個人住房抵押擔保借款合同

第頁共頁個人住房抵押擔保借款合同甲方（出借人）：________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方同意向乙方提供貸款支持，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經協(xié)商一致，達成以下借款合同：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方借款人提供人民幣________（大寫：________________）元整的貸款，用于乙方購買房屋或其他符合法律、法規(guī)規(guī)定的用途。第二條利率和還款方式2.1本次借款的利率為____%（按年計算），具體計算方式如下：（1）按照日息計算，一定時期內的利息需根據實際借款天數(shù)來計算；（2）利息以合同簽訂之日起計算；（3）利息的計算方式及還款方式雙方可根據實際情況商議。第三條還款方式3.1乙方應按照約定的還款期限和方式按時歸還借款本金和利息。3.2還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等方式，雙方本著互惠互利的原則，協(xié)商確定具體還款方式。3.3若乙方延遲還款，應根據實際延期天數(shù)按約定利息繼續(xù)計算并支付。第四條抵押擔保4.1乙方將其名下位于________的房屋作為本次借款的擔保物，方便甲方行使擔保權利。4.2乙方確認其擁有該房屋的合法所有權，且該房屋不受其他抵押、質押、查封或其他限制。4.3乙方同意在合同簽訂后的5個工作日內，按照甲方的要求完成房屋抵押手續(xù)，并承擔相關費用。第五條保證承諾5.1乙方保證其提供的資料真實、準確，并具備自行申請貸款的合法權利。5.2乙方保證資金將用于合法用途，并按時按量進行還款。5.3如乙方借款不能按時歸還，乙方同意甲方有權采取催收措施，包括但不限于委托第三方進行催收、向法院提起訴訟等。第六條保險責任6.1乙方須購買足金額的房屋綜合保險，保險期間應至少與借款期限一致，并將保險單交付甲方保管。6.2保險保額須覆蓋乙方在本合同項下借款本金和利息的全部金額。第七條違約責任7.1若乙方違反本合同的相關約定，致使甲方無法收回借款，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、支付逾期利息等。7.2乙方違約應賠償甲方的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由被訴方所在地的人民法院管轄。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款合同及本合同約定的一切義務均履行完畢為止。第九條其他9.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件包括但不限于甲方、乙方的身份證明、房屋證明等相關材料。甲方（簽章）：______