支以中國為主的REIT和私募基金

25

所凱德希望小學(xué)商業(yè)綜合體購物中心服務(wù)公寓辦公樓住宅基金管理來福士房產(chǎn)跨領(lǐng)域業(yè)務(wù)學(xué)校/教育設(shè)施(凱德希望基金援建)#包括在建項(xiàng)目中國最大的房地產(chǎn)外企(總計(jì)2200萬平方米#建筑面積）蛻變2000年2015年至今變化

148+48倍

1~160+160倍2147000+33倍164+64倍≈300>14,000

+47倍013+13支關(guān)注中國的房地產(chǎn)信托和私募基金覆蓋城市運(yùn)營項(xiàng)目數(shù)量

員工人數(shù)購物中心服務(wù)公寓套數(shù)業(yè)務(wù)覆蓋華東、華北、華南、華西、華中五大區(qū)域；在15個(gè)城市共有超過60個(gè)項(xiàng)目，總開發(fā)規(guī)模達(dá)2200萬平方米；旗下管理7支房地產(chǎn)私募基金。凱德中國高品質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)商，住宅、辦公樓、商業(yè)綜合體的投資者與管理者成都來福士廣場凱德茂名公館，上海凱德·風(fēng)尚，成都凱德·天河新作，廣州北京來福士中心在中國的38個(gè)城市擁有并管理著64座購物中心（其中54家已經(jīng)運(yùn)營）；總建筑面積約654萬平方米；旗下品牌：凱德商用亞洲領(lǐng)先的購物中心擁有者和管理者地標(biāo)性項(xiàng)目包括上海的凱德龍之夢虹口，北京的凱德晶品購物中心和成都的凱德廣場?金牛。凱德龍之夢虹口，上海凱德廣場·武勝，武漢凱德晶品購物中心，北京凱德廣場?金牛,成都擁有76個(gè)物業(yè)，逾14,000套服務(wù)公寓單位；業(yè)務(wù)覆蓋24座城市；計(jì)劃于2020年，實(shí)現(xiàn)擁有/管理20,000套服務(wù)公寓戰(zhàn)略目標(biāo)；旗下品牌：雅詩閣中國中國最大的國際服務(wù)公寓業(yè)主和運(yùn)營商上海雅詩閣淮海路服務(wù)公寓武漢馨樂庭沌口服務(wù)公寓廣州盛捷濱江東服務(wù)公寓聚焦五大核心城市群天津北京上海寧波蘇州成都重慶武漢廣州深圳杭州華東區(qū)*綜合及商務(wù)項(xiàng)目包括：辦公樓、來福士及其他商業(yè)綜合體（不包括已經(jīng)轉(zhuǎn)讓或交付的項(xiàng)目）。*包含中山公園龍之夢。,Shanghai凱德龍之夢虹口，上海上海雅詩閣淮海路服務(wù)公寓7綜合及商務(wù)項(xiàng)目*10住宅項(xiàng)目11綜合及商務(wù)項(xiàng)目*5購物中心*22服務(wù)公寓杭州來福士中心華北區(qū)*綜合及商務(wù)項(xiàng)目包括：辦公樓、來福士及其他商業(yè)綜合體（不包括已經(jīng)轉(zhuǎn)讓或交付的項(xiàng)目）。7綜合及商務(wù)項(xiàng)目*4住宅項(xiàng)目2綜合及商務(wù)項(xiàng)目*18購物中心19服務(wù)公寓天津國際貿(mào)易中心凱德MALL·太陽宮，北京北京來福士中心華南區(qū)*綜合及商務(wù)項(xiàng)目包括：辦公樓、來福士及其他商業(yè)綜合體（不包括已經(jīng)轉(zhuǎn)讓或交付的項(xiàng)目）。7綜合及商務(wù)項(xiàng)目*9住宅項(xiàng)目3綜合及商務(wù)項(xiàng)目*8購物中心18服務(wù)公寓廣州國際金融中心雅詩閣服務(wù)公寓凱德廣場·云尚，廣州深圳來福士廣場華西區(qū)7綜合及商務(wù)項(xiàng)目*3住宅項(xiàng)目4綜合及商務(wù)項(xiàng)目*8購物中心13服務(wù)公寓御錦城，西安凱德·天府，成都*綜合及商務(wù)項(xiàng)目包括：辦公樓、來福士及其他商業(yè)綜合體（不包括已經(jīng)轉(zhuǎn)讓或交付的項(xiàng)目）。成都來福士廣場華中區(qū)TheLakeside,Wuhan7綜合及商務(wù)項(xiàng)目*1住宅項(xiàng)目9購物中心4服務(wù)公寓凱德·知音的湖，武漢凱德新民眾樂園，武漢2綜合及商務(wù)項(xiàng)目**綜合及商務(wù)項(xiàng)目包括：辦公樓、來福士及其他商業(yè)綜合體（不包括已經(jīng)轉(zhuǎn)讓或交付的項(xiàng)目）。成都來福士廣場，中國來福士在中國集合住宅、購物商場、服務(wù)公寓、寫字樓與娛樂設(shè)施坐落商業(yè)與文化區(qū),鄰近主要交通樞紐由世界頂級建筑大師設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)革新富創(chuàng)意來福士品牌商業(yè)綜合體北京來福士中心上海來福士廣場新加坡來福士城

