工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理崗位實(shí)踐報(bào)告

工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理崗位實(shí)踐報(bào)告

短暫的實(shí)習(xí)生涯，令我感觸頗多，我是一名跨專業(yè)的考生，以前學(xué)習(xí)的是法律專業(yè)，現(xiàn)在接觸的是工程，雖說(shuō)感覺(jué)是風(fēng)馬牛兩個(gè)不同的屬類，但是我看到了工程類也是和法律一樣都是有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蚝土鞒痰?，我的觀念也發(fā)生了潛移默化的變化，我想學(xué)習(xí)的目的并不僅僅在于通過(guò)考試，更重要的是通過(guò)學(xué)習(xí)來(lái)獲取知識(shí)，獲取工作技能，來(lái)建筑公司對(duì)我而言也是一件幸事，通過(guò)實(shí)習(xí)工作進(jìn)一步了解到社會(huì)工作的實(shí)際需要，從而使得學(xué)習(xí)的目的性更明確，獲得的效果也相應(yīng)更明顯。公司大致可以分為四個(gè)板塊：1、投標(biāo)2、人力資源、3資質(zhì)4、內(nèi)務(wù)。我在公司里面的職位是投標(biāo)專員，主要工作是做招投標(biāo)，古語(yǔ)有云：寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來(lái)。在這里我將學(xué)習(xí)到我人生里最重要的知識(shí)。招投標(biāo)具體點(diǎn)說(shuō)就是做各種工程的投標(biāo)標(biāo)書(shū)，而且這部分不包括招投標(biāo)中的工程預(yù)算部分，這點(diǎn)是讓我最失望的，因?yàn)槲乙恢毕肽茉趯?shí)踐中鍛煉一下自己做預(yù)決算的能力，從而更深層次的了解工程造價(jià)工作。不過(guò)現(xiàn)在的這份工作對(duì)我來(lái)說(shuō)也沒(méi)什么壞處，它讓我可以從不同的方面去了解一個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作程序，進(jìn)而更好的定位自己的事業(yè)方向。招投標(biāo)，是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行大宗貨物的買賣、工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包與承包以及服務(wù)項(xiàng)目的采購(gòu)與提供時(shí)，所采取的一種交易方式。招標(biāo)和投標(biāo)是一種商品交易行為，是交易過(guò)程的兩個(gè)方面。它有公開(kāi)招投標(biāo)和邀請(qǐng)招投標(biāo)兩種形式：公開(kāi)招投標(biāo)，又稱無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo)的投標(biāo)人不少于3家，否則就失去了競(jìng)爭(zhēng)意義；邀請(qǐng)招投標(biāo)，又稱有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo)的投標(biāo)人不少于3家。我國(guó)在建筑領(lǐng)域?qū)嵺`中還有一種較為廣泛的招標(biāo)方式，被稱為“議標(biāo)”，是發(fā)包人和承包商之間通過(guò)一對(duì)一談判而最終達(dá)到目的的一種方式。1、在實(shí)習(xí)期間我了解到工程項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)的組織程序建設(shè)方到招投標(biāo)主管部門登記備案，通過(guò)當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)管理中心，經(jīng)工程咨詢公司發(fā)布招標(biāo)公告，施工單位看到招標(biāo)公告后購(gòu)買招標(biāo)文件組織編寫投標(biāo)文件，在截至?xí)r間前，遞交到招投標(biāo)管理中心，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后確定中標(biāo)單位，接著公示中標(biāo)單位，無(wú)異議，建設(shè)單位和施工單位簽訂施工合同，報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。

