二手房買賣協(xié)議樣本

第頁共頁二手房買賣協(xié)議樣本二手房買賣協(xié)議甲方（賣方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲、乙雙方就以下二手房的買賣事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議。雙方同意遵守并執(zhí)行本協(xié)議，自愿接受協(xié)議約束。為確保交易的公平、公正、公開及保護雙方權(quán)益，特此協(xié)商并達成如下條款：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：_________________________2.房屋面積：_________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________4.建筑年份：_________________________5.使用權(quán)：_________________________第二條交易價格1.乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）_________________________元的價格購買甲方所屬的上述房屋，包括該房屋內(nèi)及外的附屬設(shè)施、配套設(shè)備及其他一切權(quán)利。2.甲方保證上述價格沒有任何限制或者糾紛。第三條交易方式及期限1.乙方支付購房款項的方式為______________，在簽訂本協(xié)議后的______________天內(nèi)一次性支付完成。2.交房時間為本協(xié)議簽訂之日起______________天內(nèi)。第四條房屋權(quán)屬及權(quán)利狀況1.房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方承諾所出售的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和轉(zhuǎn)讓限制。2.如房屋因產(chǎn)權(quán)問題造成的法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)提出退款或者索賠要求。第五條房屋保險1.自本協(xié)議簽訂之日起，房屋保險將由乙方負(fù)責(zé)。2.若乙方?jīng)]有及時辦理房屋保險并造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條稅費及費用1.購房過程中產(chǎn)生的所有稅費由甲、乙雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理契稅登記、辦理房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第七條違約責(zé)任1.若甲方不能按時交房，乙方有權(quán)要求甲方支付按照購房價格每日百分之_________________________的違約金。2.若乙方不能按時支付購房款項，乙方應(yīng)當(dāng)支付每日購房款總額百分之_________________________的違約金。第八條合同解除1.若乙方給甲方支付了一定金額的購房款項，但因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已支付的購房款項。2.若甲方給乙方支付了一定金額的購房款項，但因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)當(dāng)雙倍返還甲方已支付的購房款項。第九條爭議解決1.本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字后生效，附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽名：_________________________日期：____________