2023年買(mǎi)賣(mài)二手房合同協(xié)議書(shū)正規(guī)范本(通用版)

2023年買(mǎi)賣(mài)二手房合同協(xié)議書(shū)合同主體信息本合同由買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方共同簽署，并約定條款，以明確雙方在買(mǎi)賣(mài)二手房交易中的權(quán)利和義務(wù)。甲方：(買(mǎi)方姓名、聯(lián)系號(hào)碼、聯(lián)系方式)乙方：(賣(mài)方姓名、聯(lián)系號(hào)碼、聯(lián)系方式)二手房房產(chǎn)地質(zhì)：(房產(chǎn)地質(zhì)信息)房產(chǎn)證號(hào)：(房產(chǎn)證號(hào)碼)一、房屋描述與交易價(jià)格乙方確認(rèn)是該房屋的合法所有人，同意將該房屋以合法、有效的方式轉(zhuǎn)讓給甲方。該房屋為(描述房屋屬性)，面積約為(房屋面積)，現(xiàn)存約(房屋狀況描述)。甲方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋并支付總交易價(jià)格為(交易價(jià)格)（簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房款”）。購(gòu)房款將以方式支付：首付款：(首付款金額)，在合同簽訂日起的(首付款支付期限)內(nèi)支付。尾款：(尾款金額)，在甲方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)一并付清。除購(gòu)房款外的相關(guān)費(fèi)用由甲方、乙方自行承擔(dān)且雙方互不承擔(dān)。二、交房與驗(yàn)收乙方同意在簽署合同后的(約定交房時(shí)間)內(nèi)將房屋及其相關(guān)原始權(quán)屬材料交付給甲方。甲方有權(quán)對(duì)房屋的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋無(wú)任何糾紛和質(zhì)量問(wèn)題后方可正式接收。三、權(quán)屬過(guò)戶雙方同意在甲方付清尾款之后，共同到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)權(quán)屬機(jī)關(guān)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移到甲方名下。甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)權(quán)屬過(guò)戶所需的費(fèi)用，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，均屬違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接損失。本合同生效后，乙方擅自變更房屋狀態(tài)或轉(zhuǎn)讓給其他第三方的，應(yīng)按照房屋總價(jià)的(違約金比例)%向甲方支付違約金。五、其他約定本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至雙方義務(wù)履行完畢。如本合同內(nèi)容有任何爭(zhēng)議或未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)通過(guò)訴訟解決。本合同未盡事宜由雙方共同商議決定，并作為本合同的附件。合同甲方簽字：_____________日期：________