評(píng)標(biāo)的方式，一般在招標(biāo)文件里面會(huì)有明確的規(guī)定土建工程中的公開(kāi)招標(biāo)往往采用標(biāo)底式、打分式和最低評(píng)標(biāo)價(jià)這三種評(píng)標(biāo)方式，沒(méi)有形成統(tǒng)一的做法，當(dāng)然主要是因?yàn)樗鼈兏饔欣坠こ添?xiàng)目招標(biāo)文件的組成、內(nèi)容，掌握招標(biāo)文件的編制方法（1）招標(biāo)文件的組成：根據(jù)我國(guó)自2000年1月1日起實(shí)行的《招標(biāo)投標(biāo)法》、國(guó)家九委、部、局發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的規(guī)定。招標(biāo)人（業(yè)主）應(yīng)按照招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格預(yù)審的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的規(guī)定、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和簽訂合同的主要條款等所有實(shí)質(zhì)性要求及條件。建設(shè)工程招標(biāo)文件是由招標(biāo)人（業(yè)主）或其委托相關(guān)的咨詢機(jī)構(gòu)編制并發(fā)布的，它既是投標(biāo)人（承包商）編制投標(biāo)文件的依據(jù)，也是招標(biāo)人與投標(biāo)人簽訂工程承包合同的基礎(chǔ)，招標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)要求，對(duì)整個(gè)招標(biāo)工作乃至承發(fā)包雙方均有約束力。由于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分為若干個(gè)不同階段，每個(gè)標(biāo)段招標(biāo)文件的編制內(nèi)容和要求不盡相同。起招標(biāo)文件的內(nèi)容由招標(biāo)方式（招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款及格式、工程量清單、施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、投標(biāo)文件格式、投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料等部分組成。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件所作的澄清、修改，也是招標(biāo)文件的組成部分。如果采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，其招標(biāo)文件內(nèi)容除沒(méi)有資格審查表以外，其余均與上述內(nèi)容完全相同?，F(xiàn)就建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的組成分述如下。1、招標(biāo)方式招標(biāo)方式主要有公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種。公開(kāi)招標(biāo)包括：招標(biāo)條件、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍、招標(biāo)人資格要求、招標(biāo)文件的獲取、投標(biāo)文件的遞交、發(fā)布公告的媒介和聯(lián)系方式等內(nèi)容。邀請(qǐng)招標(biāo)內(nèi)容第6款（發(fā)布公告的媒體）是“確認(rèn)”外，其余各款內(nèi)容均與公開(kāi)招標(biāo)相同。2、投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知包括投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知。投標(biāo)須知主要由總則、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同授予、重新招標(biāo)和不再招標(biāo)、紀(jì)律與監(jiān)管和其他內(nèi)容組成。3、評(píng)標(biāo)辦法在《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中規(guī)定，評(píng)標(biāo)辦法有“經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法”和《綜合評(píng)估法》兩種。4、合同條件及合同格式（1）合同條件按照中華人民共和國(guó)九委、部、局2007年11月1日發(fā)布的第56號(hào)令，即《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件》和《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（試行）》規(guī)定，新修訂的《建設(shè)工程施工合同文本》由《通用合同條款》、《專用合同條款》、《協(xié)議書(shū)》三部分組成，可在招標(biāo)文件中采用。關(guān)于上述《合同條款》的具體內(nèi)容。（2）合同格式合同格式包括合同協(xié)議書(shū)格式、銀行履約保函格式、履約擔(dān)保格式、預(yù)付款擔(dān)保格式。為了便于投標(biāo)與評(píng)標(biāo)，在招標(biāo)文件中都應(yīng)做統(tǒng)一的規(guī)定。5、工程量清單工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱及相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。6、施工圖紙7、技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范的內(nèi)容主要包括說(shuō)明工程現(xiàn)場(chǎng)的自然條件、施工條件及本工程項(xiàng)目施工技術(shù)要求和采用的技術(shù)規(guī)范。8、投標(biāo)文件及格式投標(biāo)文件由投標(biāo)函（書(shū)）及投標(biāo)函（書(shū)）附錄、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)、聯(lián)合體協(xié)議書(shū)、投標(biāo)保證金、已標(biāo)價(jià)工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、擬分包項(xiàng)目情況表、資格審查資料和其他材料等組成（2）、建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的主要內(nèi)容及編寫方法內(nèi)容提要：招標(biāo)文件是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中最重要的法律文件,它規(guī)定了完整的招標(biāo)程序和擬訂立的合同的主要內(nèi)容,提出了各項(xiàng)具體的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和交易條件,是投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和評(píng)委會(huì)評(píng)標(biāo)的依據(jù),也是擬訂合同的基礎(chǔ)。招標(biāo)文件的質(zhì)量是決定招標(biāo)成敗的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。僅就施工招標(biāo)文件的內(nèi)容以及編制方法,談一些認(rèn)識(shí)。一、招標(biāo)文件的主要內(nèi)容（一）、計(jì)價(jià)模式的確定。采用工程量清單招標(biāo)（包括強(qiáng)制和自愿選擇）的工程，必須執(zhí)行國(guó)家工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的“四統(tǒng)一”（“四統(tǒng)一”：指程量清單的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一計(jì)量單位，統(tǒng)一項(xiàng)目名稱。），采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。（二）、招標(biāo)文件提供的工程量清單和清單計(jì)價(jià)格式必須符合國(guó)家規(guī)范和項(xiàng)目當(dāng)?shù)匮a(bǔ)充、完善的有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)定的格式。（三）、招標(biāo)文件必須明確招標(biāo)工程的性質(zhì)、范圍、有關(guān)的技術(shù)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)及以規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求和條件，這些應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中以醒目的方式標(biāo)明，同時(shí)，對(duì)以下問(wèn)題必須予以明確：1、該工程招標(biāo)中需要另行單獨(dú)分包的內(nèi)容必須符合政府有關(guān)工程分包的規(guī)定，必須明確總包對(duì)分包工程需要配合的具體范圍和內(nèi)容，并將配合費(fèi)用的計(jì)算規(guī)則列入合同條款。2、涉及甲供材料、工作等內(nèi)容的，必須在招標(biāo)文件中載明，并將明確的結(jié)算規(guī)則列入合同主要條款。3、招標(biāo)項(xiàng)目需要?jiǎng)澐謽?biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。對(duì)于技術(shù)上緊密相連、不可分割的單位工程，不得分割標(biāo)段。4、招標(biāo)文件應(yīng)該明確說(shuō)明招標(biāo)工程的合同類型及相關(guān)內(nèi)容，并將其列為主要合同條款。5、合同主要條款與招標(biāo)文件有關(guān)條款之間不能存在實(shí)質(zhì)性的矛盾（比如，固定價(jià)合同在合同主要條款中不應(yīng)出現(xiàn)“按實(shí)調(diào)整”字樣，而必須明確量、價(jià)變化時(shí)的調(diào)整控制幅度和價(jià)格確定規(guī)則）。（四）、招標(biāo)項(xiàng)目需要編制標(biāo)底的，標(biāo)底由有資格的招標(biāo)人自行編制或委托中介機(jī)構(gòu)編制。一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底，標(biāo)底應(yīng)該按照符合招標(biāo)工程要求的施工圖紙、招標(biāo)文件規(guī)定的工程招標(biāo)范圍、擬訂的施工方案、造價(jià)管理部門發(fā)布的有關(guān)計(jì)價(jià)做為依據(jù)編制。標(biāo)底涉及的價(jià)格應(yīng)按當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐钠骄鶅r(jià)格水平計(jì)算；涉及施工方案、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)選用的，應(yīng)按照符合招標(biāo)范圍的施工企業(yè)的基本水平，而不應(yīng)考慮具體競(jìng)爭(zhēng)及讓利因素。必須如實(shí)列出施工圖中存在的不確定因素，并由編制人員與發(fā)包方協(xié)商確定暫定金額。同時(shí)，應(yīng)在《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作為對(duì)招標(biāo)文件的補(bǔ)充送達(dá)全部投標(biāo)人。（五）、招標(biāo)文件必須明確工程評(píng)標(biāo)辦法。1、招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定評(píng)標(biāo)時(shí)除價(jià)格以外的所有評(píng)標(biāo)因素，以及如何將這些因素量化或者據(jù)此進(jìn)行評(píng)價(jià)的方法。2、招標(biāo)文件應(yīng)根據(jù)工程的具體情況和業(yè)主的需求設(shè)定評(píng)標(biāo)的主體因素（造價(jià)、質(zhì)量、工期），并按主體因素設(shè)定不同的技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。3、招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法應(yīng)當(dāng)合理，不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的內(nèi)容，不得設(shè)定妨礙或者限制投標(biāo)人之間競(jìng)爭(zhēng)的條件，不應(yīng)在招標(biāo)文件中設(shè)定投標(biāo)人降價(jià)（或優(yōu)惠）幅度作為評(píng)標(biāo)（或廢標(biāo)）的限制條件。4、招標(biāo)文件必須載明合理確定的廢標(biāo)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和方法。5、招標(biāo)文件應(yīng)該明確載明評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)對(duì)于投標(biāo)成本價(jià)的界定方法、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。成本價(jià)的界定應(yīng)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)和費(fèi)用組成的完整性、合理性、準(zhǔn)確性以及不平衡報(bào)價(jià)的嚴(yán)重性進(jìn)行分析。6、招標(biāo)文件應(yīng)該明確是否允許投標(biāo)人投備選標(biāo)，并明確備選標(biāo)的評(píng)審和采納規(guī)則。7、招標(biāo)文件應(yīng)明確評(píng)標(biāo)過(guò)程的詢標(biāo)事項(xiàng)，規(guī)定投標(biāo)人對(duì)標(biāo)函在詢標(biāo)過(guò)程中的補(bǔ)正規(guī)則以及不予補(bǔ)正時(shí)的偏差量化標(biāo)準(zhǔn)。（六）、采用工程量清單招標(biāo)的工程，招標(biāo)文件必須明確對(duì)工程量清單編制偏差的核對(duì)、修正規(guī)則（在定標(biāo)后發(fā)生的工程量清單核對(duì)和調(diào)整工作，招標(biāo)文件應(yīng)規(guī)定給予中標(biāo)人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但核對(duì)后因誤差引起的造價(jià)調(diào)整在×%以內(nèi)的除外）。招標(biāo)文件應(yīng)考慮當(dāng)工程量清單誤差較大并經(jīng)核對(duì)發(fā)現(xiàn)后，招標(biāo)人與中標(biāo)人不能達(dá)成一致調(diào)整意向時(shí)的處理措施（比如，應(yīng)暫停施工合同的簽訂，如果投標(biāo)人有終止合同簽訂的意向，招標(biāo)人應(yīng)允許其要求予以終止合同，則投標(biāo)人不承擔(dān)投標(biāo)〈或合同〉履約責(zé)任，有投標(biāo)保證金的應(yīng)全額退還投標(biāo)人,但中標(biāo)人不得以清單誤差大而對(duì)中標(biāo)價(jià)提出實(shí)質(zhì)性的變化，并以此作為終止合同簽訂的條件）。（七）、采取資格預(yù)審的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審文件中載明資格預(yù)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法；采取資格后審的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中載明對(duì)投標(biāo)人資格要求的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法。（八）、招標(biāo)文件必須載明招投標(biāo)各環(huán)節(jié)所需要的合理時(shí)間以及招標(biāo)文件修改必須遵循的規(guī)則；當(dāng)對(duì)投標(biāo)人提出投標(biāo)疑問(wèn)需要答復(fù)或招標(biāo)文件需要修改時(shí)，必須符合有關(guān)法律法規(guī)要求的截標(biāo)間隔時(shí)間規(guī)定，經(jīng)修改的截標(biāo)時(shí)間應(yīng)以書(shū)面形式通知每一個(gè)投標(biāo)人。（九）、招標(biāo)文件應(yīng)明確投標(biāo)文件中任何需要簽字、蓋章的具體要求。（十）、招標(biāo)文件應(yīng)該明確對(duì)非中標(biāo)單位投標(biāo)文件的處理規(guī)則，如果非中標(biāo)單位的投標(biāo)文件不予歸還投標(biāo)人，則可視作招標(biāo)人將全部或者部分使用非中標(biāo)單位投標(biāo)文件中的技術(shù)成果或技術(shù)方案，此時(shí)應(yīng)征得非中標(biāo)單位的書(shū)面同意，并給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、招標(biāo)文件的編制原則及方法（一）編制原則1、規(guī)范性原則招標(biāo)文件是招標(biāo)活動(dòng)的法律性文件,是評(píng)標(biāo)的惟一依據(jù),招標(biāo)文件混亂,也就無(wú)法保證招標(biāo)活動(dòng)公平進(jìn)行,招標(biāo)質(zhì)量得不到有效保證。隨著《招標(biāo)投標(biāo)法》及《政府采購(gòu)法》的頒布實(shí)施,國(guó)家相關(guān)部門都先后制定和出臺(tái)了招標(biāo)管理辦法,使得招標(biāo)采購(gòu)工作有章可循。招標(biāo)文件必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的內(nèi)容,不得存在歧視、傾向性等現(xiàn)象或其他有悖公平、公開(kāi)、公正和誠(chéng)信原則的條文。制定一份經(jīng)過(guò)認(rèn)真審核推敲、邏輯嚴(yán)密、文字簡(jiǎn)潔清晰、充分反映國(guó)家目前有關(guān)法律法規(guī)和政策、符合項(xiàng)目實(shí)際的招標(biāo)文件是非常必要的。