二房東合租房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)二房東合租房合同范文合租房合同甲方（房東）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：乙方（房客）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：丙方（二房東）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方合租，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同以約定各方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位于（具體地址），房屋面積約為（具體面積），房屋戶型為（戶型），具體房間數(shù)量為（數(shù)量）間。1.2房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全，包括但不限于床、書(shū)桌、衣柜等家具以及冰箱、洗衣機(jī)等電器設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起止日期），租期為（具體月數(shù)）個(gè)月，合同期滿后如雙方同意延長(zhǎng)，可另行協(xié)商。2.2在租賃期滿前，乙方可提前30天書(shū)面通知甲方，提出續(xù)租或解約的意愿。第三條租金及支付方式3.1乙方承諾按照如下方式向甲方支付租金：-月租金為人民幣（具體金額）元；-租金支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)在每月的（具體日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶等電子支付平臺(tái)。3.2甲方收到乙方支付的租金后應(yīng)當(dāng)開(kāi)具相應(yīng)的租賃發(fā)票，乙方應(yīng)按照要求收取并保存好租賃發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定支付租金，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：-逾期1-7天，每天按照待支付租金的1%支付違約金；-逾期8-15天，每天按照待支付租金的2%支付違約金；-逾期16天以上，每天按照待支付租金的3%支付違約金。4.2若乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維修問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方或丙方進(jìn)行維修，若因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條使用規(guī)定5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)備設(shè)施，并妥善保管，不得私自拆卸或擅自更改。5.2乙方不得將租賃房屋內(nèi)的房間轉(zhuǎn)租、分租給其他人，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在使用房屋期間，不得從事違法活動(dòng)，不得進(jìn)行賭博、吸毒等違法行為。第六條保證金及退還6.1乙方在入住時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣（具體金額）元作為房屋租賃保證金，保證金將作為房屋租金未支付或者乙方在租賃期內(nèi)違約時(shí)的賠償。6.2若乙方在租賃期滿或解約時(shí)，未存在未支付的租金或違約行為，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第七條合同解除7.1在租賃期間，若發(fā)生以下情況之一，本合同將立即解除：-出現(xiàn)重大安全事故；-房屋被政府征用或拆遷；-甲方或丙方涉嫌違法犯罪。7.2除上述情況外，如需要解除本合同，甲方和乙方應(yīng)雙方友好協(xié)商解約方式，并書(shū)面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決8.1在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同未約定事宜，由各方友好協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（房客）：簽字：