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文檔簡介

二手房屋買賣合同正規(guī)條款1.合同背景此合同由賣方（下稱“甲方”）與買方（下稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確二手房屋買賣雙方的權利義務，保證交易的合法性和順利進行。2.買賣條款2.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：_______________________________（填寫詳細地質(zhì)）房屋面積：________________________平方米2.2房屋權屬與狀況確認甲方承諾房屋所有權清晰、無糾紛，并在此聲明無人享有任何債權或抵押權等。甲方承諾可無條件轉讓房屋所有權，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.3價格與支付方式乙方同意以_________________________（填寫幣種）的價格購買該房屋，總金額為______________________。乙方應當于此合同簽署之日起______天內(nèi)，按照方式支付房款：訂金：_______________________%（百分之____），支付方式_________________________。尾款：_______________________%（百分之____），支付方式_________________________。2.4過戶辦理甲方應在乙方支付尾款之日起______天內(nèi)，提供相關過戶所需的證明材料，并配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶稅費由甲方承擔，包括但不限于契稅、過戶費等，乙方不承擔任何過戶相關費用。2.5房屋現(xiàn)狀保證甲方保證房屋內(nèi)外部結構無明顯損壞，并承諾不會在房屋交付之前進行任何擅自改動或拆除。若在甲方保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在結構性問題或質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行維修或賠償。乙方在簽字確認接受交房時須認真核對房屋現(xiàn)狀，甲方對此不承擔任何責任。2.6違約責任任何一方違反本合同約定的，應當承擔違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價款的______%（百分之____）。2.7合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付全部尾款并完成過戶手續(xù)之日終止。合同解除的情況：雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力等特殊情況導致無法履行本合同的；一方違約，經(jīng)催告后仍未改正的。2.8法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議的解決適用相關法律法規(guī)。乙方與甲方發(fā)生爭議時，應首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。結

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