2、科學(xué)合理、公平競(jìng)爭(zhēng)原則科學(xué)合理、公平競(jìng)爭(zhēng)是招標(biāo)文件編制的一個(gè)最重要的準(zhǔn)則,制定招標(biāo)文件時(shí),不應(yīng)該有限制、歧視或排除合格的潛在投標(biāo)人的條款。這種傾向性有時(shí)表現(xiàn)明顯,有時(shí)是比較隱蔽。要解決這個(gè)問(wèn)題,就要建立一種咨詢制度,召集有關(guān)專家進(jìn)行咨詢。3、全面反映招標(biāo)人需求原則招標(biāo)的目的就是為需求服務(wù)。招標(biāo)文件全面反映用戶需求是編制招標(biāo)文件的一個(gè)基本的要求,應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求編制招標(biāo)文件。在編制招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)格等專有部分時(shí),首先要認(rèn)真領(lǐng)會(huì)項(xiàng)目建設(shè)單位的招標(biāo)意圖、項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)要求,在此基礎(chǔ)上綜合以往招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行整理、補(bǔ)充、完善。招標(biāo)要求不明確,招標(biāo)文件就不能貼近用戶需求,不僅給投標(biāo)人編制投標(biāo)文件帶來(lái)很多困惑和疑問(wèn),也最終影響了招標(biāo)成效和質(zhì)量。（二）編制方法編制方法要能體現(xiàn)出合法合規(guī)、提高效率、降低費(fèi)用、保證質(zhì)量等特點(diǎn)。1、依法編制。招標(biāo)文件的編制方法要符合《招標(biāo)投標(biāo)法》和《政府采購(gòu)法》等有關(guān)法律法規(guī)。2、要求合理。應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和交易條件直接影響到投標(biāo)價(jià)格,投標(biāo)價(jià)格的高低決定著招標(biāo)是否能本著最節(jié)約的原則進(jìn)行,同時(shí)也在一定程度上對(duì)潛在投標(biāo)人的投標(biāo)興趣和承受能力產(chǎn)生影響。太高了,會(huì)導(dǎo)致供應(yīng)商不敢投標(biāo),或無(wú)法評(píng)標(biāo);太低了,會(huì)導(dǎo)致投標(biāo)人太多太濫,拉長(zhǎng)了開(kāi)、評(píng)標(biāo)時(shí)間,降低采購(gòu)效率。因此,招標(biāo)文件的編制必須以項(xiàng)目為依托,不符合項(xiàng)目特點(diǎn)和需要的內(nèi)容不應(yīng)納人招標(biāo)文件。3、掌握編制技巧。編制招標(biāo)文件時(shí),要充分聽(tīng)取各方對(duì)涉及招標(biāo)文件各相關(guān)事項(xiàng)的意見(jiàn),摸清市場(chǎng)信息,以免“實(shí)質(zhì)要求”的不合理，招標(biāo)文件的結(jié)構(gòu)組成,分別由不同的專業(yè)人員編制,以提高招標(biāo)文件編制質(zhì)量。4、在編制招標(biāo)文件時(shí),對(duì)于招標(biāo)文件中涉及到“必須”、“禁止”等可能涉及到投標(biāo)文件的有效性等問(wèn)題的明確和規(guī)定,應(yīng)集中在招標(biāo)文件的《投標(biāo)須知》各章節(jié)中,應(yīng)以加粗文字、下劃線或變更字體等方式突出顯示,以引起投標(biāo)人的特別注意,從而保證投標(biāo)文件的編制質(zhì)量,規(guī)范投標(biāo)行為,從而減少或杜絕建設(shè)工程交易活動(dòng)中的不必要爭(zhēng)議和分歧。三、結(jié)束語(yǔ)要做好招標(biāo)文件的編制工作,就必須更廣泛地學(xué)習(xí)相關(guān)的法律法規(guī),學(xué)習(xí)相關(guān)的技術(shù)業(yè)務(wù)知識(shí),積累每次招標(biāo)活動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),不斷提高編制水平。工程項(xiàng)目投標(biāo)的程序，以及投標(biāo)技巧工程項(xiàng)目投標(biāo)的程序：現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程項(xiàng)目招標(biāo)程序有嚴(yán)格的規(guī)定，可以用圖1招標(biāo)投標(biāo)程序流程圖表示。工作階段招標(biāo)人投標(biāo)人 行政監(jiān)督部門招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，按規(guī)定向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案；委托代理招標(biāo)事宜的應(yīng)簽訂委托代理合同…………………………招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，按規(guī)定向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案；委托代理招標(biāo)事宜的應(yīng)簽訂委托代理合同（1）招標(biāo)資格有關(guān)行政監(jiān)督部門接受自行招標(biāo)備案有關(guān)行政監(jiān)督部門接受自行招標(biāo)備案按照法律法規(guī)和規(guī)章確定公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)有關(guān)行政監(jiān)督部門按照法律法規(guī)和規(guī)章確定公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)有關(guān)行政監(jiān)督部門進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)審批實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的，應(yīng)在國(guó)家或地方指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)或其他媒介，并同時(shí)在相關(guān)網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告；實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)的，應(yīng)向三個(gè)以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)送投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的，應(yīng)在國(guó)家或地方指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)或其他媒介，并同時(shí)在相關(guān)網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告；實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)的，應(yīng)向三個(gè)以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)送投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。（3）發(fā)布（送）招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)獲取招標(biāo)項(xiàng)目信息獲取招標(biāo)項(xiàng)目信息采用資格預(yù)審的，編制資格預(yù)審文件，向參加投標(biāo)的申請(qǐng)人發(fā)采用資格預(yù)審的，編制資格預(yù)審文件，向參加投標(biāo)的申請(qǐng)人發(fā)放資格預(yù)審文件獲取資格預(yù)審文件（4）編制、發(fā)放資格預(yù)審文件和遞交資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)投標(biāo)人按資格預(yù)審文件要求填報(bào)寫投標(biāo)人按資格預(yù)審文件要求填報(bào)寫資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)（如是聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)分別填報(bào)每個(gè)成員的情情況），并遞交；接收資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)接收資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)審查、分析投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)送的資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容審查、分析投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)送的資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容資格預(yù)審，確定合格的投標(biāo)申請(qǐng)人確定合格投標(biāo)申請(qǐng)人確定合格投標(biāo)申請(qǐng)人合格投標(biāo)申請(qǐng)人獲得資格格預(yù)審?fù)ㄖ獣?shū)，并提交合書(shū)面回執(zhí)合格投標(biāo)申請(qǐng)人獲得資格格預(yù)審?fù)ㄖ獣?shū)，并提交合書(shū)面回執(zhí)向合格投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)放資格預(yù)審合格通知書(shū)向合格投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)放資格預(yù)審合格通知書(shū)（6）發(fā)放招標(biāo)文件編制招標(biāo)文件編制招標(biāo)文件獲取招標(biāo)文件回執(zhí)將招標(biāo)文件發(fā)放給合格的投標(biāo)申請(qǐng)人獲取招標(biāo)文件回執(zhí)將招標(biāo)文件發(fā)放給合格的投標(biāo)申請(qǐng)人開(kāi)始準(zhǔn)備投標(biāo)文件搜集有關(guān)資料和相關(guān)信息開(kāi)始準(zhǔn)備投標(biāo)文件搜集有關(guān)資料和相關(guān)信息關(guān)信息現(xiàn)場(chǎng)踏勘組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)（7）踏勘現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場(chǎng)中的問(wèn)題可通過(guò)下列方法提出：招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場(chǎng)中的問(wèn)題可通過(guò)下列方法提出：①以書(shū)面形式提出問(wèn)題獲取問(wèn)題解答①以書(shū)面形式提出問(wèn)題獲取問(wèn)題解答回執(zhí)②答疑會(huì)前在規(guī)定的時(shí)間前以書(shū)面形式提交質(zhì)疑問(wèn)題獲取答疑紀(jì)要回執(zhí)接受問(wèn)題，準(zhǔn)備解答（8）投標(biāo)預(yù)備會(huì)接受問(wèn)題，準(zhǔn)備解答（答疑會(huì)）①以書(shū)面形式 以書(shū)面形式向所有投標(biāo)人發(fā)放答疑紀(jì)要 以書(shū)面形式向所有投標(biāo)人發(fā)放答疑紀(jì)要接受問(wèn)題，準(zhǔn)備解答②答疑會(huì) 接受問(wèn)題，準(zhǔn)備解答召開(kāi)答疑會(huì)解答問(wèn)題，會(huì)后將答疑會(huì)議紀(jì)要發(fā)放給投標(biāo)人召開(kāi)答疑會(huì)解答問(wèn)題，會(huì)后將答疑會(huì)議紀(jì)要發(fā)放給投標(biāo)人獲取澄清、修改招標(biāo)文件回執(zhí)獲取澄清、修改招標(biāo)文件回執(zhí)招標(biāo)文件的澄清、修改招標(biāo)文件的澄清、修改編制投標(biāo)文件辦理投標(biāo)擔(dān)保編制投標(biāo)文件辦理投標(biāo)擔(dān)保（9）投標(biāo)文件的編制提交投標(biāo)文件和投標(biāo)擔(dān)保回執(zhí)招標(biāo)人接收投標(biāo)文件記錄接收日期、時(shí)間提交投標(biāo)文件和投標(biāo)擔(dān)?；貓?zhí)招標(biāo)人接收投標(biāo)文件記錄接收日期、時(shí)間逾期投標(biāo)文件退回回執(zhí)退回逾期送達(dá)的投標(biāo)文件逾期投標(biāo)文件退回回執(zhí)退回逾期送達(dá)的投標(biāo)文件審批重新招標(biāo)后投標(biāo)人個(gè)數(shù)并決定是否繼續(xù)招標(biāo)開(kāi)標(biāo)前妥善保存投標(biāo)文件 審批重新招標(biāo)后投標(biāo)人個(gè)數(shù)并決定是否繼續(xù)招標(biāo)開(kāi)標(biāo)前妥善保存投標(biāo)文件投標(biāo)人代表參加開(kāi)標(biāo)招標(biāo)人組織并主持開(kāi)標(biāo)、唱標(biāo)（10）開(kāi)標(biāo)投標(biāo)人代表參加開(kāi)標(biāo)招標(biāo)人組織并主持開(kāi)標(biāo)、唱標(biāo)招標(biāo)人依法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)（11）組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)招標(biāo)人依法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)·評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)·初步評(píng)審詳細(xì)評(píng)審·資格審查（后審）（12）評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)就投標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行澄清或答辯對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的澄清內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面澄清答復(fù)或答辯評(píng)標(biāo)委員會(huì)就投標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行澄清或答辯對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的澄清內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面澄清答復(fù)或答辯完成評(píng)標(biāo)，推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)人編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門完成評(píng)標(biāo)，推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)人編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門有關(guān)行政監(jiān)督部門接受評(píng)標(biāo)報(bào)告招標(biāo)人編寫招標(biāo)投標(biāo)書(shū)面情況報(bào)告，確定中標(biāo)人15日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交有關(guān)行政監(jiān)督部門接受書(shū)面報(bào)告（13）招標(biāo)投標(biāo)情況招標(biāo)人編寫招標(biāo)投標(biāo)書(shū)面情況報(bào)告，確定中標(biāo)人15日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交有關(guān)行政監(jiān)督部門接受書(shū)面報(bào)告書(shū)面報(bào)告及備案 招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)并同時(shí)向未中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知（14）定標(biāo)招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)并同時(shí)向未中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知中標(biāo)人接受中標(biāo)通知書(shū)、未中標(biāo)人接受中標(biāo)結(jié)果通知書(shū)中標(biāo)人接受中標(biāo)通知書(shū)、未中標(biāo)人接受中標(biāo)結(jié)果通知書(shū)招標(biāo)人和中標(biāo)人在簽合同前確定合同中的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、價(jià)格是否在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算文件范圍內(nèi)招標(biāo)人和中標(biāo)人在簽合同前確定合同中的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、價(jià)格是否在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算文件范圍內(nèi)15）簽署合同協(xié)議辦理、提交履約擔(dān)保辦理、提交支付擔(dān)保辦理、提交履約擔(dān)保辦理、提交支付擔(dān)保退回中標(biāo)人及未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金接受投標(biāo)保證金退回中標(biāo)人及未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金接受投標(biāo)保證金回執(zhí)招標(biāo)人與中標(biāo)人簽署合同協(xié)議招標(biāo)人與中標(biāo)人簽署合同協(xié)議圖1招標(biāo)投標(biāo)程序流程圖

