二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)正規(guī)范本(通用版)

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）簽署，雙方本著自愿、平等和公平互利的原則，就甲方擬將其名下的位于某市某區(qū)的二手房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成協(xié)議。二、房屋基本信息房屋所在地：某市某區(qū)某小區(qū);房屋面積：平方米;房屋土地性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)/租賃/使用權(quán);房屋詳細(xì)地質(zhì)：街道號(hào);房屋權(quán)屬證書(shū)或租賃合同號(hào)：。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（小寫，相同），由乙方全額支付，支付方式如下：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為定金；乙方應(yīng)在約定的房屋過(guò)戶日期前，將剩余金額支付給甲方。支付均以人民幣現(xiàn)金方式完成。如不按約定支付或未能與甲方協(xié)商后支付，則定金將不予退還，并視為乙方違約。四、房屋過(guò)戶手續(xù)及責(zé)任房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，甲方負(fù)責(zé)提供文件：房屋權(quán)屬證書(shū)原件及復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋調(diào)檔單及其他相關(guān)文件。乙方應(yīng)全權(quán)委托甲方或其指定的律師事務(wù)所辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方需提供文件：聯(lián)系原件及復(fù)印件；結(jié)婚證（如有）原件及復(fù)印件；房屋買賣合同原件及復(fù)印件。房屋權(quán)屬過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、工本費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。如果因乙方原因未能辦理成功導(dǎo)致房屋過(guò)戶未能完成，乙方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議，盡快辦理過(guò)戶手續(xù)；賠償甲方因此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。五、房屋物件及權(quán)益交接甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后的7日內(nèi)，移交物件或權(quán)益給乙方：房屋鑰匙；小區(qū)門禁卡；物業(yè)管理服務(wù)合同。若因甲方原因未能按時(shí)移交物件或權(quán)益至乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：賠償乙方因此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。六、附加條款本協(xié)議一經(jīng)簽署即為雙方共同遵守的法律文件，任何未盡事宜均可由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議未盡事宜及爭(zhēng)議解決，適用法律。甲方和乙方均確認(rèn)，本協(xié)議簽署前已充分了解并認(rèn)同其所有條款。七、協(xié)議生效及其他條款本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議各項(xiàng)附件與補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止其它與本協(xié)議相違背的協(xié)議。甲方（簽名）：__________________乙方（