買賣農(nóng)村土地合同書

第頁共頁買賣農(nóng)村土地合同書農(nóng)村土地買賣合同甲方：（出售方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方同意購買甲方所擁有的以下農(nóng)村土地，并達(dá)成以下合同條款：第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方確認(rèn)自己是土地的合法產(chǎn)權(quán)人，并有權(quán)處分該土地。1.2甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并將土地所有權(quán)相關(guān)手續(xù)辦妥。1.3甲方應(yīng)保證土地的真實性、完整性和合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有隱藏的糾紛或問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。1.4甲方在土地交付之前，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的清理和修整，保證交付的土地符合土地使用規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方同意購買土地，并支付約定的土地轉(zhuǎn)讓款項。2.2乙方需按照土地使用規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求使用土地，不得違規(guī)使用或轉(zhuǎn)讓土地。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)土地過戶相關(guān)費用。2.4乙方在土地交付時，應(yīng)驗收土地的真實性、完整性和合法性。如有問題，應(yīng)及時向甲方提出，并要求解決。第三條土地轉(zhuǎn)讓價格3.1本土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）【金額】元整。3.2土地轉(zhuǎn)讓款項的支付方式和時間由雙方協(xié)商約定，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第四條相關(guān)手續(xù)辦理4.1雙方應(yīng)共同辦理土地所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.2甲方應(yīng)提供土地證書、土地評估報告等土地相關(guān)材料，并保證其真實性和合法性。4.3乙方應(yīng)提供身份證明材料，并配合甲方辦理土地過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如一方未按照本合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方同時保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條合同解除與爭議解決6.1合同雙方一致同意解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致后解除合同。6.2如因合同履行發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，由法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)作出裁決。第七條合同生效與變更7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，并自土地過戶手續(xù)結(jié)束之日起生效。7.2本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一