（2）工程項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)技巧：在實(shí)踐工作中我的學(xué)習(xí)體會(huì)：以下是我對(duì)工程項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)技巧的一段簡(jiǎn)述。業(yè)主招標(biāo)時(shí)，常允許一個(gè)承包商同時(shí)報(bào)投多個(gè)標(biāo)段。投標(biāo)單位要考慮投幾個(gè)標(biāo)段、投哪些標(biāo)段。有力量的承包商盡可能多投標(biāo)段。報(bào)投標(biāo)段數(shù)量太少，投標(biāo)覆蓋面小，限制了投標(biāo)操作靈活性，降低中標(biāo)率；太多了，在限定時(shí)間內(nèi)，標(biāo)書(shū)編制任務(wù)重，編標(biāo)人員精力分散，影響標(biāo)書(shū)編寫質(zhì)量而降低中標(biāo)率，同時(shí)還加大了購(gòu)買、編制標(biāo)書(shū)的費(fèi)用開(kāi)支。一般報(bào)投3～5個(gè)標(biāo)段較為適當(dāng)。在選擇工程標(biāo)段位置方面，一是所選標(biāo)段工程施工內(nèi)容要與本單位施工強(qiáng)項(xiàng)相吻合；二是要做到標(biāo)段大小兼顧，施工難易兼顧，有條件的話，可以到工地現(xiàn)場(chǎng)查看后再做決定；三是要注意避開(kāi)實(shí)力較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。二、投標(biāo)書(shū)的編制編制投標(biāo)書(shū)是投標(biāo)工作的主要內(nèi)容。一般業(yè)主出售標(biāo)書(shū)以后，會(huì)很快召開(kāi)由投標(biāo)單位參加的標(biāo)前會(huì)并組織現(xiàn)場(chǎng)考查，以解答投標(biāo)單位對(duì)標(biāo)書(shū)及施工現(xiàn)場(chǎng)的疑問(wèn)。所以，投標(biāo)單位在購(gòu)買標(biāo)書(shū)后要抓緊時(shí)間認(rèn)真閱讀、反復(fù)研究招標(biāo)文件，列出需要業(yè)主解答的問(wèn)題清單和需要在工地現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解的項(xiàng)目清單。工地現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的主要內(nèi)容包括：地貌(植被)地形情況、當(dāng)?shù)貧夂蛩那闆r、道路交通狀況、就地取材的料源分布、天然材料的開(kāi)采條件和質(zhì)量、采購(gòu)材料的價(jià)格、各種材料的運(yùn)輸距離、電源水源情況、通信條件、物價(jià)消費(fèi)水平、社會(huì)治安狀況、綜合社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況等。現(xiàn)場(chǎng)考查后要立即制定編標(biāo)計(jì)劃，明確人員分工，使整個(gè)編標(biāo)過(guò)程按計(jì)劃進(jìn)行，以免造成前松后緊，粗制濫造。投標(biāo)書(shū)的主要內(nèi)容是工程預(yù)算標(biāo)價(jià)和施工組織設(shè)計(jì)。編制預(yù)算要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：第一，采用的定額要正確，業(yè)主沒(méi)指定的，一般采用同行業(yè)國(guó)家最新定額；第二，各項(xiàng)預(yù)算單價(jià)要考慮施工期間價(jià)格浮動(dòng)因素；第三，工程量以業(yè)主給定的工程量清單為準(zhǔn)，即使發(fā)現(xiàn)有明顯的錯(cuò)誤，未經(jīng)業(yè)主書(shū)面批準(zhǔn)不得自行調(diào)整；第四。其他項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、暫定金等要按招標(biāo)文件要求列計(jì)；第五，預(yù)算編制完成后要經(jīng)他人復(fù)核審查，切不可有誤。另外還要注意工程預(yù)算與施工組織設(shè)計(jì)相統(tǒng)一，施工方案是預(yù)算編制的必要依據(jù)、預(yù)算反過(guò)來(lái)又指導(dǎo)調(diào)整施工方案，兩者是相互聯(lián)系的統(tǒng)一體，不可分離編制。工程施工組織設(shè)計(jì)是中標(biāo)后施工管理的計(jì)劃安排和監(jiān)理工程師監(jiān)督的依據(jù)之一，一定要科學(xué)合理、切實(shí)可行。施工組織設(shè)計(jì)主要包括：項(xiàng)目經(jīng)理部人員機(jī)構(gòu)組成、工程施工方案、工地平面布置、工期進(jìn)度安排、勞力和設(shè)備調(diào)配、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、后勤供應(yīng)措施等。工程施工方案是其中的關(guān)鍵，直接影響到預(yù)算標(biāo)價(jià)及投標(biāo)的成敗，投標(biāo)單位要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考察情況，初定幾套方案進(jìn)行測(cè)算、比較。以確定合理、經(jīng)濟(jì)的方案。工期安排至少要比業(yè)主限定時(shí)間提前10天，以取得標(biāo)書(shū)評(píng)審中工期提前獎(jiǎng)勵(lì)得分。三、確定投標(biāo)最終報(bào)價(jià)投標(biāo)最終報(bào)價(jià)是投標(biāo)單位以標(biāo)書(shū)編制的預(yù)算價(jià)(標(biāo)價(jià))為基礎(chǔ)，綜合考慮各種因素后對(duì)預(yù)算標(biāo)價(jià)進(jìn)一步修訂的報(bào)價(jià)，可以在標(biāo)書(shū)中列報(bào)，也可以以降價(jià)函的形式另報(bào)。投標(biāo)單位投標(biāo)最終報(bào)價(jià)一般要占整個(gè)投標(biāo)書(shū)分值的60％～70％，將對(duì)是否中標(biāo)產(chǎn)生直接影響。所以，一定要根據(jù)所做工程預(yù)算認(rèn)真分析、反復(fù)比較，以使所確定的最終報(bào)價(jià)最大限度地接近最優(yōu)報(bào)價(jià)(得滿分的報(bào)價(jià))，提高中標(biāo)率。以下根據(jù)招標(biāo)工程報(bào)價(jià)類型的不同，就如何確定最終報(bào)價(jià)分別論述。合理標(biāo)報(bào)價(jià)合理標(biāo)是工程招投標(biāo)常用的最基本形式，現(xiàn)階段黃河下游基建工程施工招標(biāo)大部分采用這種形式。所謂合理標(biāo)就是業(yè)主根據(jù)工程設(shè)計(jì)預(yù)算，制定出工程招標(biāo)“標(biāo)底”，投標(biāo)單位的投標(biāo)最終報(bào)價(jià)與業(yè)主的標(biāo)底相比較，誤差在業(yè)主限定的合理范圍之內(nèi)的投標(biāo)單位，才有資格中標(biāo)。投標(biāo)單位的投標(biāo)最終報(bào)價(jià)與標(biāo)底的誤差在限定的范圍內(nèi)(一般為-20％～＋10％)者，稱之為“入圍”。確定候選中標(biāo)單位資格后，業(yè)主將組織人員全面評(píng)審入圍單位的投標(biāo)書(shū)，計(jì)算出投標(biāo)單位的整體得分。相反投標(biāo)單位的最終報(bào)價(jià)不在限定范圍之內(nèi)者，稱之為“飛標(biāo)”，此類投標(biāo)單位已無(wú)資格中標(biāo)。合理標(biāo)的最優(yōu)報(bào)價(jià)一般是稍低于業(yè)主的標(biāo)底(-5％～-8％)的報(bào)價(jià)，可能是一個(gè)范圍，也可能是一個(gè)確定的數(shù)。所以，投標(biāo)單位要以正確的預(yù)算為基礎(chǔ)，認(rèn)真分析研究業(yè)主標(biāo)底的可能范圍，計(jì)算出投標(biāo)最優(yōu)報(bào)價(jià)即為投標(biāo)最終報(bào)價(jià)。合理標(biāo)最優(yōu)報(bào)價(jià)的簡(jiǎn)單計(jì)算公式為：B＝A×C×k其中：B為投標(biāo)最優(yōu)報(bào)價(jià)；A為工程設(shè)計(jì)預(yù)算額；c標(biāo)底系數(shù)，一般取0.90～0.95；k為報(bào)價(jià)系數(shù)，一般取0.92～0.95。投標(biāo)單位的最終報(bào)價(jià)愈接近B值得分愈高。復(fù)合標(biāo)報(bào)價(jià)復(fù)合標(biāo)是合理標(biāo)的一種特殊形式，工程的標(biāo)底是由業(yè)主的標(biāo)底與各投標(biāo)單位的投標(biāo)最終報(bào)價(jià)加權(quán)平均復(fù)合而得，并稱為“復(fù)合標(biāo)底”。各投標(biāo)單位的最終報(bào)價(jià)分別與業(yè)主的標(biāo)底相比，其誤差在業(yè)主規(guī)定的范圍者(一般為-20％～+10％)，稱之為“第一次入圍”。第一次入圍的各投標(biāo)單位之最終報(bào)價(jià)的平均值(占30％～40％的權(quán)重)與業(yè)主標(biāo)底(占60％～70％的權(quán)重)加權(quán)平均，從而得出復(fù)合標(biāo)底。而后，第一次入圍的各投標(biāo)單位的最終報(bào)價(jià)與再?gòu)?fù)合標(biāo)底相比，其誤差在業(yè)主規(guī)定的范圍(一般為-15％～+15％)之內(nèi)者，稱之為“第二次人圍”。第二次入圍的投標(biāo)單位取得候選中標(biāo)單位資格，業(yè)主將組織人員全面評(píng)審這些單位的投標(biāo)書(shū)，計(jì)算出各單位的整體投標(biāo)得分。無(wú)論第一次是否入圍，凡第二次沒(méi)有人圍的投標(biāo)單位，均稱之為“飛標(biāo)”，此類投標(biāo)單位已無(wú)中標(biāo)資格。所以，在投復(fù)合標(biāo)工程項(xiàng)目時(shí)，除要分析業(yè)主的標(biāo)底外，還要考慮競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的投標(biāo)報(bào)價(jià)，測(cè)算出復(fù)合標(biāo)底的大致范圍。復(fù)合標(biāo)工程項(xiàng)目投標(biāo)最優(yōu)報(bào)價(jià)是稍低于或者等于復(fù)合標(biāo)底的報(bào)價(jià)，最優(yōu)報(bào)價(jià)的計(jì)算公式為：B＝{A×c×d1+[(R1+R2+…+Rn)/n×d2]}×k其中：B為投標(biāo)最優(yōu)報(bào)價(jià)；A為工程設(shè)計(jì)預(yù)算額；c為業(yè)主標(biāo)底系數(shù)，一般取O.92～0.95；dl、d2為權(quán)重系數(shù)，dl取0.60～0.70,d2取0.40～0.30，d1十d2＝1；R1、R2…Rn為各投標(biāo)單位最終報(bào)價(jià)；n為投標(biāo)單位個(gè)數(shù)；k為報(bào)價(jià)系數(shù)，一般取0.95～l。低價(jià)標(biāo)報(bào)價(jià)低價(jià)標(biāo)是工程招標(biāo)的一種特有形式，即投標(biāo)最終報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)單位優(yōu)先中標(biāo)。利用國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款投資興建的工程，多采取這種招標(biāo)形式，如黃河小浪底工程等。這類項(xiàng)目常常是在國(guó)際上公開(kāi)招標(biāo)，參與投標(biāo)的單位都具有較強(qiáng)的實(shí)力，競(jìng)爭(zhēng)比較激烈；由于國(guó)際金融機(jī)構(gòu)的參與和監(jiān)督，工程建設(shè)管理體制比較嚴(yán)格，從招標(biāo)投標(biāo)到合同實(shí)施，全部建設(shè)過(guò)程按國(guó)際通用的FIDIC合同條款進(jìn)行管理。在參與此類工程項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)不可為了中標(biāo)，而盲目低投標(biāo)報(bào)價(jià)，造成中標(biāo)后虧本施工。投標(biāo)單位要認(rèn)真閱讀、反復(fù)研究招標(biāo)文件，充分了解工程全面情況，優(yōu)化工程施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)本單位的管理水平，測(cè)算出工程施工的成本價(jià)(保本價(jià))。低價(jià)標(biāo)的投標(biāo)最終報(bào)價(jià)以不低于成本價(jià)為原則。確定投標(biāo)最終報(bào)價(jià)除按上述不同報(bào)價(jià)類型分析考慮外，還要注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：是在同一工程項(xiàng)目投有多個(gè)標(biāo)段時(shí)，各標(biāo)段的最終報(bào)價(jià)不要在個(gè)標(biāo)準(zhǔn)水平上，要有一定的階梯度。也就是說(shuō)以正常預(yù)算為基本點(diǎn)而增降的最終報(bào)價(jià)，各標(biāo)段增降幅度要有一定的階梯差，這樣可保證其中一個(gè)標(biāo)段的報(bào)價(jià)接近最優(yōu)報(bào)價(jià)，不會(huì)出現(xiàn)整體“飛標(biāo)”的現(xiàn)象。這就是前面所講盡可能多投標(biāo)段的原因。二是要分析研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的投標(biāo)報(bào)價(jià)，做到知己知彼，這是一項(xiàng)難度較大但很有實(shí)際意義的工作，如果能把對(duì)手的報(bào)價(jià)分析透，既可使自家的報(bào)價(jià)優(yōu)于對(duì)手，又可避免為了中標(biāo)而過(guò)多壓低報(bào)價(jià)、從而在中標(biāo)后獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。亨是在有些情況吃不準(zhǔn)時(shí)，最終報(bào)價(jià)以偏低不偏高為原則?？傊?，測(cè)算、確定投標(biāo)最終報(bào)價(jià)是一項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工作，往往有許多因素?zé)o法確定，要靠積累的經(jīng)驗(yàn)去分析判斷。所以，作為承包商要注意工程投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)的積累，以取得工程投標(biāo)的更大成功。4．項(xiàng)目投標(biāo)文件的構(gòu)成，掌握投標(biāo)文件的編寫、封裝等要求；1）投標(biāo)文件的構(gòu)成與裝訂、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求編寫投標(biāo)文件，提交包括證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合同的文件。投標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：1、資格、資質(zhì)證明文件（1）法定代表人或其委托代理人簽署的投標(biāo)函；（2）企業(yè)簡(jiǎn)介；（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件加蓋公章；（4）法定代表人授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的身份證復(fù)印件；（6）建筑裝飾工程三級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)；（7）聯(lián)合體投標(biāo)，除應(yīng)提供上述文件外，還應(yīng)出具雙方聯(lián)合投標(biāo)的正式協(xié)議文本；（8）投標(biāo)人認(rèn)為需要提交的其它文件。2、報(bào)價(jià)文件（1）開(kāi)標(biāo)一覽表；（2）投標(biāo)人根據(jù)所報(bào)工程的詳細(xì)材料自行列出分項(xiàng)報(bào)價(jià)表；（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含各項(xiàng)措施費(fèi)，主要材料的產(chǎn)地、品牌、價(jià)格、總數(shù)量，措施費(fèi)結(jié)算時(shí)不得調(diào)整；（4）報(bào)價(jià)含調(diào)度所辦公室臨時(shí)維修費(fèi)用。（5）投標(biāo)單位依據(jù)招標(biāo)人提供的工程承包范圍項(xiàng)目容，結(jié)合本工程特點(diǎn)制定的施工方案進(jìn)行報(bào)價(jià)，一次包死，中標(biāo)后不得調(diào)整；（6）根據(jù)所列工程內(nèi)容，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程報(bào)價(jià)的單價(jià)和合價(jià)中。如果報(bào)價(jià)中未列出，招標(biāo)人將認(rèn)為投標(biāo)人不收取這方面費(fèi)用或在其他費(fèi)用項(xiàng)目上綜合計(jì)算；（7）各投標(biāo)人報(bào)價(jià)即為綜合各種優(yōu)惠讓利的最終報(bào)價(jià)，在此基礎(chǔ)上，投標(biāo)人不得對(duì)涉及工程價(jià)款方面的投標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行再次優(yōu)惠。投標(biāo)人違反本條規(guī)定作出的其他優(yōu)惠，不作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。3、技術(shù)文件（1）材料型號(hào)（規(guī)格）、制造商（原產(chǎn)地）、環(huán)保等級(jí)；

