二手房交易合同范本簡單

第頁共頁二手房交易合同范本簡單二手房交易合同甲方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條房屋信息1.1房屋坐落：______________________1.2房屋用途：______________________1.3房屋面積：_____________平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________第二條交易價格及付款方式2.1甲方同意購買乙方所出售的房屋，交易價格為人民幣__________元整。2.2甲、乙雙方同意采用一次性付清全款的方式進(jìn)行付款。2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)將全款轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付3.1甲方完成全款支付后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)材料。3.2房屋物權(quán)交付時，乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋產(chǎn)權(quán)證明文件和相關(guān)真實材料的真實性和合法性。第四條房屋風(fēng)險和責(zé)任4.1房屋交付之前，甲方視為購買風(fēng)險自負(fù)，乙方對房屋的維修和裝修負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。4.2乙方在交付房屋時，應(yīng)當(dāng)向甲方提供房屋的真實狀況，乙方因隱蔽瑕疵未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方在房屋交付前有權(quán)對房屋檢查，如果發(fā)現(xiàn)存在重大瑕疵或嚴(yán)重問題，有權(quán)解除本合同，并要求乙方償還甲方已支付的房款。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約時，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的________（%）。5.3乙方違約時，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的________（%）。第六條法律適用與爭議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（買方）簽字蓋章：乙方（賣方）簽字蓋張：日期：_________________日期：_________________以上為《二手房交易合同》的范本，供參考。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)