二手房出租協(xié)議

第頁共頁二手房出租協(xié)議甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________為明確雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，請雙方遵守。第一條房屋基本信息1.房屋屬地：____________（城市、區(qū)域、街道、小區(qū)等）2.房屋地址：____________（門牌號）3.房屋結(jié)構(gòu)和面積：____________（幾室?guī)讖d，面積）第二條租賃條款1.租金：每月租金為人民幣____________元整。2.支付方式：每月租金需支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方需提供繳費憑證。3.租期：租期為____年/月，自簽署協(xié)議之日起生效至____年/月。4.續(xù)租：租期屆滿后，雙方如需繼續(xù)履行租賃關(guān)系，需提前____天書面通知對方，并重新協(xié)商租金及租期等條款。5.保證金：乙方需在簽訂合同時支付房屋保證金，金額為____________元。租期結(jié)束時，如無房屋損壞和逾期未支付租金等情況，甲方將全額退還保證金給乙方。6.中介費用：租賃過程中，如甲方委托中介機構(gòu)幫助找到乙方并完成出租手續(xù)，乙方需支付中介費用，金額為____________元，支付方式為一次性支付或每月租金中分期支付。第三條房屋使用及裝修1.房屋使用：乙方承諾在租期內(nèi)僅將房屋作為居住用途，并且不得使用該房屋從事任何非法活動。2.房屋裝修：乙方如需進(jìn)行房屋裝修，需提前____天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。乙方在裝修期間需妥善保護(hù)房屋設(shè)施和財產(chǎn)，確保不會對其造成損壞。3.房屋維修：在租期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)正常損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)維修，但由于乙方導(dǎo)致的損壞或故障，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條保險責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為房屋購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障房屋結(jié)構(gòu)及乙方財產(chǎn)的安全。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)娜松碡敭a(chǎn)保險，保護(hù)個人財產(chǎn)安全。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，乙方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時可以要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并扣除已支付的租金及保證金作為違約金。如乙方拖欠租金或損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他條款1.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件包括：房屋交接清單、租賃合同附件等。附件與協(xié)議具有同等法律效力。2.變更和解釋：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并成為甲乙雙方約束雙方的法律文件。對于本協(xié)議的解釋和爭議解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律。3.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽署補充協(xié)議。4.協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽署之日起生效。甲方（出租方）：簽名_________________日期_____