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文檔簡介

黃埔小型廠房出租合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲方擁有黃埔地區(qū)的小型廠房，并有出租的意愿，乙方有意租用該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于黃埔地區(qū)的小型廠房出租給乙方，供乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.若乙方有意延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)在每月【支付期限】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為【押金金額】。2.租賃期滿且乙方履行租賃合同義務(wù)無爭議，甲方應(yīng)在【退還押金期限】內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期限內(nèi)享有該小型廠房的使用權(quán)，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的使用規(guī)定。2.乙方不得將該小型廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求返還該小型廠房的實際使用權(quán)。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小型廠房的日常維修與保養(yǎng)，保證其正常使用。2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)小型廠房存在損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修理。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所受的損失。2.若乙方未按時支付租金超過【逾期期限】個工作日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離小型廠房。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意解除合同。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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