合同樣例物業(yè)公司綠化養(yǎng)護(hù)合同范本

綠化養(yǎng)護(hù)委托合約協(xié)議甲方：金昌房產(chǎn)物業(yè)管控管理有限公司（以下簡稱合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)）乙方： （以下簡稱合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)）為了美化小區(qū)綠化環(huán)境，做好綠化養(yǎng)護(hù)管控管理工作，在平等自愿的基礎(chǔ)上,合約協(xié)議締結(jié)雙方經(jīng)友好協(xié)商，合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)同意將—某某—區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)工作委托合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)任任管控管理。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定以卜協(xié)議：一、養(yǎng)護(hù)范圍：二、綠化養(yǎng)護(hù)有關(guān)內(nèi)容：包括苗木修剪、除草、淋水、抗臺、抗?jié)?、施肥、植物病蟲害防治、防寒、死亡苗木的補(bǔ)種、綠地保潔、綠化垃圾清運(yùn)等日常工作。三、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：每年養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為：_壹仟貳佰_元整（￥1200元），其中包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、綠化垃圾清運(yùn)費(fèi)、使用工具等養(yǎng)護(hù)工作所有費(fèi)用。四、養(yǎng)護(hù)期限：自年月日至年月日止，為期年。五、養(yǎng)護(hù)保證金：合約協(xié)議簽訂后，合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)向合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)繳交承包押金人民幣元整。六、養(yǎng)護(hù)管控管理工作的質(zhì)量和相關(guān)要求：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家住建部頒布的<<城市園林綠化養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”中一級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（詳見附件一）。七、合約協(xié)議締結(jié)雙方權(quán)利義務(wù)合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)：1、合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)有權(quán)相關(guān)要求合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)按時定量完成本合約協(xié)議內(nèi)所涉及到的服務(wù)，有權(quán)對合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)不符合合約協(xié)議規(guī)范的操作和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，并相關(guān)要求限期整改。如無改進(jìn)，合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)有權(quán)依照合約協(xié)議的具體條款進(jìn)行處理。2、合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)有權(quán)對合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)所提供的綠化養(yǎng)護(hù)有關(guān)人員數(shù)量、技能等進(jìn)行檢查和評估。3、合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)有權(quán)檢查合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)使用的肥料、藥物的品質(zhì)和數(shù)量。4、合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)為合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)提供一間倉庫庫房，但僅限合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)存放養(yǎng)護(hù)設(shè)備和工具。5、合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)免費(fèi)為合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)提供日常養(yǎng)護(hù)工作所需的水和電，但合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)不得浪費(fèi)使用。6、合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)為合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)提供綠化垃圾臨時堆放點，但合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)及時負(fù)責(zé)任任自費(fèi)清運(yùn)。7、合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)提醒自己有關(guān)員工遵守合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)設(shè)置的園林警告提示，共同保護(hù)綠化現(xiàn)場。8、合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)有責(zé)任按照合約協(xié)議相關(guān)要求支付合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)。合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)：1、合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)派1名主管負(fù)責(zé)任任日常工作安排并每月向合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)匯報工作計劃和結(jié)果。2、合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)養(yǎng)護(hù)期間所使用的工具、肥料、藥物及等發(fā)生的費(fèi)用。3、因合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)管養(yǎng)不善所引起的苗木損毀應(yīng)自行修補(bǔ)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4、負(fù)責(zé)任任合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)工作有關(guān)人員的人身及財產(chǎn)安全（包括社保醫(yī)保等規(guī)定手續(xù)的辦理），承擔(dān)合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)工作有關(guān)人員在園區(qū)內(nèi)違規(guī)違法行為的全部責(zé)任。5、合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)綠化養(yǎng)護(hù)有關(guān)人員應(yīng)遵守合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)管控管理制度規(guī)章，經(jīng)培訓(xùn)后著統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌文明上崗。合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)將養(yǎng)護(hù)工作有關(guān)人員名單、身份證復(fù)印件資料呈交合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)。