個人土地流轉(zhuǎn)合同范本

第頁共頁個人土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（出租方）：_____________________身份證號碼：_____________________通訊地址：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼：_____________________通訊地址：_____________________鑒于甲方是土地的合法所有權(quán)人，愿意將自己所擁有的土地出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守，以維護(hù)雙方權(quán)益，現(xiàn)簽訂如下合同：第一條土地流轉(zhuǎn)背景及目的甲方同意將其擁有的土地出租給乙方，供乙方用于___________________（具體用途），以滿足乙方的經(jīng)營需要。雙方在本合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，保證合同條款的履行。第二條土地流轉(zhuǎn)信息1.土地位置：_____________________（具體位置）2.土地面積：_____________________平方米（以下簡稱土地）3.土地用途：_____________________（具體用途）4.使用期限：合同簽訂后起至_____________________第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年需向甲方支付土地租金，租金總額為_____________________。具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：_____________________（詳細(xì)說明租金計算方式）。2.租金支付：乙方每年應(yīng)在合同簽訂之日起的_____________________個工作日前，將土地租金支付至甲方指定的賬戶上。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四條流轉(zhuǎn)方式與期限1.本合同采取____________________（臨時（適用于短期流轉(zhuǎn)）/長期）流轉(zhuǎn)方式，具體期限為_____________________。2.若乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿時需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前_____________________（具體提前天數(shù)）與甲方協(xié)商并簽訂新的合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的土地使用范圍和期限使用土地，但不得超出約定的用途范圍，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行政規(guī)定的要求，自行解決所需手續(xù)和證件的辦理，確保土地使用合法。3.乙方應(yīng)妥善保管土地，不得因自身原因造成土地破壞、損失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方有義務(wù)按照合同約定的使用期限屆滿時，及時將土地移交給甲方，并保持土地原樣返回。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方具有土地的所有權(quán)，并有權(quán)在本合同約定范圍內(nèi)使用土地。2.甲方應(yīng)向乙方提供土地的使用權(quán)，并確保土地的合法使用。3.甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量，如土地存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.甲方有權(quán)檢查土地的使用情況并提出合理的使用要求。第七條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的_____________________%。如造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)該經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。2.如果雙方均有違約情況，則按照責(zé)任大小各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除1.當(dāng)合同期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)主動向甲方提出是否繼續(xù)租賃的意愿。2.在合同期限屆滿前，如乙方需要解除合同，應(yīng)提前_____________________（提前解除期限）向甲方書面通知，并支付本合同剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。第九條爭議解決本合同爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________