（2）材料配置；

（3）材料價(jià)格；

（4）改造工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)；（5）確保本工程施工安全的技術(shù)組織措施、文明施工組織措施、工期的組織措施；（6）采取隔離措施，保證施工期間31樓調(diào)度室調(diào)度工作正常運(yùn)行，和不受污染；（7）工程進(jìn)度計(jì)劃；（8）人員配備、機(jī)械使用與根據(jù)工程進(jìn)度而進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備等。

4、商務(wù)文件

（1）投標(biāo)人提供的最快竣工時(shí)間；

（2）竣工后服務(wù)條款；（3）投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件中說(shuō)明中標(biāo)后的服務(wù)條款：

（4）設(shè)計(jì)變更（重大設(shè)計(jì)變更除外）：因設(shè)計(jì)變更引起工程量的增減，相應(yīng)費(fèi)用的增減待工程竣工決算時(shí)一并結(jié)算。因承包方原因造成的工程量和費(fèi)用的增加，由承包方自行負(fù)擔(dān)，且不得影響工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（5）工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程按照國(guó)家、省、市現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)監(jiān)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、評(píng)定驗(yàn)收，工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到優(yōu)良。（6）投標(biāo)人在投標(biāo)文件中必須明確以下賠償內(nèi)容：①因承包方原因造成的設(shè)備損壞等各種損失，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償；②工程工期違約責(zé)任賠償；③工程質(zhì)量違約責(zé)任賠償。（7）投標(biāo)人認(rèn)為需要加以說(shuō)明的其他內(nèi)容。5、投標(biāo)文件的裝訂

投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件（正本、副本）中的有關(guān)文件按上述順序排列裝訂成冊(cè)，并在首頁(yè)按照本“招標(biāo)文件目錄”的格式編制“投標(biāo)文件目錄”。（二）投標(biāo)文件的編寫方式

1、投標(biāo)文件正本和副本用A4幅面的紙張打印，WORD中文版，密封在投標(biāo)文件正本內(nèi)，以供備份。

2、“開(kāi)標(biāo)一覽表”用A4幅面，豎版，黑體小四號(hào)字體，EXCEL中文版，以供備份。

（三）投標(biāo)文件的簽署

投標(biāo)人的法定代表人（或委托代理人）必須對(duì)投標(biāo)文件的下列組成部分進(jìn)行簽署：1、投標(biāo)文件正本、副本；2、招標(biāo)文件所列的各附件。

（四）投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記

1、投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備三份投標(biāo)文件，一份正本和二份副本。在每一份投標(biāo)文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本、副本用信封分別密封，并在封口處加蓋投標(biāo)人單位公章，在信封和投標(biāo)文件封面明顯處注明：