6、合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)在為合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)提供服務(wù)期間有權(quán)取得合約協(xié)議規(guī)定的服務(wù)報酬。7、因自然災(zāi)害及非合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)管養(yǎng)不善或操作失誤因素所引起的園林苗木損毀，合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)該協(xié)助補(bǔ)植，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)承擔(dān)。8、綠化養(yǎng)護(hù)如未達(dá)到合約協(xié)議規(guī)定的相關(guān)要求，合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)提出整改意見后，合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定期限內(nèi)改正。9、合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)任任綠化帶內(nèi)的保潔和垃圾清理及集中堆放工作，并自費(fèi)負(fù)責(zé)任任及時清運(yùn)出小區(qū)。10、合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)建立“綠化服務(wù)質(zhì)量跟蹤表“、”各崗位工作細(xì)則”及“周期工作計劃表”由合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)駐場負(fù)責(zé)任任人填寫，交合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)管控管理處有關(guān)人員檢查確認(rèn)和提出整改意見；（表格詳見合約協(xié)議附件）。11、合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)為保護(hù)綠化現(xiàn)場免遭意外，經(jīng)合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)同意可設(shè)置一些警示標(biāo)識。12、愛護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的的公共設(shè)施、設(shè)備。13、合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)保潔有關(guān)人員有下列行為之一者，合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)予其解除勞動關(guān)系：①嚴(yán)重違反合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)公司規(guī)章制度規(guī)章和保密原則；②以任何形式占用合約協(xié)議中方單位機(jī)構(gòu)或小區(qū)業(yè)主的物品；八、支付方法方式方法：每月5日前，合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)對合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)上月的工作量進(jìn)行質(zhì)量驗收合格確認(rèn)，合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)在確認(rèn)合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)已按合約協(xié)議約定完成工作量后，合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)在每月15號前，憑合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)提供的有效足額正式發(fā)票以銀行轉(zhuǎn)帳方法方式方法支付上月的綠化承包費(fèi)，如合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)未能按時提供發(fā)票或未按時完成合約協(xié)議約定工作量，則支付時間相應(yīng)順延。九、違約責(zé)任：1、每月10日前，合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)根據(jù)工作檢查情況填寫《對承包公司工作檢查記錄表》，檢查合格后，合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)憑該表和合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)開具的有效發(fā)票支付;2、每月合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)另行隨機(jī)安排對合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)的日常工作檢查，如檢查情況不達(dá)標(biāo)，合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)可開出整改通知單，合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)按通知相關(guān)要求有關(guān)內(nèi)容整改。如一個月期限內(nèi)整改通知單達(dá)二次以上或未能按時整改到位，合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)有權(quán)扣除當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的5%以上，并由合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)承擔(dān)全部整改費(fèi)用。3、連續(xù)兩月達(dá)四次/月以上，或合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)當(dāng)月受有效投訴累計達(dá)到小區(qū)業(yè)戶總數(shù)的1%時，如合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)拒不整改或整改不合格，合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)有權(quán)扣除相應(yīng)比例的當(dāng)月承包費(fèi)用，直至有權(quán)終止本合約協(xié)議而無需任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4、合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)無故不按時支付養(yǎng)護(hù)款，合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)有權(quán)終止合約協(xié)議并不作任何補(bǔ)償。5、任何一方無故單方終止合約，對方有權(quán)相關(guān)要求違約方賠償一個月養(yǎng)護(hù)費(fèi)做為補(bǔ)償。如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決。6、如因合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)未能按合約協(xié)議相關(guān)要求履行義務(wù)而造成合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)損失的，責(zé)任由合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)任任。十、其他約定：1、任何一方因其它原因而無法繼續(xù)履行合約的，必須提前30天書面通知對方，合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)依據(jù)本合約協(xié)議的規(guī)定解除合約協(xié)議的除外。2、合約期滿后，同等條件下，合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3、本合約協(xié)議約定的養(yǎng)護(hù)工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，未經(jīng)