二手公寓式房屋買賣合同

第頁共頁二手公寓式房屋買賣合同甲方（出售方）：_________（姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________電話：____________乙方（購買方）：_________（姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________電話：____________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，依法進(jìn)行房屋買賣，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋名稱：_________1.2房屋用途：_________1.3房屋地址：_________1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________1.5房屋建筑面積：_________1.6房屋單價(jià)：_________1.7房屋總價(jià)：_________1.8房屋權(quán)屬證明：_________（例如：房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等）第二條付款方式2.1乙方購買房屋總價(jià)為人民幣_________元（大寫：_________）。2.2乙方以一次性付款/分期付款的方式支付房款。2.3分期付款方式：2.3.1首付款：_____________元（大寫：_________），房屋交付前支付。2.3.2分期付款：a)第一期付款：_____________元（大寫：_________），房屋交付時支付。b)第二期付款：_____________元（大寫：_________），在____月____日前支付。c)其他分期付款方式：_____________第三條房屋過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供以下過戶手續(xù)的有效證明文件：a)房屋所有權(quán)證書原件。b)房屋使用權(quán)證明原件。c)不動產(chǎn)權(quán)證書原件。d)買賣雙方身份證明復(fù)印件。e)其他相關(guān)證明文件：_____________3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證明文件后____日內(nèi)完成過戶手續(xù)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4如果因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)將房屋在本合同簽訂后______日內(nèi)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后___日內(nèi)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋無質(zhì)量問題。4.3如果在交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并要求甲方協(xié)助解決。第五條保修責(zé)任5.1購房后____年內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量保修，包括但不限于屋頂、門窗、水/電設(shè)備等問題的維修和更換。5.2乙方應(yīng)保證房屋在正常使用情況下，按照甲方提供的維修保養(yǎng)手冊定期維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備。5.3在房屋保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時通知甲方房屋出現(xiàn)的任何問題，甲方應(yīng)在收到通知后的合理時間內(nèi)予以維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1在履行本合同過程中，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2如乙方未按時支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)按逾期未支付金額的____%向甲方支付違約金，計(jì)算逾期的天數(shù)按自然天計(jì)算。6.3如乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政、司法機(jī)關(guān)申請解決。7.2本合同簽訂地為_______（地點(diǎn)），適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同語言為中文，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。8.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）：_________乙方（購買方）：__