（1）項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱、所投包號(hào)；

（2）投標(biāo)人名稱（加蓋公章）、地址、電話、傳真；

（3）正本或副本；

（4）每一密封信封上注明“于2008年1月25日之前不準(zhǔn)啟封”的字樣。3、為方便開(kāi)標(biāo)、唱標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人另外準(zhǔn)備一份“開(kāi)標(biāo)一覽表”單獨(dú)密封在一個(gè)信封內(nèi)，與投標(biāo)文件同時(shí)提交。在信封密封處加蓋投標(biāo)人公章并在封面上注明“開(kāi)標(biāo)一覽表”、項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱、所投包號(hào)、投標(biāo)人名稱。（五）投標(biāo)文件的遞交1、遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)和截止時(shí)間地點(diǎn)：****公司截止時(shí)間：**年**月**日**2：00（北京時(shí)間）2、投標(biāo)人代表必須在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)。如因招標(biāo)文件的修改提前或推遲投標(biāo)截止日期的，則按招標(biāo)人通知規(guī)定的時(shí)間遞交。3、招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具投標(biāo)文件簽收證明。4、電報(bào)、電話、傳真、電子郵件形式的投標(biāo)概不接受。5、對(duì)投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件不予以退還。（六）遲交的投標(biāo)文件招標(biāo)人將拒絕接收在投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件。（七）投標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充和撤回1）、投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書(shū)面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容作為投標(biāo)文件的組成部分。任何補(bǔ)充或修改的內(nèi)容必須由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)人簽字。經(jīng)法定代表人或其授權(quán)人正式簽署的修改和補(bǔ)充文件組成投標(biāo)文件的一部分，份數(shù)和密封要求同投標(biāo)文件一致；2）、開(kāi)標(biāo)后不允許對(duì)投標(biāo)文件做實(shí)質(zhì)性修改和補(bǔ)充；3.）、開(kāi)標(biāo)后在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo)文件5、合同評(píng)審、合同臺(tái)賬、合同變更等合同管理的內(nèi)容1、合同的簽定1）、合同應(yīng)包含合同主頁(yè)（《產(chǎn)品購(gòu)銷合同》）及其附件（《產(chǎn)品技術(shù)要求附件》表），并且必須使用公司統(tǒng)一印制的《產(chǎn)品購(gòu)銷合同》及《產(chǎn)品技術(shù)要求附件》標(biāo)準(zhǔn)文本，其他文本一律不予認(rèn)可。2）、合同須一式三份，要求公司2份，客戶1份。3）、若是傳真合同，則要求各銷售經(jīng)理在回公司后，報(bào)銷差旅費(fèi)的同時(shí)將原件交給公司存檔。合同傳真與原件不得有出入，特殊情況按評(píng)審要求及時(shí)與用戶取得聯(lián)系，補(bǔ)充履行相關(guān)書(shū)面手續(xù)，如：補(bǔ)充協(xié)議、書(shū)面聲明、費(fèi)用承擔(dān)……，不符合規(guī)定而造成的一切后果由業(yè)務(wù)經(jīng)理自負(fù)。4）、合同中未經(jīng)允許不可以出現(xiàn)關(guān)于罰款項(xiàng)、一車兩證及超出廠方規(guī)定售后服務(wù)內(nèi)容等非正常條款。對(duì)于合同中必須要有關(guān)于罰款項(xiàng)及超出售后服務(wù)內(nèi)容的條款的，一律要先以書(shū)面報(bào)告形式，由公司領(lǐng)導(dǎo)批示后備案執(zhí)行。5）、合同主頁(yè)中需方單位名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址等相關(guān)信息必須填寫完6）、《產(chǎn)品技術(shù)要求附件》表為公司安排生產(chǎn)的唯一依據(jù)。表中的各項(xiàng)配置及用戶單位名稱必須完整填寫（不得留白），并且要按照價(jià)格表中對(duì)配置的描述進(jìn)行填寫。大整、正確，且字跡工整、清晰。便于公司建立顧客檔案，為顧客提供及時(shí)準(zhǔn)確的售后服務(wù)。宗招標(biāo)定單，有特殊要求的，需有蓋有用戶單位有效證章的附件附后。若因填寫不完全或表達(dá)不清楚造成的一切后果將由合同簽定人負(fù)責(zé)。落款要求供需雙方簽字認(rèn)可。7）、合同交貨期得到總公司確認(rèn)后才可簽定，特殊情況及時(shí)請(qǐng)示、及時(shí)反饋。8）、合同簽定人有義務(wù)與公司合同評(píng)審員進(jìn)行相關(guān)合同的約定項(xiàng)的對(duì)接，否則公司評(píng)審員有權(quán)不予下單。所造成一切后果由銷售經(jīng)理自行承擔(dān)。9）、符合上述要求的合同，由公司合同評(píng)審員進(jìn)行價(jià)格、技術(shù)配置、生產(chǎn)周期等審核，與總公司對(duì)接后下單，具體有以下三種情況：價(jià)格正常的合同，由公司合同評(píng)審員直接下單；價(jià)格低于權(quán)限價(jià)的合同，必須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意后才可以下單；對(duì)于賒銷合同，必須按照賒銷程序，填寫《賒銷客戶信息反饋表》、闡述理由，并經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意后才可下單。賒銷合同中，必須注明還款不受任何因素制約。10）、合同審核后，如有不確定是否能滿足合同要求的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，公司合同評(píng)審員應(yīng)及時(shí)與總公司管理部對(duì)接后及時(shí)告知，合同簽定人應(yīng)負(fù)責(zé)與用戶（或經(jīng)銷商）溝通，并將結(jié)果及時(shí)以書(shū)面形式反饋給公司。11）、批量招（投）標(biāo)合同（特殊配置要求）或新產(chǎn)品的銷售合同，合同簽定人或所屬片區(qū)經(jīng)理應(yīng)參與合同的評(píng)審，并積極配合，協(xié)調(diào)相關(guān)工作。合同草簽——傳真至公司——評(píng)審員評(píng)審——相關(guān)人員復(fù)核——廠里對(duì)接——反饋銷售經(jīng)理——確認(rèn)簽定2、合同的執(zhí)行1）、合同經(jīng)公司合同評(píng)審員審核后才可以加蓋公司合同章，同意合同執(zhí)行。2）、銷售經(jīng)理需督促及時(shí)將合同規(guī)定的定金（按照合同金額的10~20%）打入我公司帳上，并將銀行回單傳真我公司（或者將現(xiàn)金繳到我公司財(cái)務(wù)），同時(shí)銷售經(jīng)理應(yīng)及時(shí)將定金信息通知財(cái)務(wù)。財(cái)務(wù)人員在確認(rèn)定金到帳后，及時(shí)通知總公司正式生產(chǎn)（特殊情況需有相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)特別批示）。3）、銷售經(jīng)理需在合同約定提車之日前將余款提前匯到公司賬戶，并確認(rèn)款已到賬才可提車。需特別關(guān)注假期前。4）、用戶提車時(shí)，銷售經(jīng)理有責(zé)任幫助客戶核對(duì)合同配置、相關(guān)技術(shù)參數(shù)等內(nèi)容，如當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)與總公司公共關(guān)系部負(fù)責(zé)人聯(lián)系更換，如當(dāng)場(chǎng)未能發(fā)現(xiàn)或由于當(dāng)?shù)剀嚬芩刑厥庖笮韪哪承╉?xiàng)目的，則一律由合同簽定人以書(shū)面形式提交公司后辦理并承擔(dān)總公司規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)用200元/次、項(xiàng)。5）、如用戶需送車的，合同中必須注明“款到帳后予以送車”并注明運(yùn)費(fèi)承擔(dān)方，在送車前最好建議用戶先至生產(chǎn)基地確認(rèn)車輛合格，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。6）、分期付款手續(xù)再次聲明：簽訂合同的同時(shí)必須再簽一份補(bǔ)充協(xié)議；提車前除必須按合同將約定款項(xiàng)匯入指定的帳戶外，剩余部分必須出具財(cái)務(wù)欠條；C、與用戶交接好車輛相關(guān)資料后需請(qǐng)用戶出具收條。3、注意事項(xiàng)1）、合同執(zhí)行三日內(nèi)必須將所有待定內(nèi)容確定，并告知公司相關(guān)負(fù)責(zé)人員（書(shū)面形式）。2）、簽定后，如有配置項(xiàng)目變更需以書(shū)面形式，經(jīng)與用戶確認(rèn)后，與公司合同評(píng)審員對(duì)接清楚，方可安排生產(chǎn)。若遇生產(chǎn)無(wú)法滿足更改項(xiàng)目，不同意合同變更，由銷售經(jīng)理與顧客協(xié)商解決。3）、合同執(zhí)行一周后不得有配置變動(dòng)，否則后果自負(fù)；造成公司損失的則還需照價(jià)賠償（特殊情況需報(bào)公司總經(jīng)理同意）4）、合同《產(chǎn)品技術(shù)要求附件》中，關(guān)于漆色圖案一項(xiàng)，為便于公司與總公司對(duì)接，應(yīng)按照江淮現(xiàn)代《車身標(biāo)準(zhǔn)圖案》中所示的漆色圖案，并對(duì)照色卡號(hào)予以將代號(hào)或頁(yè)碼寫明并注明“實(shí)物與色卡號(hào)之間可能存在誤差，以實(shí)物為準(zhǔn)”的字樣。如必須用總公司單位宣傳圖片或外單位宣傳圖片，需提供原件給公司，同時(shí)也要有經(jīng)客戶確認(rèn)的色卡號(hào)，如為廣告公司專門設(shè)計(jì)的，需同時(shí)提供其電子版及色卡號(hào)。建筑工程合同臺(tái)賬的內(nèi)容：一、合同名稱二、合同主體三、合同內(nèi)容含標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款或者酬金、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法及其他須注明的事項(xiàng)四、合同履行情況有無(wú)違約、爭(zhēng)議、訴訟等情況及合同履行完畢的時(shí)間五、合同所附資料六、其他應(yīng)當(dāng)記載的重要內(nèi)容。合同臺(tái)帳應(yīng)附以下資料1、合同正本或副本2、對(duì)方《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級(jí)證明等資料的復(fù)印件3、對(duì)方法定代表人身份證明和委托代理人授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證明4、補(bǔ)充合同、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函電5、有關(guān)的重要資料。合同臺(tái)帳管理人員有權(quán)對(duì)合同及所附資料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)程序不符、內(nèi)容有誤或資料不全等問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)要求合同簽訂人員采取措施予以糾正或補(bǔ)充資料以保證合同的簽訂和履行合法有效。6、使用或借用合同臺(tái)帳資料應(yīng)當(dāng)辦理使用或借用手續(xù)使用人或借用人應(yīng)妥善保管合同資料不得損壞或遺失更不得擅自涂改或更換辦理結(jié)束后應(yīng)及時(shí)將使用或借用的合同資料歸還合同臺(tái)帳管理人員。若違反前款規(guī)定給企業(yè)造成不良后果將追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。建筑工程合同變更的內(nèi)容：建設(shè)工程合同變更的概念有廣義和狹義之分。從廣義上理解，建設(shè)工程合同的變更不僅包括合同內(nèi)容的變更，而且還包括合同主體的變更。從狹義上理解，建設(shè)工程合同的變更僅指合同內(nèi)容的變更。由于合同主體的變更實(shí)際上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，而且我國(guó)《合同法》將合同變更與合同轉(zhuǎn)讓進(jìn)行了區(qū)分，因此這里的建設(shè)工程合同的變更是指狹義上的變更，即建設(shè)工程合同內(nèi)容的變更。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，建設(shè)工程合同的變更，包括法定變更與協(xié)議變更兩種情形。法定變更即依據(jù)法律規(guī)定而變更合同內(nèi)容。協(xié)議變更，即合同當(dāng)事人在合意的基礎(chǔ)上，以協(xié)議的方式對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。在合同變更中主要涉及發(fā)包人單方變更工程設(shè)計(jì)與建設(shè)工程合同變更的關(guān)系問(wèn)題。在建設(shè)工程合同履行過(guò)程中，發(fā)包人出于各種考慮變更工程設(shè)計(jì)是常見(jiàn)的現(xiàn)象，而且一般條件下也會(huì)得到承包方的同意。這里需要解決兩個(gè)問(wèn)題，一是發(fā)包人是否有權(quán)單方變更工程設(shè)計(jì);二是如果發(fā)包人有權(quán)單方變更工程設(shè)計(jì)，那么這種單方變更工程設(shè)計(jì)與建設(shè)工程合同的變更是什么關(guān)系?關(guān)于發(fā)包人是否可以單方變更工程設(shè)計(jì)，筆者認(rèn)為是可以的。其理由在于：其一，建設(shè)工程合同就其本質(zhì)而言，是一種特殊的承攬合同，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行工程建設(shè)。我國(guó)《合同法》第258條規(guī)定："定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失〕"依此規(guī)定，作為承攬合同的一方當(dāng)事人的定作人有權(quán)變更承攬工作要求，只是應(yīng)承擔(dān)承攬人損失而已。我國(guó)《合同法》未對(duì)建設(shè)工程合同的設(shè)計(jì)變更作明確的規(guī)定，但是依《合同法》第287條關(guān)于"本章沒(méi)有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定"的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)有權(quán)單方變更工程設(shè)計(jì)，但要賠償承包人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。其二，國(guó)務(wù)院頒布的《建設(shè)一工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》第28條規(guī)定，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件;確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。經(jīng)原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意，建設(shè)單位也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。修改單位對(duì)修改的勘察、設(shè)計(jì)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件不符合建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位，建設(shè)單位有權(quán)要求建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件內(nèi)容需要作重大修改的，建設(shè)單位應(yīng)報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。此條規(guī)定得很明確，作為發(fā)包人的建設(shè)單位在"確需"的條件下，是有權(quán)變更工程設(shè)計(jì)的，只是這種變更必須遵循法律規(guī)定的程序進(jìn)行。其三，發(fā)包人單方變更工程設(shè)計(jì)不僅要有相應(yīng)的法律依據(jù)，而且在建設(shè)工程合同實(shí)踐中，也應(yīng)是被承包人認(rèn)可的事實(shí)而且，由于工程設(shè)計(jì)上的變更一般會(huì)引起合同價(jià)款和工程工期等合同重要內(nèi)容的變化，與發(fā)包人、承包人的利益密切，因此在建設(shè)工程合同中雙方一般均會(huì)對(duì)工程設(shè)汁的變更以及相應(yīng)的合同價(jià)款、工程工期的變更進(jìn)行約定。關(guān)于發(fā)包人單方變更工程設(shè)計(jì)與建設(shè)工程合同變更的關(guān)系。筆者認(rèn)為，發(fā)包人單方變更工程設(shè)計(jì)是建設(shè)工程合同變更的重要原因之一，但是它又不同于這里所說(shuō)的建設(shè)工程合同的變更：第一，建設(shè)工程合同的變更，是發(fā)包人與承包人雙方協(xié)商一致的結(jié)果，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，則不發(fā)生變更。但是，發(fā)包人單方變更工程設(shè)計(jì)是發(fā)包人的一項(xiàng)法定權(quán)利，承包人必須按發(fā)包人依法變更后的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，否則就構(gòu)成違約。當(dāng)然，因發(fā)包人變更設(shè)計(jì)給承包人造成的損失必須予以賠償。第二，建設(shè)工程合同的變更，其內(nèi)容可涉及到工程承包范圍、工期、合同價(jià)款、原材料供應(yīng)等廣泛的范圍，但發(fā)包人單方的變更一般僅限于工程設(shè)計(jì)。第三，建設(shè)工程合同變更的原因是多種多樣的，發(fā)包人單方變更合同設(shè)計(jì)是其中重要的原因之一。一般而言，工程設(shè)計(jì)的變更僅為一般的修改完善，而非根本性的推翻原來(lái)的設(shè)計(jì)，如果屬于根本性的變更設(shè)計(jì)，實(shí)際上導(dǎo)致建設(shè)工程項(xiàng)目的根本性改變，此種情況的后果是屬建設(shè)工程合同的解除和新建設(shè)工程合同的產(chǎn)生，而非建設(shè)工程合同的變更。但是，發(fā)包人對(duì)工程設(shè)計(jì)的非根本性變更，也會(huì)導(dǎo)致合同價(jià)款、工期及質(zhì)量等重要內(nèi)容的變更。關(guān)于建設(shè)工程合同變更的效力，由于建設(shè)工程合同的變更是在原合同的基礎(chǔ)上將合同內(nèi)容發(fā)生變化，因此建設(shè)工程合同依法變更后，發(fā)包人與承包人應(yīng)按變更后的合同履行義務(wù)，任何一方違反變更后的合同內(nèi)容都將違約。同時(shí)，由于建設(shè)工程合同的變更只是原合同內(nèi)容的局部變更而非全部變更，因此對(duì)原合同中未變更的內(nèi)容，仍然繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)按原合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)。建設(shè)工程合同的變更不具有溯及既往的效力，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去法律依據(jù)。也就是說(shuō)，無(wú)論是發(fā)包人還是承包人，均不得以變更后的合同條款來(lái)作為重新調(diào)整雙方在變更前的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。依我國(guó)《民法通則》第115條之規(guī)定，建設(shè)工程合同的變更，不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。實(shí)踐總結(jié)：我不得不承認(rèn)我學(xué)到了比較多的未曾接觸的事，同時(shí)也覺(jué)得自己在慢慢成長(zhǎng)，吸收更多自己在一路上學(xué)到的知識(shí)，在自己所學(xué)的專業(yè)方面，也開(kāi)始慢慢的把所學(xué)的知識(shí)運(yùn)用到實(shí)踐中，一步步的開(kāi)始積累經(jīng)驗(yàn)。出來(lái)工作了覺(jué)得應(yīng)該感激老師的栽培，實(shí)習(xí)了覺(jué)得應(yīng)該感激各位領(lǐng)導(dǎo)以及前輩的教導(dǎo)和幫助。在接下來(lái)的路上，我會(huì)好好走，一步一個(gè)腳印，努力的學(xué)習(xí)與實(shí)踐，不斷的提高自己，好好的生活，好好的成長(zhǎng)，在實(shí)踐過(guò)程中經(jīng)過(guò)各位前輩的幫忙我自己也編制了一份投標(biāo)文件。2017年7月14日晴時(shí)間飛逝，很快一個(gè)月的時(shí)間就這么過(guò)去了。這周實(shí)習(xí)主要學(xué)習(xí)的是有關(guān)建筑工程招投標(biāo)方面的知識(shí)。一個(gè)建筑工程它要不要進(jìn)行招標(biāo)主要是看它的造價(jià)是否超過(guò)20萬(wàn)，一但超過(guò)20萬(wàn)就要進(jìn)行招標(biāo)。建筑工程招投標(biāo)主要經(jīng)歷這么幾個(gè)階段：招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)。

