餐飲門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同范本

餐飲門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同范本餐飲門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同甲方：（租賃人）地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方擬在乙方所在地開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，并需要租賃一處門(mén)面作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1乙方同意將其位于（地址）的門(mén)面出租給甲方，作為甲方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。1.2門(mén)面的面積為（具體面積），具體位置及結(jié)構(gòu)以附件一所示為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2甲方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租要求，乙方同意在滿足甲方續(xù)租條件的情況下與甲方繼續(xù)簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方同意支付每月租金為（金額）人民幣，每月應(yīng)在（日期）前支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.2租金的支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方商定的方式。第四條保證金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付保證金（金額）人民幣，用于保障甲方履行本合同中的義務(wù)。4.2在租賃期滿后，甲方返還租賃物并清除所有設(shè)備、裝修等物品后，乙方將按照無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下返還保證金給甲方。第五條使用權(quán)及限制5.1甲方有權(quán)合理使用租賃物，并按時(shí)繳納租金。5.2甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因自身過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的租賃物損壞或丟失的責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1在租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等。6.2如因租賃物自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方將負(fù)責(zé)修理或更換，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并配合維修工作。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。7.2如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。9.2本合