杭州來福士中心寧波來福士廣場上海長寧來福士廣場成都來福士廣場重慶來福士廣場深圳來福士廣場8座摩天大樓涵蓋購物中心、住宅、辦公樓、服務(wù)公寓／酒店、水陸交通樞紐占地面積：9萬1783平方米總建筑面積：約81萬7000平方米建筑設(shè)計(jì)師：摩西?薩夫迪在建中，預(yù)計(jì)2018年開業(yè)重慶來福士廣場位于重慶渝中區(qū)心臟地帶朝天門地標(biāo)，地處長江和嘉陵江交匯處穩(wěn)健的資本運(yùn)作精準(zhǔn)投資定位主要投資目標(biāo)是中國核心門戶城市的高品質(zhì)綜合商用物業(yè)專業(yè)基金管理

擁有豐富的基金和房地產(chǎn)信托基金管理經(jīng)驗(yàn)豐富的國內(nèi)和國際資源帶來客觀的利益回報(bào)與優(yōu)質(zhì)的租戶配比長線增長潛力雄厚投資背景主要持有者凱德中國，其余由亞洲、歐洲和北美的國際領(lǐng)先金融機(jī)構(gòu)和養(yǎng)老基金持有成功募集11.8億美元的來福士中國基金沐川凱德綠色希望小學(xué)，四川，中國可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)先可持續(xù)發(fā)展凱德集團(tuán)可持續(xù)發(fā)展策略成立在企業(yè)信條“樹人建宇”基礎(chǔ)上集團(tuán)致力于通過房地產(chǎn)開發(fā)和妥善管理方針改進(jìn)利益相關(guān)方的經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會發(fā)展凱德集團(tuán)在中國簡介2015年10月治理環(huán)境社會獎項(xiàng)殊榮(集團(tuán)）2015年可持續(xù)發(fā)展年鑒：首15%強(qiáng)者全球房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展標(biāo)桿：2015年亞洲領(lǐng)導(dǎo)者亞洲新聞臺頒發(fā)亞洲上市公司可持續(xù)發(fā)展百強(qiáng)凱德集團(tuán)入選全球永續(xù)指數(shù)成分股之一凱德集團(tuán)列入STOXX?全球環(huán)境、社會及管治領(lǐng)先指數(shù)道瓊斯可持續(xù)發(fā)展世界和亞太指數(shù)凱德集團(tuán)在中國簡介2015年10月企業(yè)爵士全球可持續(xù)發(fā)展最佳企業(yè)百強(qiáng)凱德集團(tuán)列入富時(shí)社會責(zé)任指數(shù)系列公司治理連續(xù)14年奪得由新加坡證券投資者協(xié)會頒發(fā)“最透明公司獎（房地產(chǎn)商）”2015年企業(yè)治理及透明指數(shù)*：排名4位（總計(jì)639家公司）所有員工每年簽署凱德信約，誓言遵守反貪污和內(nèi)部檢舉政策凱德集團(tuán)在中國簡介2015年10月*年度排名調(diào)研由新加坡國立大學(xué)商學(xué)院的治理、機(jī)構(gòu)和組織中心負(fù)責(zé)建造和運(yùn)營注重綠化與安全環(huán)境、健康與安全管理系統(tǒng)內(nèi)部可持續(xù)發(fā)展建筑指南環(huán)境、健康與安全管理管理環(huán)境以營造綠化、安全、健康和具包容性的生活空間部門表現(xiàn)與保護(hù)環(huán)境指標(biāo)掛鉤改進(jìn)資源使用效益環(huán)境監(jiān)察系統(tǒng)社群參與為明天·共筑綠色活動凱德集團(tuán)在中國簡介

2015年10月環(huán)境、健康與安全管理邀社群參與，群策群力>100項(xiàng)綠色建筑獎項(xiàng)新加坡建設(shè)局綠色建筑標(biāo)志(包括前期認(rèn)證獎項(xiàng))、LEED、CASBEE與其它獎項(xiàng)13.6%能源節(jié)省2014年^(以每平方米計(jì)算)21%

減少碳濃度凱德集團(tuán)物業(yè)參加活動“地球一小時(shí)”>200響應(yīng)

政府機(jī)關(guān)號召獎項(xiàng)與殊榮綠色建筑領(lǐng)導(dǎo)獎新加坡國家發(fā)展部建設(shè)局21.6%水源節(jié)省^數(shù)據(jù)截至2014年12月31日自2009年至2014年水電供應(yīng)所省下的費(fèi)用逾人民幣3.5億凱德集團(tuán)在中國簡介2015年10月在15個(gè)國家獲得ISO14001BSOHSAS18001認(rèn)證凱德新加坡獲得2015年新加坡工作場所安全與衛(wèi)生發(fā)展商獎100%的員工~30%女性員工居高級副總裁或以上的職位名員工遍布20多個(gè)國家>1萬2000尊賢重仕樹人為先

>80

國籍員工來自>60小時(shí)員工平均受訓(xùn)時(shí)間薪酬與工作表現(xiàn)掛鉤*數(shù)據(jù)截至2014年12月31日在華員工為中國籍>98%奉獻(xiàn)社會3天帶薪志愿者服務(wù)假期27凱德希望小學(xué)位于中國與越南年捐高達(dá)0.5%凈利給凱德希望基金支持公益事