招標(biāo)：需要編制招標(biāo)文件，編制文件里應(yīng)該有對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)、要求、以及投標(biāo)文件的要求、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、投標(biāo)保證金等等等等。招標(biāo)又分公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。前者通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介公開(kāi)發(fā)布。后者一般用于項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或者有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可進(jìn)行選擇。以及設(shè)計(jì)國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，不適宜公開(kāi)招標(biāo)的。

投標(biāo)：投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求做出響應(yīng)。招標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。

（1）招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金一般不超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%，但最高不得超過(guò)80萬(wàn)元人民幣。投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。

（2）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)，在截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。

（3）投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書(shū)面通知招標(biāo)人。在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改、替代或者撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。

（4）投標(biāo)人可以組成聯(lián)合體共同投標(biāo)，兩個(gè)以上法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

開(kāi)標(biāo)：開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行，地點(diǎn)應(yīng)為招標(biāo)文件預(yù)先確定的地點(diǎn)。由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推薦的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。

評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)所有的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。選取最符合而且最合理的投標(biāo)文件推薦給招標(biāo)人。

中標(biāo)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出評(píng)標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人一般在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前確定。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照投標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。建筑工程招標(biāo)和投標(biāo)其實(shí)還是有很大的區(qū)別的，不過(guò)不管是招標(biāo)還是投標(biāo)都應(yīng)該嚴(yán)格遵循有關(guān)規(guī)定，不按照要求而違反了建筑工程招投標(biāo)有關(guān)法規(guī)的話，即使中標(biāo)了，也是廢標(biāo)，所以，做建筑工程招投標(biāo)這一行的人，都要按有關(guān)法律規(guī)范嚴(yán)格來(lái)進(jìn)行招投標(biāo)。2017年7月15日說(shuō)實(shí)話，實(shí)習(xí)的事情還真的沒(méi)什么內(nèi)容可寫，每天干的事情都還是差不多的，就是看看圖紙計(jì)算工程量之類的，這里我就說(shuō)說(shuō)房屋建筑的結(jié)構(gòu)形式吧：當(dāng)今的建筑主要采用的是框架結(jié)構(gòu)或者框架剪力墻結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)也采用但用的比較少，我所參觀的施工工程采用的是框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是建筑物室內(nèi)空間布置靈活，平面和立面變化豐富；但也有缺點(diǎn)：在水平荷作用下，結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度較小，水平衛(wèi)衣較大，故稱其偉柔性結(jié)構(gòu)體系，框架結(jié)構(gòu)的抗震性能較差，適用于非抗震設(shè)計(jì)、層數(shù)教較少、建筑高度不超過(guò)70米的建筑。而框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系呢，它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩周體系的結(jié)合，吸取了各自的長(zhǎng)處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，結(jié)構(gòu)布置靈活，使用方便，又具有良好的抗側(cè)力性能和較大的剛度及較強(qiáng)的抗震能力，這種結(jié)構(gòu)是在框架結(jié)構(gòu)中布置一定數(shù)量的剪力墻，構(gòu)成靈活自由的使用空間，滿足不同建筑功能的要求，同樣又具有足夠的剪力墻，有相當(dāng)大的剛度，框架剪力墻的受力特點(diǎn)是由框架和剪力墻兩種不同的抗側(cè)力結(jié)構(gòu)組成的新的受力形式，所以它的框架不同與純框架結(jié)構(gòu)中的框架，剪力墻在框剪結(jié)構(gòu)中也不同于剪力墻結(jié)構(gòu)中的剪力墻。磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，為了加強(qiáng)建筑物的空間剛度和整體性，使建筑物在地震中避免或減輕破壞，根據(jù)抗震規(guī)范，設(shè)置一定數(shù)量的圈梁和構(gòu)造柱，來(lái)增強(qiáng)和提高建筑物的抗拉、抗裂性能，構(gòu)造柱的設(shè)置位置的規(guī)定：規(guī)范規(guī)定無(wú)論房屋的層數(shù)和抗震烈度是多少，均應(yīng)在外墻四角、錯(cuò)層部位、橫墻與縱墻交界處、較大洞口兩側(cè)、大房間外墻與內(nèi)情交接處、樓梯間四角最好設(shè)置，上人屋面的女兒墻也應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱，跨度比較大的梁如果不設(shè)置墻跺或墊塊也應(yīng)有構(gòu)造柱。而在框架剪力墻結(jié)構(gòu)中，為了加強(qiáng)砌塊隔墻的整體性，應(yīng)在砌塊隔墻的適當(dāng)位置設(shè)置構(gòu)造柱或圈梁，具體設(shè)置位置和磚混結(jié)構(gòu)的一樣。說(shuō)了一大堆有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)的形式，我對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的形式也有了更進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，實(shí)習(xí)時(shí)間在一天天的過(guò)去，我呢，也在一點(diǎn)一點(diǎn)的積累知識(shí)，現(xiàn)在的很多東西都還在初學(xué)階段，也還有很多要學(xué)的東西。聽(tīng)?zhēng)煾嫡f(shuō)接下去有一個(gè)投標(biāo)工程，她會(huì)教我學(xué)怎么做投標(biāo)文件，我在心里也做好了學(xué)習(xí)的準(zhǔn)備。實(shí)習(xí)的時(shí)間在一點(diǎn)一滴的過(guò)去，我也在實(shí)習(xí)中成長(zhǎng)。我前面的路還很漫長(zhǎng)，需要不斷的努力和奮斗才能真正地走好，我堅(jiān)信通過(guò)這段時(shí)間的實(shí)習(xí)，所獲得的經(jīng)驗(yàn)是很寶貴的。2017年7月16日做這個(gè)工程的標(biāo)書(shū)呢，我主要參與了技術(shù)標(biāo)部分。幫忙畫施工進(jìn)度表和施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃圖之類的。在這里我主要說(shuō)說(shuō)該工程的技術(shù)標(biāo)大概包括哪些內(nèi)容，說(shuō)的不是很詳細(xì)，主要就是說(shuō)一些大致的情況。技術(shù)標(biāo)文件主要包括以下幾個(gè)方面：1、施工部署與生產(chǎn)準(zhǔn)備工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：建設(shè)單位：某某建筑公司工程規(guī)模：建筑面積約為平方米結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)工期要求：210日工程類別：三類質(zhì)量要求：合格2、施工方案與技術(shù)措施1）施工工藝流程主要施工順序：外腳手架搭設(shè)→柱鋼筋綁扎→柱支?！骸迥０濉?、板模板安裝→板、梁鋼筋綁扎→板、梁混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)→梁、板模板拆除→裝飾裝修2）工程施工測(cè)量方案：本工程測(cè)量定位采用水平儀1臺(tái)，根據(jù)業(yè)主提供的紅線界樁點(diǎn)和有關(guān)圖紙進(jìn)行施工放樣，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件并考慮到以后結(jié)構(gòu)施工中多工種交叉作業(yè)的復(fù)雜性，及時(shí)做好技術(shù)復(fù)核工作。3、質(zhì)量管理體系與措施1）確保本工程施工質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求，要切實(shí)貫徹和實(shí)施建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管理，規(guī)范各類管理工作。2）建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，以項(xiàng)目工程技術(shù)人員為主體，各專業(yè)部門積極配合的項(xiàng)目質(zhì)量管理體系。3）同時(shí)認(rèn)真自覺(jué)地接受工程監(jiān)理單位、政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和社會(huì)各界對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施的監(jiān)督檢查。4）實(shí)行目標(biāo)管理，進(jìn)行目標(biāo)分解，等等。4、安全管理體系與措施本工程安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保不發(fā)生重大火災(zāi)、爆炸和重大傷亡事故，員工因工負(fù)傷率控制在2‰.5、環(huán)境管理體系與措施1）環(huán)境管理體系：組建以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的環(huán)境管理領(lǐng)導(dǎo)小組，施工技術(shù)負(fù)責(zé)人為副組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)處理協(xié)調(diào)環(huán)境管理的日常事務(wù)工作。