個(gè)人住房貸款抵押合同樣書通用

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住房貸款抵押合同樣書通用個(gè)人住房貸款抵押合同樣本合同編號(hào)：XXXXXXXXX甲方（出借人）：（姓名/名稱）：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________________聯(lián)系地址：________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：____________________乙方（借款人）：（姓名/名稱）：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________________聯(lián)系地址：________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：____________________乙方住房抵押物詳情：（1）房產(chǎn)證號(hào)碼：__________________________（2）房屋坐落：______________________________（3）建筑面積：______________________________（4）抵押物評(píng)估價(jià)值：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方申請(qǐng)借款，并以乙方名下的房產(chǎn)作為抵押物而訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為（人民幣大寫）_______________整（￥___________________），以下簡(jiǎn)稱“借款本金”。1.2乙方承諾借款本金用于____________________（詳細(xì)說(shuō)明借款用途）。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為_____________，自本合同生效之日起生效。利息的計(jì)息方式為（請(qǐng)選擇一種）：（1）按月計(jì)息，每月償付利息；（2）按季度計(jì)息，每季度償付利息；（3）按半年計(jì)息，每半年償付利息；（4）按年計(jì)息，每年償付利息。2.2償還本金和利息的方式為（請(qǐng)選擇一種）：（1）一次性還款；（2）分期償還。乙方選擇分期償還，則需付利息總額為（大寫）________________（￥_________________）。2.3乙方同意按約定的還款方式償還借款。第十條合同存續(xù)期限及提前還款10.1本合同的存續(xù)期限從（年）_______月_______日起至（年）_______月_______日止。如果有發(fā)生到期債務(wù)未清償?shù)那闆r，乙方同意申請(qǐng)抵押物處置。10.2乙方在提前償還貸款時(shí)，應(yīng)提前（請(qǐng)選擇一個(gè)月數(shù)）_______個(gè)月書面通知甲方，并在提前還款之日向甲方支付剩余借款本金和已產(chǎn)生的利息。10.3乙方提前償還借款時(shí)，需支付違約金，違約金數(shù)額為剩余借款本金的（請(qǐng)選擇比例）______%。第十一條合同解除和爭(zhēng)議解決11.1甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商可以解除本合同。11.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2甲、乙雙方委托以下見證人監(jiān)督雙方簽約并確認(rèn)本合同的真實(shí)性：見證人（甲方）：姓名：_________________身份證號(hào)碼：________________見證人（乙方）：姓名：_________________身份證號(hào)碼：________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：___________