2）環(huán)境管理措施：①施工噪聲防治措施②水污染防治措施③大氣污染防治措施④固體廢棄物防治措施，等等。6、工程進(jìn)度計(jì)劃表與保障措施7、材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和配備計(jì)劃別的東西在這里具體也不多說(shuō)了，這周的實(shí)習(xí)情況大致就是這些了。2017年7月17日又一天時(shí)間過(guò)去了，這周呢，感覺(jué)也沒(méi)什么特別的東西可以寫，在這里我就說(shuō)說(shuō)在建筑工程施工中應(yīng)該注意的一些問(wèn)題：一、回填土材料選擇上回填土：且優(yōu)先利用基槽中挖出的優(yōu)質(zhì)土。回填土內(nèi)不得含有有機(jī)雜質(zhì)，粒徑不應(yīng)大于50mm，含水量應(yīng)符合壓實(shí)要求。石屑：不應(yīng)含有有機(jī)雜質(zhì)。填土材料如無(wú)設(shè)計(jì)要求，應(yīng)符合下列規(guī)定：碎石、砂土（使用細(xì)、粉砂時(shí)應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位同意，并辦好簽證手續(xù)）爆破石碴；可作表層以下的填料。含水量符合壓實(shí)要求的粘性土，可作各層的填料。碎塊草皮和有機(jī)含量大于8%的粘性土，僅用于無(wú)壓實(shí)要求的填方。淤泥和淤泥質(zhì)土一般不能用作填料，但在軟土或沼澤地區(qū)，經(jīng)處理其含水率符合壓實(shí)要求的，可用于填方中的次要部位。含有機(jī)質(zhì)的生活垃圾土、流動(dòng)狀態(tài)的泥炭土和有機(jī)質(zhì)含量大于8%的粘性土等，不得用作填方材料。避免工程質(zhì)量通病1、回填土應(yīng)按規(guī)定每層取樣測(cè)量夯實(shí)后的干容重，在符合設(shè)計(jì)能回填上層。2、嚴(yán)格控制每層回填厚度，禁止汽車直接卸土入槽。3、嚴(yán)格選用回填土料質(zhì)量，控制含水量、夯實(shí)遍數(shù)等是防止回填重要環(huán)節(jié)。4、管溝下部、機(jī)械夯填的邊角位置及墻與地坪實(shí)，并應(yīng)使用細(xì)粒土料回填。5、雨天不應(yīng)進(jìn)行填方的施工。如必須施工時(shí)，應(yīng)分段盡快完成，且宜采用碎石類土和砂土、石屑等填料?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有防雨和排水措施，防止地面誰(shuí)流入坑內(nèi)。6、路基、室內(nèi)地臺(tái)等填土后應(yīng)有一段自然沉實(shí)定后才進(jìn)行下一工序的施工。二、后澆帶在通常情況下，當(dāng)砌筑墻體長(zhǎng)度超過(guò)40～60m時(shí)，按規(guī)范要求應(yīng)設(shè)置貫通的后澆施工縫。當(dāng)?shù)孛嬗薪ㄖr(shí)，后澆帶的設(shè)置應(yīng)該根據(jù)地面建筑的要求確定，預(yù)留寬度為800～1000mm。后澆帶宜在其兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到42天后，用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，其配合比應(yīng)該由試驗(yàn)確定，強(qiáng)度需高于兩側(cè)混凝土一個(gè)等級(jí)。因?yàn)?，后澆帶留置的時(shí)間比較長(zhǎng)，積存的建筑垃圾、雜物比較多，所以，必須要專門安排人員負(fù)責(zé)清理干凈。施工前，將接縫處的砼鑿毛，用壓力水沖洗干凈，保持濕潤(rùn)，并刷水泥漿。混凝土澆筑完畢后，要加以覆蓋并澆水濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28天。三、變形縫設(shè)置變形縫是為了防止混凝土因收縮或不均勻沉降引起的裂縫，沉降引起的裂縫也稱為沉降縫。人防地下室的出入口與主體結(jié)構(gòu)連接處一般設(shè)置沉降縫，是人防工程變形縫的主要形式。主體與室外出入口因基坑開(kāi)挖深度和地基承載力的不同而遭成沉降不均勻，導(dǎo)致橡膠止水帶撕裂或沉降縫隙過(guò)大而難以修補(bǔ)。因此，應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)埋設(shè)好的止水帶由專人全數(shù)檢查，保證沉降縫的施工質(zhì)量。2017年7月18日時(shí)間在不知不覺(jué)中就過(guò)去一個(gè)多月了，在這一個(gè)多月的日子里，多少也學(xué)習(xí)到了些知識(shí)。關(guān)于建筑工程預(yù)算也算是有了更多的了解。上周剛做完公路站的標(biāo)書(shū)，現(xiàn)在又有一個(gè)新工程要計(jì)算了。工程的資料剛拿到手，就馬上先去看總說(shuō)明，看完圖紙的建筑說(shuō)明之類的，對(duì)工程的具體情況也有了大致的了解。說(shuō)是屠宰場(chǎng)，其實(shí)里面的結(jié)構(gòu)就和廠房差不多的，基本上是空曠的，像墻體什么的很少的，計(jì)算的工程量可以說(shuō)是挺小的，所以說(shuō)心理面還是比較有信心的，相信自己能把一整套圖紙都計(jì)算下來(lái)。大致看了下整套的圖紙，心里大概也有了個(gè)底，就開(kāi)始正式計(jì)算工程量了。去實(shí)習(xí)了才知道自己在學(xué)校里計(jì)算工程量的步驟和建筑公司里的不同，像在學(xué)校，一般是挑自己會(huì)算的和簡(jiǎn)單的先算，好像也沒(méi)具體分類，感覺(jué)比較的雜亂，很容易遺漏掉一些東西，準(zhǔn)確度自然也就不高。而現(xiàn)在，在師傅的指導(dǎo)下，知道該怎樣一步步來(lái)計(jì)算，先計(jì)算什么，后計(jì)算什么都有了計(jì)劃。哪些部位是算體積，哪些部位是計(jì)算面積，在計(jì)算中都知道區(qū)分。在慢慢計(jì)算中也能發(fā)現(xiàn)一些新問(wèn)題，碰到不會(huì)算的再去請(qǐng)教師傅，一整套圖紙算下來(lái)感覺(jué)還是比較順手的，雖說(shuō)還是存在有錯(cuò)誤，但通過(guò)錯(cuò)誤的教訓(xùn)，對(duì)知識(shí)點(diǎn)就能有更深刻的認(rèn)識(shí)和體會(huì)。俗話說(shuō)實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)的還真是很有道理的，因?yàn)槟闳绻蝗?shí)踐，你就很難發(fā)現(xiàn)你的不足之處，你就很難有更進(jìn)一步的提高。像我們學(xué)習(xí)做預(yù)算的就要多多去計(jì)算，多多去練習(xí)，那樣才有可能會(huì)進(jìn)步。計(jì)算完工程量之后就要進(jìn)行組價(jià)了，我呢，對(duì)于計(jì)算還是可以的，但對(duì)于套價(jià)，我就問(wèn)題多多了。有很多細(xì)節(jié)還是比較容易忽略：在砌筑工程方面，磚墻要分幾分之幾的磚墻，是什么材質(zhì)的；在鋼筋混凝土與混凝土模板中，梁、板套模板的時(shí)候如果層高超過(guò)3.6米時(shí)要另算支模超高費(fèi)；雨篷、樓梯模板是按其投影面積計(jì)算的；在鋼筋混凝土與混凝土中，梁、板、過(guò)量、構(gòu)造柱、圈梁等無(wú)規(guī)則說(shuō)明，應(yīng)按結(jié)構(gòu)圖紙分混凝土等級(jí)；在屋面與防水工程中，分倉(cāng)縫一般按軸線以延長(zhǎng)米計(jì)算，防水卷材以展開(kāi)面積計(jì)算，不應(yīng)忘算上翻部分；腳手架分為綜合腳手架和單項(xiàng)腳手架，高度超過(guò)3.6米至5.2米以內(nèi)的天棚抹灰或吊頂安裝，按滿堂腳手架基本層計(jì)算。工程計(jì)算中該注意的事項(xiàng)還真是多多啊，以后要慢工出細(xì)活了，切不可操之過(guò)急、粗心大意啊。所謂一份耕耘一份收獲，付出的努力總會(huì)有回報(bào)的，我相信這樣堅(jiān)持下去，我會(huì)學(xué)的更多，知道的更多！在這一個(gè)多月的時(shí)間里，我慢慢的學(xué)習(xí)和積累知識(shí)，也在實(shí)習(xí)中學(xué)會(huì)生活的方法，體會(huì)到社會(huì)生活中的方方面面。建筑這種實(shí)踐性能非常強(qiáng)的一門學(xué)科更要強(qiáng)調(diào)實(shí)際操作技能的培養(yǎng)。而且這門學(xué)科在很大程度上與書(shū)本有一定程度的差異，在這次實(shí)習(xí)中能使我們所掌握的理論知識(shí)得以升華，把理論與實(shí)踐找到一個(gè)最好的切入點(diǎn)，為我所用。所以就要有一個(gè)將理論與實(shí)踐相融合的機(jī)會(huì)。在實(shí)習(xí)中可以得到一些只有實(shí)踐中才能得到的技術(shù)，為我們以后參加緊工作打好基礎(chǔ)，這就是這次實(shí)習(xí)的目的所在。2017年7月19日又是一天，感慨時(shí)間過(guò)得好快，夏天了，所以呢天氣也是一天比一天熱了，白天的時(shí)候，室外的溫度高的嚇人，又悶又熱，太陽(yáng)曬得人大汗直流，心想幸虧我大部分時(shí)間都是在辦公室里，不用經(jīng)常去工地，想想在施工工地的那些人真是太辛苦了，要冒著高溫在大太陽(yáng)底下工作，還有住的工棚環(huán)境也不好，夏天溫度那么高就更難熬了，真的很佩服那些長(zhǎng)年在工地生活的人。像現(xiàn)在，溫度是一年比一年高，氣溫變化也無(wú)常，有時(shí)候覺(jué)得夏天來(lái)了吧，它又突然來(lái)了個(gè)大降溫，這樣的天氣很容易引發(fā)感冒之類的，大家要注意身體?。】倸w話題還是繞到這周學(xué)習(xí)的東西上吧。在辦公室待得時(shí)間久了，好像養(yǎng)成一種惰性了，去工地的時(shí)間也變的少了。在辦公室很多時(shí)候都是幫著師傅做標(biāo)書(shū)，看的多了覺(jué)得建筑工程招投標(biāo)還真是挺復(fù)雜的。我也向師傅了解了一些相關(guān)的知識(shí)，自己也去查詢了一些資料，這次就說(shuō)說(shuō)建筑工程招投標(biāo)的一些評(píng)標(biāo)方法：如最低報(bào)價(jià)中標(biāo)法、百分制評(píng)標(biāo)法（又分為A標(biāo)法、B標(biāo)法、A+B值評(píng)標(biāo)法）、評(píng)審法、無(wú)標(biāo)底評(píng)標(biāo)法等等。這里我就具體介紹最低報(bào)價(jià)中標(biāo)法，它用的比較廣泛，其它的方法就不一一具體說(shuō)明了。最低報(bào)價(jià)中標(biāo)法是國(guó)際招投標(biāo)通常采用的評(píng)標(biāo)辦法，其招投標(biāo)程序一般有：業(yè)主公開(kāi)發(fā)布招標(biāo)公告和資格預(yù)審文件-投標(biāo)商遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件-業(yè)主向通過(guò)資格預(yù)審的的投標(biāo)商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)-投標(biāo)商投標(biāo)-開(kāi)標(biāo)-報(bào)價(jià)最低者中標(biāo)。在國(guó)內(nèi)凡利用世行貸款的國(guó)際招標(biāo)項(xiàng)目一般都采用這種招標(biāo)定標(biāo)方法，利用世行貸款的國(guó)內(nèi)招標(biāo)項(xiàng)目也多采用這種辦法。最低報(bào)價(jià)中標(biāo)法的優(yōu)點(diǎn)是：①能最大程度的降低工程造價(jià)，節(jié)約建設(shè)投資；②符合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律，優(yōu)勝劣汰，更有利于促使施工企業(yè)加強(qiáng)管理、注重技術(shù)進(jìn)步和淘汰落后技術(shù)；③可最大程度的減少招標(biāo)過(guò)程中的腐敗行為，將人為擾降至最低，使招標(biāo)過(guò)程更加公開(kāi)、公正、公平；但是在國(guó)內(nèi)的若干年運(yùn)用中也暴露出一些問(wèn)題：一些國(guó)有施工企業(yè)為拿到工程不計(jì)成本盲目報(bào)價(jià)，中標(biāo)后由于工期等要求企業(yè)又不得不調(diào)整追加報(bào)價(jià)等等，所以這些使最低價(jià)招標(biāo)結(jié)